当代人买房图鉴

编辑 | 于斌

出品 | 潮起网「于见专栏」

中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们一毕业就成了中年人的模样，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。

白岩松也曾说过，在高房贷的压力之下，年轻人整天寻思着怎么能更省钱，不敢丢工作，不敢出去旅游、不敢创业，房贷给我们的生活带来了太多的牵制。我们的生活索然无趣，只有赚钱和还房贷。那么，当代人到底有着怎样的房产观？

以下是关于他们的真实故事：

买完房后“一无所有”

付静，26岁，杭州。

从大学到现在，算起来小付到杭州也有五年时间了。

五年前，小付开始实习，实习的公司是亲戚介绍的一家互联网大厂，工资200天，一个月算下来也有6000多块钱，那时候感觉还蛮多的。因为工作的原因，小付毕业后第一间房子租在了公司附近，每天去公司要坐地铁半个多小时，八点上班，六点半就要起床。

那个时候的房子没有那么好，什么样的租户都有。所有人住的房间都没有卫生间，用的都是公共厕所，没有人打扫，卫生堪忧。从小付的房间到公共厕所，大概要六分钟的时间，所以晚上上厕所小付非常痛苦。

唯一的优点就是房租很便宜，15平方左右的房子，才500多块钱一个月。但小付租房入住的时候，除了一张床、一张桌子和一个热水器，其它什么都没有，连墙上的水泥都还没有干透。

住在那附近的人很多，每到下班的时候，那里唯一的一条街道被挤得水泄不通。有卖菜的、有路过的，各种各样的人骑电动车挤在一起，互不相让。小付每天下班都要经过这个地方，一晃就是两年。

自己租的房子和他们差不多，没什么区别。虽然那个时候看起来环境非常差，但小付还是非常有情调的，有时候在阳台养一些花，或者是在阳台外面写生，时间一久，小付也觉得环境没那么差了。

后来小付转正，于是就搬家了。临走回家搬东西的时候，附近的邻居还为自己煮了碗面，最后都吃光了。邻居们热心的帮自己搬东西，送自己上车，到现在小付还记得，心里那种感觉很难忘记。搬家那天，整辆出租车就我和一堆行李，自己还在社交媒体上发了一段话，感觉非常心酸。

现在自己的工资越来越高，租的房子也越来越好。在去年的时候，因为公司每个月有1000块钱的房补，于是自己又加了2000块钱，在公司附近租了一个高档公寓，还养了一只狗和一只猫。

不过，好日子还没过多久，因为小付要在年底结婚，所以今年八月份的时候在沈阳买了套房子，毕竟杭州的房子买不起，那套房子差不多120平。因为在沈阳没有缴纳社保，买房的时候需要全款，所以小付选择了一个二手房。各种乱七八糟的费用加上首付，一共花了接近20万，对象家出了5万，剩下都是自己的积蓄。

最近刚刚又交了一个月的房租。买了一些婚礼上的用品，小付的钱包已经被掏空了。上次逛街看上了一条裙子和一件短袖，最后买了一件短袖，只能割舍裙子，要换做以前，可能所有东西都一起买了。去年跟朋友一起出去玩，住民宿五六百一晚上都不觉得贵，今年买房后自己一次都没出去玩过，都是为了省钱。

今年国庆节，可以说是花了最大的一笔支出。小付给自己买了一个奢侈品包包，花了几千块，其实在去年就特别想买，但感觉要买房一直没舍得。因为近期要结婚，所以才下血本购买，而且买这个包包，其实也压缩了其他方面的花销。

在以前，染头发都要去专业的理发店染，现在自己去超市买一瓶十几块钱的染发膏将就。以前办几千块钱的卡也没觉得贵，现在已经停办了，用的都是之前剩下的。下个月就要还房贷，还要交房租，根本没有钱和心思花在玩上，加上最近工作不顺利，什么心情都没有，只想挣钱。

在今年上半年，公司有些部门合并，很多人都被炒鱿鱼，自己也被合并到其他部门。有段时间做一些不是很擅长的工作，感觉压力非常大。有一天晚上公司开完会，小付就哭了，打电话叫自己的朋友过来接她回家。

