网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

40%的国人存款为“0”,央行回应,2021年起,2亿房贷人卸担子

0
分享至

1、根据智联招聘网站给出的薪酬数据分析报告,在2019年,月薪达到7000元的人,在职场上的比例仅有3%左右(不一定准确,仅供参考)。而目前我国大约有8亿人是处于工作中,所以3%的比重,估计也就是0.24亿人收入高于7000元。按照这个预计,月薪5000元的人比例应该在20%-30%左右,所以,5200元/月薪属于响当当的“高收入人群”。


2、公开数据显示,我国现阶段有9亿人的月收入不高于2000元,同时在这其中,有6亿人的月收入不高于1000元。全国总人口是14亿人,那么月薪(用月收入更贴切)在2000元以内的比例为64.5%,月薪在1000元以内的比例为42.2%。,那么月薪5000元的有多少呢?专家预计,估计在40%左右。

3、从存款角度分析,在10年前,我国的存款量一度跃居世界各国的第一名,妥妥的储蓄大国,然而随着房地产的一路高歌、城市化消费快速提升,居民储蓄率开始快速降低。目前为止,在我国总人口14亿人当中,银行存款为0状态的有5.6亿人,也就是说接近40%的国人存款为“0”。


结论非常明显:虽然5000元月薪对于买房和一二线城市生活可能略有压力,但如果你的月薪真的能达到5000元以上,请不要妄自菲薄,你已经属于高收入群体了。

接下来,咱们进入今天的正题:5.6亿人存款为“0”,是什么导致的?指闻君认为,有2个原因:

1、家庭开支增加。随着我国GDP的快速发展,对百姓而言,一个非常直观的福利就是,腰包里的钱越来越多了,但必须要面对一个现实问题,广义货币M2也呈现出不断增加的态势,原本一个鸡蛋1毛钱,现在已经涨价到了1元钱,这还只是冰山一角。原来一个5口之家生活成本只需要200元/月,现在直接达到3000元/月。所以,5000元月薪,想要有所积蓄,确实不易。

2、高房价不可忽视。1998年房改之初,全国平均房价在1998元/平米左右,2020年新房销售均价直奔9980元,马上就要突破万元大关了。20年时间里,房价平均上涨400%以上,在北上广深等城市,房价涨幅达到20倍以上。原本一套房子1万元,现在一套房子20万元,100万元,一线城市的房价平均在4万元以上,二线城市普遍在1.5万元-3万元,三线城市也普遍涨到了8000元-1.3万元之间。


伴随着城市化的推进,买房成为了不得不为的一件事情,举个例子:二线城市一套总价值100万元的房产,首付款30万元,贷款本金70万元,按照4.9%的房贷利率计算,30年时间利息总计达到72万元,月供为3979元。

试想,多数人的月收入在5000元左右,一套二线城市的房子月供就达到了3000元-4000元,再扣除每个月3000元的生活开支,还能剩下吗?显然不会有任何剩余。而相反地,在5000元收入状态下,如果把房贷扣除之后,其实在二线城市还是能美美生活的。

所以,如果能有效降低房贷支出成本,那么月光族家庭的开支就能实现大幅度下降。目前,我国有多少人背负房贷?根据公开数据显示,超过2亿人。央行出新规回应,2021年起,2亿房贷人房贷人开始“卸担子”。


根据央行2021年起开始执行的“全部存量浮动利率切换为锚定LPR利率”新规定,从2021年开始,不管是新办理的房贷业务还是原来的房贷浮动余额,都将按照LPR浮动标准执行。也就是说,从2021年开始,如果LPR走低,那么2亿房贷人的月供就会随之减少,而LPR上行的话,那么2亿房贷人的月供会随之增加。好消息还是来了:

根据2020年末,央行发布了最新的LPR利率,一年期的LPR为3.85%,预期3.85%,前值3.85%。五年期的LPR4.65%,预期4.65%,前值4.65%。


从以上几组数据可以看出,随着浮动LPR的下降,2021年浮动房贷人的月供也将随之减少,同比2019年LPR5年期以上的降低了0.15个百分点(2019年5年期为4.8%,现在是4.65%)。每个月能省下来多少钱?咱们继续算一笔账:

举例:买房人大明购买了一套99万元的房子,采用按揭贷款等额本息30年的方式,2020年,大明的房贷偿还额为5246.65元/月,随着2021年降息的到来,大明月供每个月减少了90.28元,2021年后每个月的偿还月供为5156.37元。


当然了,以上只是一个例子,贷款本金越多的人,这一次降息之下,房贷下降的就越多,笔者身边有人月供降低了150元,还有的降低了180元。按照180元计算,30年的时间可节省6.48万元,不算少。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
突发!乐福遭多尔特肘击火爆冲突 雷霆大将二级恶犯遭驱逐

突发!乐福遭多尔特肘击火爆冲突 雷霆大将二级恶犯遭驱逐

篮板天下
2022-01-23 12:17:47
江苏男孩当街跪下,祈求女友别回家相亲:我很快就凑够28万彩礼了

江苏男孩当街跪下,祈求女友别回家相亲:我很快就凑够28万彩礼了

随,心动
2022-01-20 19:06:24
“没想到9岁的甜馨变成了这样,有点不敢认”

