网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

北方楼市集体沦陷!天津、济南、青岛、郑州等房价下跌超30%

0
分享至

国家统计局今年9月公布的《2020年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示,7月天津二手房价格环比下跌0.8%,同比下跌4.5%。

如果把时间拉长一些就会发现,天津房价已经跌了很久。这已经是统计局公布的二手房价连续第14个月出现下降,累计跌幅达到4.7%。同比方面,则已经连续8个月下跌。


根据365淘房公布的数据来看,天津二手房从2018年8月开始就持续呈现环比下滑,只在2019年初和今年疫情恢复后出现短暂的反弹。

在长达2年的统计周期里,二手房环比下降的月份接近19个。

如果说平均降价并不明显,那么不断上升的库存量,则已经处于惊人的高位。

克而瑞研究院对全国30个重点城市商品房市场监控数据显示,到今年8月,天津商品住宅库存面积达到3632万平方米,是包括北上广深、长沙、重庆、厦门等一线及热点二线城市中,库存量最高、且唯一超过3000万平方米库存规模的城市。

去化周期方面,则长达28.2个月,是全国新房去化周期仅次于大连的最长的城市。







“房价跌回三年前”。这个话题引来了百万流量,大部分都是网友对石家庄的吐槽。

跟天津一样,石家庄也属于京津冀都市圈,它的房价,从2016年的9000元/㎡,半年时间涨到15000元/㎡。然后就开始了“挤水分”的持续过程。

石家庄的房价,跑出了这样的走势

每隔一段时间,就像跳崖一样,降落一个阶梯,形成持续的下跌态势。

同样阴云密布的,还有郑州,这座雄踞中原的城市,一度成为楼市巨大的热点,如今已经横盘长达四年。

从2017年开始,郑州开盘的去化率就一直在下滑,今年受到疫情影响,更是惨不忍睹。

所以,你能看到,北方城市普遍都在面临的巨大危机:人口净流出。

据统计,人口增长最猛的,仍然是广东、浙江。

2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年,粤、浙常住人口年均增加分别为179、82、168万和85、18、78万。江苏也不差,三个时期分别为54、21、23万。

只要看人口,就知道粤港澳大湾区和长三角,才是中国未来的希望,人口、人才、资金、技术的高度密集区。青岛买房,自住可以,投资的话,你可能得想得更清楚一点。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
都说蒋梦婕被“铜钱头”连累,当陈晓旭换上后,才知气质才是硬伤

都说蒋梦婕被“铜钱头”连累,当陈晓旭换上后,才知气质才是硬伤

娱情挖掘机
2022-01-19 10:01:10
牙齿烂光,脸长巨瘤,骨头还会发光,被美国资本家逼向绝路的女工

牙齿烂光,脸长巨瘤,骨头还会发光,被美国资本家逼向绝路的女工

爱和健康伴你行
2022-01-18 02:20:17
底层人的生活是什么?全是血泪

底层人的生活是什么?全是血泪

民生一线
2022-01-19 02:02:59
金灿荣:俄罗斯和美国,谁在虚张声势?

金灿荣:俄罗斯和美国,谁在虚张声势?

观察者网
2022-01-19 07:26:24
不含税的92汽油出厂价一升2.9元,油价为什么跌不下来?

不含税的92汽油出厂价一升2.9元,油价为什么跌不下来?

汽车安利会
2022-01-19 20:07:20
连续10年去湘西的“最美支教”作秀敛财?确实被罚了……

连续10年去湘西的“最美支教”作秀敛财?确实被罚了……

中国国情
2022-01-19 15:00:11
直呼神药!韩国74岁老人试用新冠口服药:两日见效,​无副作用

直呼神药!韩国74岁老人试用新冠口服药:两日见效,​无副作用

瞰世界
2022-01-19 11:32:19
27年前,那个娶了德国女明星的北京出租车司机,现在过得怎么样?

27年前,那个娶了德国女明星的北京出租车司机,现在过得怎么样?

刘彦
2022-01-19 01:01:05
众多美国科企巨头,为什么弄不出一个健康码?

众多美国科企巨头,为什么弄不出一个健康码?

华商韬略
2022-01-18 18:29:15
中国一汽启用新LOGO,“汽”字不见了?

中国一汽启用新LOGO,“汽”字不见了?

比你知道的多
2022-01-19 12:35:30
1月19日晚间上市公司重要公告一览

1月19日晚间上市公司重要公告一览

巨丰财经
2022-01-19 21:28:04
广州提醒收到国际快递快件立刻检测核酸

广州提醒收到国际快递快件立刻检测核酸

海报新闻
2022-01-19 20:40:11
央视报道动视暴雪被收购 影像资料现FF14和谷歌手柄

央视报道动视暴雪被收购 影像资料现FF14和谷歌手柄

游民星空
2022-01-19 19:13:07
霍震霆表示很失望,这一次不会出现在法庭当中,并且支持霍震寰

霍震霆表示很失望,这一次不会出现在法庭当中,并且支持霍震寰

肖战热爱可抵岁月漫长
2022-01-19 19:29:06
中国移动再次触及发行价!51万手大军护盘“坚守底线”

中国移动再次触及发行价!51万手大军护盘“坚守底线”

上游新闻
2022-01-19 10:13:09
科勒再示好哈登,是对汤普森彻底失望,还是要旧情复燃

科勒再示好哈登,是对汤普森彻底失望,还是要旧情复燃

麦香娱
2022-01-19 08:10:08
陈亚男地图事件,压垮她的最后稻草,恐让大衣哥前儿媳再难翻身

陈亚男地图事件,压垮她的最后稻草,恐让大衣哥前儿媳再难翻身

小小保洁员
2022-01-19 16:55:07
塔克:不惧怕被湖人交易,我们都看到了库兹马和哈雷尔如何爆发

塔克:不惧怕被湖人交易,我们都看到了库兹马和哈雷尔如何爆发

嫣雨泛舟
2022-01-19 20:55:07
赵本山为了请马云吃饭,拿3000一瓶的茅台,还点了8.8万的特色菜

赵本山为了请马云吃饭,拿3000一瓶的茅台,还点了8.8万的特色菜

一起来吃娱
2022-01-19 11:34:02
补壹刀:美国,要对阿里巴巴下手了?

补壹刀:美国,要对阿里巴巴下手了?

环球网资讯
2022-01-19 22:28:38
2022-01-19 23:22:44
大卫评车
大卫评车
生活的美好,美好的生活
2530文章数 6279关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第六批近半项目触发积分,年后置业的机会在这里!

头条要闻

海口市原书记通过家人受贿超1亿 其子至今仍在外逃

头条要闻

海口市原书记通过家人受贿超1亿 其子至今仍在外逃

体育要闻

不许打架的冰球比赛,还有人看吗?

娱乐要闻

华谊兄弟覆灭记

财经要闻

科技要闻

腾讯是家普通企业?专家:没特权,但有特殊责任

汽车要闻

为碳中和愿景添砖加瓦 雷克萨斯两款新车首发

态度原创

本地
家居
游戏
手机
数码

本地新闻

电竞比赛冠军竟“不会”玩游戏??

家居要闻

90后女生28岁辞职创业 把家打造成禁欲系美宅

育碧《工人物语》开发幕后短片 游戏世界观介绍

手机要闻

2021网易数码特别策划:年度好物评选

数码要闻

2021网易数码特别策划:年度好物评选

进入关怀模式