这段时间，小付也在网上寻找一些新的工作，都没有看见合适的，所以就先将就着。等明年这个时候，自己在公司已经呆满六年了，再去换工作可能会更有优势，薪资方面也会比之前更好。

关于首付，我选择“啃老”

周鸣，30岁，湖北。

“我这个人特别喜欢在当下为后来的日子做打算，不打无准备的仗。”周鸣说。

虽然周鸣是在北京读的本科和研究生，但在来北京上学之前就决定回老家发展了。对于自己来说，武汉作为国家的中心城市，这些年来正在努力建设属于自己的城市体系，对于未来的发展，周鸣表示非常看好。

对于周鸣来说，他认为生活和工作都是非常重要的一件事。如果想要追求工作和生活的平衡，回老家发展就是最好的选择。在买房方面，和其他同学相比，周鸣算是比较早买房的那一批人。

因为下定决心回老家发展，周鸣自然而然地决定在武汉买房，也一直关注着房价的动态。一四年是一个购房的好时机，当时其它一线城市的房价上涨比较大，周鸣判断这种趋势应该会影响到其它周边的城市，所以果断下手。

于是，周鸣本科毕业后就在武汉买了一套面积约100平米的住宅，准备以后回武汉自住。当时每平米报价为5000元左右，首付三成，差不多20万。“作为刚毕业大学生，哪里有钱，首付当然全靠父母，年轻人买房都得啃老啊！”周鸣说。

关于啃老，应该用辩证的眼光去看待。如果年轻人自身能力不足，借助父母的力量去买房，也算是一种合理的选择。但反过来说，啃老不应过度，不要给父母太多压力，毕竟不能一辈子靠父母。

“说实话，买房的时候我自己内心非常纠结，但最终还是选择买房。我觉得一四年的房价比较便宜，而且是自己能接受的范围，当时感觉房价会进一步上涨，不如早点买房。父母也是非常支持我买房，所以心理负担也没那么大。”周鸣说。

只能说周鸣的选择是正确的，现在同一片区的房源基本上卖光了，附近的房价也涨到了每平米两万，这也算是分享到城市发展的红利。武汉的房价越来越高，自己也是持续看好房价上涨，如果有钱，周鸣还会考虑买第二套，不过还是得看自己的选择。

“我其实挺幸运的，没想到武汉的房价涨得这么快，也幸亏在一四年就买房了，否则现在去买，我会很吃力。我现在是在外地工作，过几个月就准备回武汉。就业了也面临一些问题。”周鸣说。

武汉的整体工资水平还不错，但是自己喜欢的工作比较少，能选的机会不多，最后选择了某个私企。选择私企的原因有两个，第一个是工资比较高，第二个是有提升的机会。虽然工作单位提供宿舍，但周鸣还是选择住自己家。房子附近就有地铁，上下班非常方便，每天可以多睡半个小时。

单位分配的宿舍也有年限限制，一般来说最多只能住两年，而且宿舍的水电费也是要交的，一个月可能也要交一两百块，每年都会上涨。现在房租的工资占比不大，比自己出去租房能省很多钱。

“我也想过和自己的同学一样，拿户口留在北京，但我更想追求稳定的生活，也担心自己的能力不够，并不能在北京出人头地，最终一场空。在北京打拼有利有弊，主要是看个人选择。”周鸣说。

周鸣表示，很多人会说九零后买房就是为了追求一个安稳，但自己并不觉得。买房和安稳之间没有必然的联系，房子只是一个住的地方，每个人都有住房的需求。对于自己来说，买房看个人的选择，安稳是一个人的心态或生活状态，有房并不能代表生活安稳。

结语

「于见专栏」认为，对于年轻人来说，更是买房的主力军。毕竟对于这些年轻人来说，都会面临结婚的问题，而现在想要结婚的话，房子可谓是必需品，这就使得买房成为了年轻人必然经历的事情。毕竟对于我国来说，“有房才有家”的思想观念根深蒂固，而对于结婚来说，就是两个人组建一个新的家庭。

如今的房价对于尚无足够积蓄的年轻人来说就是一座大山，辛苦打拼得来的积蓄和房价相比只是九牛一毛。如果贷款买房则需要每月还款，成为“房奴”。而他们不愿意背负还房贷的压力，不愿意成为“房奴”。