“没想到9岁的甜馨变成了这样,有点不敢认”

相声段子超市
2022-01-22 10:11:28
陈亚男发文道歉承认错误,请求大衣哥全家原谅,对残缺地图不解释

陈亚男发文道歉承认错误,请求大衣哥全家原谅,对残缺地图不解释

扒虾侃娱
2022-01-22 18:33:01
帕拉梅拉车主有苦说不出,表面上风光无限,实则腰酸背痛

帕拉梅拉车主有苦说不出,表面上风光无限,实则腰酸背痛

车理想
2022-01-23 04:49:33
2021年,88.5万家餐企“阵亡”了

2021年,88.5万家餐企“阵亡”了

餐饮老板内参
2022-01-23 10:25:35
开心一刻:去按摩店放松,临走时女技师问我有没有结婚,想不想……

开心一刻:去按摩店放松,临走时女技师问我有没有结婚,想不想……

今天你笑了没
2022-01-23 10:53:00
全国象棋大赛惊现软件式杀法,业余棋手超水平发挥,特大都看呆了

全国象棋大赛惊现软件式杀法,业余棋手超水平发挥,特大都看呆了

体育赛事名场面
2022-01-23 06:04:21
肯德基,麦当劳,星巴克这些企业服务越来越差了

肯德基,麦当劳,星巴克这些企业服务越来越差了

卿寻吾归
2022-01-22 13:15:02
汤加火山喷发前,科学家目睹的生灵和景象令人惊叹

汤加火山喷发前,科学家目睹的生灵和景象令人惊叹

三生石之说
2022-01-22 12:04:43
真实故事:在昆明开往上海的列车上

真实故事:在昆明开往上海的列车上

奇闻趣事一箩筐
2022-01-23 06:36:52
大到暴雪!降雪区扩大!湖北启动应急响应

大到暴雪!降雪区扩大!湖北启动应急响应

环球网资讯
2022-01-23 07:28:37
“天都快亮了,还是没人主动结账,这架势是要让我亲自报警?”

“天都快亮了,还是没人主动结账,这架势是要让我亲自报警?”

二哥好好笑
2022-01-23 02:14:20
无视俄方警告?北约公然接纳新成员,世界格局或被打破!

无视俄方警告?北约公然接纳新成员,世界格局或被打破!

更加有魅力
2022-01-23 03:19:23
台海或迎突破口?专家称重要节点已至,民进党将丧失“议统”资格

台海或迎突破口?专家称重要节点已至,民进党将丧失“议统”资格

幽默的大八哥
2022-01-23 02:15:57
体内有癌,会有3处发黑,具体是指哪里?现在了解还不晚

体内有癌,会有3处发黑,具体是指哪里?现在了解还不晚

39健康网
2022-01-23 10:41:00
大反转,细节来了!洛国富太冲动,错怪足协!足协已做最大努力了

大反转,细节来了!洛国富太冲动,错怪足协!足协已做最大努力了

罗掌柜体育
2022-01-23 09:45:51
欺哄美方不成,又想扭头“低价”进入中国被拒,搬石头砸自己的脚

欺哄美方不成,又想扭头“低价”进入中国被拒,搬石头砸自己的脚

国际视角资讯
2022-01-23 08:30:33
纳什尴尬升至联盟第一!哈登坐稳历史榜首宝座,欧文已成罪魁祸首

纳什尴尬升至联盟第一!哈登坐稳历史榜首宝座,欧文已成罪魁祸首

呆哥聊球
2022-01-23 15:03:37
又一个白眼狼,接受我国援助时连连道谢,现在却把枪口对准中国

又一个白眼狼,接受我国援助时连连道谢,现在却把枪口对准中国

国际视角资讯
2022-01-23 06:20:00
2022-01-23 16:32:49
星星看日记
星星看日记
娱乐儿童
2651文章数 3587关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海房贷利率今日下调,部分银行1个月即可放贷!

头条要闻

夸普京一句话惹怒乌克兰 德国海军总监道歉随后辞职

头条要闻

夸普京一句话惹怒乌克兰 德国海军总监道歉随后辞职

体育要闻

1场防住詹姆斯5次 他这次真要逆袭了?

娱乐要闻

张铁林卖字惹争议 被骂:亵渎书法两字

财经要闻

科技要闻

iPhone销售"火爆",富士康重奖9500元招工

汽车要闻

运动感十足 迈锐宝XL 110周年纪念版体验

态度原创

时尚
教育
本地
亲子
艺术

处处展露奢华工艺与迷人细节 Kim Jones新季创作没让人失望

教育要闻

山东一名艺术生以711分考入清华

本地新闻

到底多少人隔离,被拉去了情趣酒店?

亲子要闻

“月经1年了”“长喉结了”男孩女孩进入青春期后,还能长多少?

艺术要闻

(国际)法国发行中国农历虎年生肖邮票

进入关怀模式