寒风习习的冬天，信阳楼市进入了进退两难的境界。行情严峻，部分项目房价确实也回调了。本来这是好事，结果对于大家来说，却完全笑不起来。难受的不仅仅有开发商，还有下面这些群体！
一、二手房业主
随着部分项目新房价格的降低，信阳的二手房市场也进入寒冬。虽然很多人一直考虑抛售，但是这年头人根本不好找，有中介朋友表示：“信阳的二手房现在多如牛毛、便宜的吐血、谁跳楼甩谁的房子就好卖！”
接盘
很多二手房打折后的价格或许已经低于房价的本金，卖还是不卖呢？这也是二手房业主“进退两难”的体现，俗话说“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”！
二、政府部门
房产市场遇冷带动的还有土地市场，土地价格上不去也会严重影响土地财政收入，也会影响政府对公共基础设施的投入和各类民生保障支出。
三、购房者
房价有所下降是不是对于购房者来说选择的余地就更多了呢？其实不然，大部分首先降价的房子都会是一些比如楼层、户型、手续等方面存在问题的房子。
另外“买涨不买跌”是大多数购房者的心理，然而实际操作却是价格下滑的时候购房者不敢下手，担心买到手的房子会继续缩水便站到观望者的队伍。
当下下手的话依然是压力很大，不买入又怕房价过些时候继续上涨，虽然房价并不会再快速上涨，但最复杂的东西依然是人心！楼市横盘，给了很多购房者思考的空间，这就是比较迷茫的原因。
综上所述，2021“入冬”的楼市“进退两难”，当然，不止开发商、二手房业主、购房者、政府也都很难。
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