网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

200人抢1房!中签率低至0.55%,西安楼市可“真凉”!

0
分享至


近日,西安的天气逐渐变得晴朗,上周新房市场似乎也有些许暖意。

春江水暖鸭先知,不知后续能否随着季节的变化,重新点燃这个岁末的楼市。


11月29日至12月5日,城六区有9个楼盘进行意向登记,其中5个项目的登记资料还在核验中,总计2776套房源、23441组报名,平均中签率9.7%。

相较上周,本周中签难度明显有所提升,究其因为热点楼盘集中进场,拉低了整体中签率。

一边是差点触发关键词"万人摇"的神盘,一边是仅占20%房源数惨淡收场的城改项目。接下来让我们用倒挂、现售、配套、产品来走进这次意向登记。


首当其冲的便是金地玖峯汇项目,于今晚18:00刚刚结束登记,群里不少伙计觉得是“万人摇”的节奏,还有人在不停感叹,它到底有啥好。

咱们先扫描几个关键词:

1、均价1.35万/平

2、精装纯小高社区

3、位于港务区核心板块,紧邻奥体中心场

这价钱、这条件、这配件,就是香。


再来看看截至今天17:00点的意向登记,34套刚需房+34套普通房,算算中签率,刚需低至1.06%,普通低至0.55%,还好人不是汽车零部件,不然为了这一套房,膝盖和踝关节都得单拆出来抢。

除此之外,华润·悦玺、天地源·云水天境、融创时代奥城也成功摘下千人摇桂冠,这可不仅仅是自身产品力过硬,还得有配套加持的魔力。


华润·悦玺魅力点主要在于:

1、片区内少有的纯新改善产品;


2、目前华侨城天鹅堡均价3.5万元/㎡,与周边二手房对比倒挂明显。

天地源·云水天境魅力点主要在于

1、目前软件新城、高新三期房价在2.5w/㎡,直逼3w/㎡,价格洼地明显;

2、片区内少数在售大体量产品,开发商有保证,紧邻核心配套。

融创时代奥城魅力点主要在于

1、地铁口、体量大,1.4万/平精装房,高性价比,友好刚需;

2、紧邻陕师大陆港小学、铁一中陆港中小学,教育资源完善。。


辰宇世纪城登记人数也破了千,算是本次登记中价格最便宜的项目,最终核验结果还未释放,对于首付款预算不高的刚需和刚改客户群体可以考虑。


除此之外,老三届·悦湖、鸿锦城DK-4、世家星城四期也登记平平,主要是因为在大家的视野里不是很活跃和一些不可避免的短板。

老三届悦湖所在的板块,没有什么新房入市,地铁八号线开通后也是颇具潜力,尬点在体量小+单价高,加上片区内老旧小区居多,所有购房者买单意愿也不是很高。

鸿锦城是南飞鸿旗下的产品,面积区间36-135㎡,备案价1.7-1.92w/㎡,项目最大的优点就是紧邻软件新城,还有小户型房源,对于想要置业软件新城却又无法承担高房价群体,极为友好。


最后,再给大家一个今天的小彩蛋。

刘南村城中村改造项目(C区)刚刚公示了17#的备案价,层高29,均价11982.85w/㎡,户型面积在111、129平,有112套房源。

该项目位于辛家庙地铁口,共分为A区海璟印象城、B区回迁安置房、C区上东大道、D区民生团购房、E区未开发地块;此次备案的则是C区上东大道项目,刚需小伙伴冲起来!

即可加入购房者交流群

请务必注明来意

-- END --

© Copyright

作者:川川主编:木兮

图片:来源于网络,侵删

转载合作、成为会员、购房咨询等

请联系微信:mxlf01

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
窜访洪都拉斯,蔡英文“接班人”美国停留,解放军做了几件事

窜访洪都拉斯,蔡英文“接班人”美国停留,解放军做了几件事

国防时报看点
2022-01-26 17:15:51
继0.29欧的法棍引发全法争议后,它又推出了1.45欧/公斤的猪肉!

继0.29欧的法棍引发全法争议后,它又推出了1.45欧/公斤的猪肉!

新欧洲
2022-01-25 22:56:10
“泰国人真的很认真在防疫啊 ! ” 但对不起我真的没忍住哈哈哈!

“泰国人真的很认真在防疫啊 ! ” 但对不起我真的没忍住哈哈哈!

解忧段子杂货铺
2022-01-24 08:12:20
张洋洋发消息问:爸爸啥时候有空,爸爸秒回儿子:啥时候都有空…

张洋洋发消息问:爸爸啥时候有空,爸爸秒回儿子:啥时候都有空…

蓝银鹿
2022-01-26 15:03:42
印度岳父到中国两个月,回国后老伴懵了,去了中国的人都这样?

