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河南漯河:“碧桂园,退钱!”

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最近气温断崖式下跌,机械键盘也凉透了,我一直在等天气回暖……想不到一等就是一个礼拜,活生生熬成了周更博主。

其实不只天气,楼市热度也在降。

漯河几个牛气哄哄的新盘,都在暗搓搓地降价。

前段时间公开哭穷的建业带头开了第一炮,中梁新筑5000多一平的“工抵房”,在漯河房产中介的朋友圈刷了屏。


准业主小吴看着自己手上刚签完7482元/㎡的合同,又看了看销售顾问给人算的最新房价,泪,从眼角滑落。


无独有偶,碧桂园也深陷降价风波。

一开始听说碧桂园的业主拉横幅了我还有点懵,毕竟刚交房不久的“漯河碧桂园”除了漏水,没别的大毛病。


一打听方知道此碧桂园非彼碧桂园,原来是“碧桂园云顶”降价了,我才释然。

刚买的房子,刚签的合同,说降价就降价,是可忍孰不可忍。业主找销售经理讨要说法,也只换来几句“抱歉”“理解”“无奈”……



虽然不得不承认销售顾问说的有一定道理,但你也不能一味指责买家没有契约精神——毕竟一直以来,市场传递给人们的信息都是:“房子,只会涨,不会跌。”

私下沟通得不到重视,于是业主们拉起横幅,组团大闹售楼部,诉求是:要么退钱,要么退房。


最后逼的项目部领导不得不当着警察蜀黍的面表示:降价抛售不存在,我们明明是先涨后降——现在打了85折之后的价格,跟你们之前买的时候不会差太多。



玛德,这帮开发商,好的不学,电商的骚套路全学会了。

弄半天,碧桂园云顶搁这学淘宝,玩儿双十一大促呢?


现场的老太太都被绕晕了!!



虽然死不承认,但在降价这件事上,碧桂园在全国范围内显然已经是“惯犯”了。

上个月山东聊城,同样身为“云系”的“碧桂园云麓九里”,因为比前期优惠了约一千多一平,导致业主难以接受纷纷对其投诉,最终被当地住建局出手制止。


在江苏句容,同样是“碧桂园云顶”项目,也被疯狂抛售:


漯河碧桂园云顶一再矢口否认“降价”,未免就太没说服力了。

不过这也是目前房企现状:想涨,没人买;想降,不敢降。

仔细想想是不是还有点可怜?

可怜个鬼!能有今天,全是自己作的。


不信你看,建国以来,稳赚不赔的生意,除了买房,就是卖房。

股票基金绿了是市场经济,买P2P跑路了就得认栽,还从没听说谁买房买亏的。

开发一个项目,政府赚了,银行赚了,开发商赚了,买房的人也赚了,从上往下一个赔钱的人都没有……这根本不符合经济学基本逻辑嘛。

所以只能用邓紫棋的一句歌词来解释。

泡沫音乐:G.E.M. 邓紫棋 - Xposed

国家也想慢慢把这些泡沫挑破,所以三令五申“房住不炒”,因为房价一旦不稳,大家都得放假。

这个“稳”,包括大涨,当然也包括大跌。

我看不少城市都出台了《限跌令》,遏制“无良开发商私降房价”,“扰乱市场”。


可是问题来了,不准降价,房子卖不动怎么办?资金要回笼,借的钱也要还,工资也要发啊……

一个字,熬呗!毕竟除了刚需买房的,还有攒钱给儿子孙子买房的……子子孙孙无穷尽也……

建好的房子,也总不会没人要的。

一味的降价救得了开发商一时救不了一世……要知道,人们的心态,总是“买涨不买跌”的啊。

不过,看了下各大房企的负债情况,我好像有点明白碧桂园着急“抛售”的原因了…


想必开发商们坐在一起借酒浇愁时,也一定少不了一句抱怨——

“都是特码老许害的。”

消息来自漯河正义联盟 天朝队长

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