大连的朋友说外地人回原籍，全国的房价会降下来，我说回到解放前

房地产泡沫不能破裂（崩盘）这是常识，因为历史证明房地产泡沫破裂伴随的一定是金融危机、经济危机，而危机伴随的一定是大量失业，最受伤的一定是普通老百姓。有多套房子的民众资产大幅缩水，没房少房的民众可能影响到的就是吃饭问题了。

如果你认为房地产泡沫很大，那唯一要祈求的就是房地产泡沫不要破裂，而是稳定，房价走势稳定，房价波动可控。

最近身边大连的朋友都说如果外地人全走了房价就会便宜了！在这里我只能奉劝你多出去走走，多看看见识见识一下世面吧！如果大家都回户籍所在地，你在看看不说大连，全国城里的房子卖给谁，如果那样到时候真的是白菜价一样了。城里人也就没有几千万，上百万的拆迁款，也就过着可怜的日子，也没有豪华的宾馆，也没有豪华的公寓，装修豪华的家了！那你不就又回到80年代了吗？吃不饱，穿不暖？都回所在地没事干，房子的价格确实回到解放前了，可你的生活也会回到解放前了，城里的房子白菜价的时候，只能说明城里谋生更难了。一个小城市里的人，想在大城市里落脚，他肯定要有过人的能力吧！不是每一个人都能在大城市落脚的，所以我奉劝各位有这种思想的赶快醒醒吧！

人少房多，都有房了，谁还买房，老人去了房子又多出来了。只有年轻人异地安家需要房。现在很多地方的乡村通二级柏油路了，进出城区也很方便，只要收入稳定，拥有私家轿车，住哪里都一样，不一定非要进城买房凑热闹。至于后代的教育，关键是自己的家庭和周围的社会环境以及孩子自身的智商，无需赶鸭子上架。

但话又说回来了，乡下的人赚钱主要靠的是什么？大多数是不是都在城里打工，如果打工的企业都倒了意味着这条赚钱的路也就没了，那么乡下的这户人家收入是不是也就变少了？那这户人家的消费是不是也变少了？那是不是各行各业的收入都少了？你说地产崩了是不是全民买单，打击多套房的富户让他们多交税，平稳过渡才是每个人的受益。

物极必反，否极泰来，盛极必衰，衰极必盛，循环往复，周而复始。房地产价格和行业已到顶，现在是由盛转衰的开始阶段，见顶回落，是正常的阶段，到阶段底部又会开始上升，不必太过焦虑，只是时间有点长。