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杭州首个!落址临平→

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日前,杭州市人民政府办公厅发布了《杭州市共有产权保障住房管理办法》,自2021年12月27日起施行。

事实上,早在11月26日,杭州市规划和自然资源局官网上就已公示了一份名为《临平新城共有产权房项目》的文件,并披露了这块地的具体信息。这意味着,杭州首宗共有产权房项目将落址临平。



实探:项目位于丰收湖板块,未来配套齐全

根据该文件显示,该宗地块规划为住宅用地,面积31亩,容积率1.8,预计总建筑面积约6.7万平方米,其中地上建筑面积约3.72万平方米,地下建筑面积约3万平方米,项目总投资3.1亿元。

根据地块用地控制指标:容积率1.5-1.8,建筑限高46米,若按每层层高3米计算,那今后建成的产品大概率会是较为低密的小高层住宅

从地理位置看,该地块位于东湖快速路以西、绕城高速以南,属于如今我们常说的丰收湖板块

地块距离9号线乔司南站仅800米左右,交通非常便利,丰收湖公园已开园,龙湖天街正建设中,未来配套较为齐全,比较宜居。

据了解,杭州将采取划拨土地集中新建、出让土地集中新建以及既有房源转化三种方式新建共有产权房,优先以郊区新城地块开展试点。“十四五”期间,将新建共有产权保障住房3万套。

本次临平这宗共有产权房地块属于划拨用地,购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内选择产权份额比例,按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款。在取得不动产权证满5年的,可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后,可通过买卖、赠与等方式上市交易。

来源 “杭+新闻”客户端、杭州市规划和自然资源局官网

值班编辑:王莉莎责任编辑:胡碧瑢

主编:赵婧 终审:沈利、唐吟、刘震、余婕

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