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富力地产拟12.63亿元出售广州国际机场富力综合物流园30%权益

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观点地产网讯:12月7日,广州富力地产股份有限公司发布出售广州国际机场富力综合物流园30%的权益公告。

根据公告,于2021年12月6日,卖方(富力地产(香港)有限公司)与买方(Sonic Holdings I Limited,为Blackstone Inc.联属的基金附属公司)订立该协议,据此,卖方同意出售,及买方同意根据该协议条款及条件并在其规限下购买股权。紧随完成后,富力地产将不再拥有目标集团(存续公司及其附属公司,包括空港物流、鼎富及华维)及该等物业的任何股权或所有权益。

于本公告日期,存续公司(Sonic Holdings II Limited,于合并事项后作为存续公司)为一间于2020年9月25日根据开曼群岛法律成立之获豁免有限公司,由卖方拥有30%及买方拥有70%,其透过目标集团其他成员公司间接持有该等物业。

于本公告日期,存续公司为目标集团的控股公司,主要从事投资控股。空港物流、华维及鼎富各自为存续公司的全资附属公司,并主要从事持有及开发该等物业。目标集团于2021年9月30日的未经审核综合资产净值约为人民币4,146,313,122元。

该等物业位于广州国际机场富力综合物流园,其位于中国广州市花都区华东县,占地1,470亩,计划总建筑面积为超过120万平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米,并配套设施亦已落成。未开发的仓库净用地面积约210亩。

观点地产新媒体获悉,受上述“该协议-代价”所载最终代价规限及经计及卖方真诚估计其就出售事项应付的适用税项及其他成本及费用后,估计富力地产将自出售事项收取现金付款约人民币12.63亿元。董事会拟将出售事项所得款项净额用于降低负债水平及用作集团一般营运资金。

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