诶？这里正在招商呀~

2021年最后一个月，最近在与各位Boss走访新老客户时发现，大家对华安汽车产业园兴趣浓厚。同时，朋友们询问最多的，是园区内的市场建设进度及规划。

在用jio丈量过无数次园区后，今天为各位客户及准客户们，带来华安汽车产业园的“年度报告”。

年末交作业，一方面要感谢所有客户及准客户们的诚意与耐心，另一方面则是在行业惨淡的2021年三、四季度，让我们大家信心倍增，预祝来年鸿运当头。

01 园区概览

华安汽车产业园隶属山东华安集团，是鲁中地区规模最大（现期工程496亩，面积不够用的话后期工程会达到2600亩~），模式超前（以商用车为重心，独创汽车产业链赋能，后市场全面体系配套）的大型汽车综合产业平台。

当前，园区具备商用车市场、整车交易、金融保险、车辆检测线、新车挂牌、过户开票、售后维修、整车仓储、酒店接待、汽车娱乐等业务功能，园区坐标潍坊南部核心位置，交通优势明显。

2019年6月29日起，根据《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》及《山东省机动车排气污染防治条例》等有关法律法规决定，潍坊市政府在中心城区实施重型柴油货车限行措施。

限行车辆为车辆最大总质量大于12吨、不达国Ⅳ排放标准的重型柴油货车。限行区域为潍坊中心城区，即潍安路以西，西环路以东，北环路以南，南环路以北区域内道路（均不含本路）。限行时间为全天24小时。

华安汽车产业园坐标潍坊新南环路（309国道）和潍州路（206国道）交汇处，紧临潍莱高速与潍日高速入口，此处大车不限行，未来更可期。

02 园区市场分化

目前，园区以商用车市场（H区）为建设重点，已建成的包括大卖场性质的A区（4层），以小户型商业街为主的D区（6座），以商业楼为主的G区（8栋），以及正在施工的包括两座沿街写字楼B区、C区，以上均为园区商业板块。

同时，园区内还有华骏车检线、坊子车管所、综合维保中心及金睿二手车等配套服务板块，和以华安·水之梦水上乐园为主的娱乐版块。

H区

商用车市场

商用车市场紧临西城街与309国道交汇处，规划包括4S店，2S店，商务楼，综合服务中心及展厅等。

4S店方面，每套面积约为1600㎡，目前仅剩一套未售。2S店均为相通设计，空间通透多变，还有部分商铺待租售，单间面积约为150㎡-600㎡，可多间一齐租售。

4S店>>

2S店>>

目前，商用车市场已入驻包括陕汽、重汽、东风柳汽、上汽红岩、大运重卡、九州挂车等在内的多家知名品牌。

A区

大卖场

A区位于309国道与潍州路交汇处沿街位置，视野开阔辨识度极高。A区共分为四层，每层都是面积约为7000㎡的大平层设计。

目前该区域入驻商家包括上海车团、华庭酒店等，位置优越，欢迎您来。

D区

小户型商业街

D区是为各类型商户专门提供，共分为6座，每座3层，举架5.6米，空间灵活实用，且不局限于汽车类商户。

每间面积约为100㎡，可多间打通使用。如果您有创业需求或者构建门头形象，欢迎您来，这里会是您最合心意的好位置。

G区

商业楼

G区为八栋开放式商业楼，根据户型不同有4层和5层分别，可用于公司办公场所或创业基地等。

面对不同需求群体，G区有多种空间形式，100㎡-400㎡灵活空间，内部相通，采光极佳，配套完善，欢迎品鉴。

B区&C区

沿街写字楼（在建）

B区、C区为两座在建大平层写字楼，单层面积约为2200㎡。楼内地上四层，举架高度充裕，一、二层拥有专用车道，可直接将车辆停放至室内，作为展厅使用。

地下一层为停车场，可用于大体量库存停放，安全可靠。

同时，B区、C区沿街位置优越，作为品牌形象展示定会成为焦点。目前已签约的商户包括瓜子二手车等汽车平台，欢迎前来咨询。

华安·水之梦

水上乐园

华安·水之梦是由华安集团打造的顶级水上主题乐园，作为园区的娱乐版块，可用于出游、大型活动、户外拓展、自驾体验等方式组织社会大众进行畅玩。

其他区域

此外，园区还具备车管所、车检线、维保中心、金睿二手车等等一系列配套服务，目前所有业务均在火热运营中。

设立配套服务的初衷，就是让园区商户可以享受到一条龙业务模式，让所有待办事宜变得便捷有序，提高行业效率。

以上，就是华安汽车产业园的建设进度及区域分化，相信本次介绍会对一直持观望态度的您有所帮助。如果您对我们的场地感兴趣，欢迎前来咨询，我们会及时回复。

03 园区展望

即将进入全新的2022年，华安汽车产业园在此感谢所有新老朋友多年来的支持与帮助，在行业暗淡的2021年，我们相识相知相伴，相信在未来彼此都会更好。

另外，华安汽车产业园现已开通全平台业务，与全网十余个主流平台均建立起授权合作关系，今后会借助全平台影响力促进园区线上发展，完美适配线下业态。

同时，园区也会为各位商户进行定向宣传，实现互利共赢。

租售只是开始，认真为每一位客户做好配套服务才是华安集团的宗旨。当一个行业上行周期结束，做好行情连阴的逆境准备，与客户共同度过难关才是大企业应有的责任感。

华安汽车产业园，是具备强大资源背书的新型汽车产业平台，凭借企业多年的优质口碑和几十万业主的肯定，华安汽车产业园会努力建设发展，为所有客户积极做好服务，争取建成潍坊市汽车销售集群的全新聚集地，与大家互利共赢，共谋发展。

我们在华安汽车产业园，欢迎您来。

the end.

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