赣州市中心城区首批商住配建人才住房摇号分配

12月3日，赣州市中心城区首批商住项目配建人才住房摇号分配仪式举行，在纪检与公证人员、新闻媒体及人才住房申请家庭代表的共同监督下，329户人才家庭通过公开摇号中签方式，获得人才住房喜迁新居。

本次人才住房申请分配，由市人才住房工作领导小组统一领导，市城市住房服务中心具体负责相关的组织实施工作。提供本次摇号分配的房源共650套，分布在市中心城区6个商品房住宅项目小区。根据人才住房申请分配相关规定，本批次人才住房的供应对象为具有全日制本科及以上学历或具备国家职业资格二级(技师)及以上的高技能人才，在中心城区创业或被中心城区企事业单位正式聘用，并缴纳了中心城区城镇职工基本养老保险，无住(购、建)房记录，未重复享受保障性住房待遇的各层次人才。通过市中心城区住房保障在线服务平台，共有1590户各类人才家庭通过网上和手机端提交人才住房申请，其中硕士以上人才家庭616户。经“三级审核一榜公示”，即用人单位初审、住房保障服务部门复核、人社、教育、乡镇(街办)、公安、民政、不动产登记等部门联合审查、网上公示，共有1263户人才家庭符合申请条件获得分配资格，参与本批次人才住房的公开摇号分配。为确保人才住房分配公开、公正，更好地服务各类人才家庭，提高工作效能，本次人才住房申请、审核、公示、配租、合同签订、后续管理等全部流程，均通过市城镇住房保障服务平台在线流转完成，实现受理不打烊、材料大瘦身、数据多跑路、全程网上办，一次都不跑。

根据人才住房运营管理相关规定，我市人才住房实行先租后售、租售结合、封闭流转的供应制度，租售价格根据市场行情动态调整。人才住房租金标准控制在同地段、同品质住房市场租金60%以内，并按住房所处的不同区域、类别，分别执行不同的租金标准。目前月租金执行标准为一类区12元/㎡、二类区9元/㎡、三类区6元/㎡，租金由个人、受益财政、用人单位分别按50%、25%、25%的比例负担，用人单位为财政供养的，单位负担部分由同级财政统筹给予补助。住房租赁期间，物业服务费按所在小区物业合同约定标准执行。不同层次的人才住房租住达到相应规定的年限后，承租人即可在续签劳动合同当年申购人才住房，购房价格可以按照核定的成本价且最高不超过申请购买时同地段、同品质商品房价格的80%的优惠价格购买房屋全产权，房屋认购产权后5年服务期内不得上市交易。单位自建的人才住房租售价格自行确定，报相关部门备案后执行。同时，运营管理单位加强对人才住房的后续管理，完善信息监管机制，创新服务保障方式，实行信息共享动态管理，努力为各类人才提供良好的创业服务，让来赣州创业的人才有更多的获得感、满意度和归属感，为确保我市高质量发展需要的各类人才引得进、留得住、用得好保驾护航。(叶平)