印度岳父到中国两个月,回国后老伴懵了,去了中国的人都这样?

资讯话你知
2022-01-26 08:10:39
141岁药王临终馈赠:击一穴几乎无所不治

141岁药王临终馈赠:击一穴几乎无所不治

鸿观报道
2022-01-26 14:23:48
女人离婚之后,想要夫妻生活怎么办?3位35岁的女士讲出了真心话

女人离婚之后,想要夫妻生活怎么办?3位35岁的女士讲出了真心话

追彩虹的人
2022-01-25 06:04:54
1966年,老舍跳湖自尽,独子陪遗体坐了一夜,从此夹起尾巴做人

1966年,老舍跳湖自尽,独子陪遗体坐了一夜,从此夹起尾巴做人

长河天下观
2022-01-22 10:00:26
周公子的夜宴与“封杀”的主持人

周公子的夜宴与“封杀”的主持人

辣笔小尖椒
2022-01-26 20:39:54
53岁女人和30岁男人再婚,女人:一晚折腾我几次,男人:我也很累

53岁女人和30岁男人再婚,女人:一晚折腾我几次,男人:我也很累

情感挽救大师
2022-01-25 06:06:26
这是在直接摆烂?

这是在直接摆烂?

深八影视圈
2022-01-25 23:50:55
皇马功勋离开欧洲,C罗接班人加盟曼城,外媒列最新转会传闻

皇马功勋离开欧洲,C罗接班人加盟曼城,外媒列最新转会传闻

体育小龙说
2022-01-26 11:21:12
公安部最新配枪亮相,92G要被替代了?丨轻武专栏

公安部最新配枪亮相,92G要被替代了?丨轻武专栏

军武速递
2022-01-26 19:16:04
澳网,中国金花拼到累瘫,同伴却全程赔钱,无缘决赛,真是气死人

澳网,中国金花拼到累瘫,同伴却全程赔钱,无缘决赛,真是气死人

今日网球
2022-01-26 19:03:17
达赖喇嘛的基本关系

达赖喇嘛的基本关系

人文古玩收藏师
2022-01-26 06:13:09
感觉来了!2023款“陆巡”乞丐版来袭,布座椅+钢圈,配3.5T引擎

感觉来了!2023款“陆巡”乞丐版来袭,布座椅+钢圈,配3.5T引擎

车尚秀
2022-01-26 18:03:20
多省GDP公布:北京上海突破4万亿,安徽赶超上海只差0.03万亿

多省GDP公布:北京上海突破4万亿,安徽赶超上海只差0.03万亿

中国新闻周刊
2022-01-25 18:12:07
秦刚NBA赛场视频致辞:祝贺NBA成立75周年,期待中美冬奥代表团精彩表现

秦刚NBA赛场视频致辞:祝贺NBA成立75周年,期待中美冬奥代表团精彩表现

文汇报
2022-01-26 14:49:35
新版微信“支付”不见了?原来是因为……

新版微信“支付”不见了?原来是因为……

南方Plus
2022-01-25 17:12:04
履新满月!马兴瑞的足迹

履新满月!马兴瑞的足迹

新疆的故事
2022-01-26 19:42:37
2022-01-27 01:44:49
木兮聊房
木兮聊房
木兮带你看更真实的楼市!
172文章数 648关注度
往期回顾 全部

房产要闻

青客公寓传来破产声:住房租赁格局正在重塑

头条要闻

2022年河北"首虎"年近70岁被拿下 老同事前一天被捕

头条要闻

2022年河北"首虎"年近70岁被拿下 老同事前一天被捕

体育要闻

每体:登贝莱经纪人想见拉波尔塔,但后者并不愿意

娱乐要闻

王子文晒男友视角瑜伽照 柔韧度超赞

财经要闻

科技要闻

“刹车失灵”事件后 特斯拉开启维权模式?

汽车要闻

全新欧蓝德/阿图柯上市 广汽三菱新车规划

态度原创

亲子
本地
艺术
公开课
军事航空

亲子要闻

女孩太漂亮被质疑是“假人”,网友:妈妈更像假人

本地新闻

请随我来 | 刘璇带你看林海雪原牡丹江

艺术要闻

视觉艺术绽放“生命之光”

公开课

世界上唯一的八星级酒店:住一晚最高7万元

军事要闻

韩国自研五代机KF-21双座型原型机出镜

进入关怀模式