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许家印宣布决定,不再留后路,司马南的警告值得借鉴

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国内行业现在正在经历大洗牌的关键时刻,不管是房地产还是教育行业,都遭遇到了行业的升级和整治,这对平民百姓来说算得上是一个比较好的消息和趋势。尤其是房地产行业,大家因为现在的高房价,压力徒增已经没有办法实现买房子的需求,所以对房地产的高房价形势怨声载道。

一、恒大发展史

成立于1997年的恒大地产集团总部设立在广州市,恒大集团之前一直是中国房地产行业的领头羊,尤其是随着许家印参加了天安门广场的阅兵之后,影响力更是急剧提升。但是恒大这样子的辉煌并没有维持很久,过了不久就被爆出资金被冻结,并且政府直接发了警告函出来。


恒大刚刚成立的时候正好赶上亚洲金融危机,当时世界金融市场一片颓废,恒大却采用了在这个时候迅速抢占市场的方式。当时在广州开发的第一个项目,一推出来马上就引发了轰动,并且当时在预售现场出现了昼夜排队买房的现象,最夸张的一天达到了一亿元的销售额,凭借着这股劲头,两年之内就成为了广州房地产前10名。

到了2000年,恒大依旧保持着强劲的发展势头,利用了发展初期的两年时间,然后迅速地整合和规范内部流程,先后开发了多个金碧系列的项目,然后马上上升到广州同行业的第六位。之后的恒大靠着在广州的几个新项目迅速跻身成为全国的前十强,并且开始准备进军全国市场。


靠着前期打下来的经验,恒大在2006年之后开始扩展自己的国内市场份额,先后进入了天津、重庆、沈阳等多个重要城市,并且建立起了50多个项目和楼盘。当时的恒大凭借自己优秀的管理模式,也迅速拿到了资本的投资,靠着10多亿美元的支持,恒大又开始出现在国际市场。

2016年恒大经过十多年的积累和发展,最后在香港进行上市,并且之后还曾先后进军食品行业、汽车行业等。为了获得更好的发展恒大之后还跟完成了广汇集团的融资,并且还跟中石化签署了合作协议等。


二、恒大突然爆雷

就在恒大看起来一片欣欣向荣的时候,突然爆出来恒大的资金链出现了重大问题,并且随着湖南政府对恒大违规操作发出的警告函,标志着恒大突然爆雷。虽然恒大得到了很多人的声援,但是并没有缓解恒大严峻的形势,并且随着国家对恒大的管控,房地产行业也开始低调了起来。

其实早在2017年,恒大领导者——许家印就预测之后会出问题,并且开始探索更多的机会,为恒大之后的发展谋求更多出路。当年许家印就曾向贾跃亭伸出橄榄枝,然后开始向新能源汽车行业进军,但是在合作一段时间之后,许家印发现了贾跃亭的问题,然后就决定自己收购汽车和电池公司,然后自己开始搞汽车制造。


据悉当时恒大在新能源汽车行业投入一共超过人民币500亿,这笔钱中很大一部分是用于企业的收购。当时许家印在面对外界的质疑和询问时就说过:“恒大如果想要在新能源汽车行业做大做强,就要买买买、合合合、圈圈圈、大大大、好好好。”

恒大确实通过快速的扩张和投资,生产了很多新车型的模型,但是基本上都没有实现量产。就在恒大遭遇寒冬的时候,也是恒大之前投资的新能源汽车业务,现在支撑着摇摇欲坠的恒大业务线。并且在恒大遭遇打击的时候,许家印将接下来的30亿资金全部投入到了汽车产业中。


看得出来许家印应该将资金全部都押到了自己多年前投资的汽车行业上,而且已经开始出现效果。恒大现在研发的首款新能源汽车——恒驰5LX已经提交国家相关部门做申报,如果审核通过,估计很快就可以进行量产。

三、许家印的最新决定

为了救恒大于水火之中,并且确保恒大的汽车项目可以顺利开展,恒大掌门人许家印宣布:将恒大汽车项目及生活配套用地以及工业用地全部都退回。许家印这么做的目的就是为了将手上的固定资产全部换成现金,并且再做投资。


事实证明恒大这次的举动的确是为了回笼资金,恒大这次一共退回约266万平方米的用地,拿到的资金将近13个亿。行业内的人都表示许家印这样的做法就是为了破釜沉舟,将所有的身家都压在了恒大汽车项目上,对于已经遭遇重创之后的许家印来说,如果汽车项目也失败,很有可能就导致恒大破产。

跟恒大有同样问题的就是联想,负债率过高,导致企业的存在其实是一种风雨飘摇的状态。在之前的一段时间内,司马南接连发了7个视频都将联想内部的问题做了一一的阐述,比如国有资产流失、外籍高管过多,负债率过高等等,消息一出舆论一片哗然。


面对司马南,联想选择联合百家媒体一起组织反击,并且开始发通稿对司马南进行反击,从这方面看,司马南应该是戳到联想的痛处了,并且联想没有办法做到反击。根据司马南的爆料,联想目前的负债率已经达到了90%,并且拖欠着中国企业超过1800亿的贷款。

联想目前看来就是一家没有核心技术的组装厂,如果目前的联想遭遇供应商一起讨债,那么很有可能就会陷入困境。跟恒大不同的是,联想不可能变卖固定资产去还债,那么联想到时候将如何自处,这就是柳传志需要考虑的问题了。


四、总结

恒大、联想之流的企业,典型的就是一味心思地为自己谋私利的企业。不管其他企业和行业的发展,导致发展过程中出现了很多漏洞,端倪一旦被发现,马上就陷入僵局。

司马南的发言的确让人发现了很多之前不曾注意的问题,也让大众知道了事情的一些真相,一些掩藏着表面浮华下面的真相。如果联想、恒大等这些公司出现问题,这些公司的大佬和领导人不知道是否会主动承担公司的一部分债务,来帮助公司一起渡过难关?

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