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城东大爆发!城铁、名校、医院、公园...未来发展可期!

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引言

“品质地产 荣耀亭城”——2021滁州第六届地产年度总评榜倾城瞩目、再掀波澜!

伴随年关的到来,滁州地产年度总评榜再度来袭!为了帮助大家更好地了解滁州楼市发展情况,小编将通过土拍、网签、城建等多个维度全面剖析滁州楼市发展,今天给大家带来的就是城东板块的利好规划。

城东新城和中新苏滁高新区,根据其所处地理位置,我们统称为城东板块。

城东新城位置紧靠主城区,清流河高架桥、明光路高架桥、会峰高架桥,使得城东新城与市中心之间畅通无阻。自去年滁州市规委会首提城东新城概念,随着政策利好的倾斜兑现,这个片区的发展正以黑马之势走上了快车道。

中新苏滁高新区是滁州继城南新城、明湖新区之后的下一个城市版图坐标,作为国家级产城融合示范区+人居高地,中新苏滁高新区发展已被上升到国家战略层面,是安徽融入长三角实现承接产业转移最直接、最有效、最快捷、最具标志性的项目,有着与生俱来的优质发展基因。

中新苏滁高新区作为滁州新区发展的迭代版,国家级高新区3.0板块,滁州必将举全城之力重点发展。

(2021滁州第六届地产年度总评榜

——瞰滁州 遇未来 城东板块)

如今的城东板块,交通、学校、医院、公园一应俱全,配套不断完善、利好逐一兑现,成为滁州炙手可热的板块之一。

城铁、名校、医院、公园...未来可期!

01

产业地标齐聚


区域内的中新苏滁高新,依托滁州市雄厚的产业基础,重点培育汽车及高端装备制造、电子信息、新能源新材料、营养健康四大主导产业,并积极发展仓储物流、工业载体、科技服务、技术研发、金融保险等生产型服务业及现代服务业。

02

学府氛围浓厚

学校有南京琅琊路小学苏滁分校、滁州外国语学校附属苏滁实验学校、田家炳学校、滨河学校等。

南京琅琊路小学苏滁分校

南京琅琊路小学苏滁分校总投资6500万元,规划设计36个标准教学班,可同时容纳2000名在校生。


据了解,学校在办学理念、教师培训、校园文化建设等方面,引入了南京琅琊路小学的元素。南京琅琊路小学有着80多年的办学历史,不仅是南京名校,也是国内小学教育的名校,先后获得“全国现代教育技术实验学校”、“江苏省模范学校”等多项殊荣。

滁州外国语学校附属苏滁实验学校

滁州外国语学校附属苏滁实验学校是苏国外启迪教育集团(已成功创办苏州国际外语学校、哈尔滨美加外国语学校、常熟优达思幼儿园等多所国际化学校)全力打造的一所从幼儿园到高中的一流国际化未来学校(致良知的未来学校)。


学校位于苏滁现代产业园核心区,紧邻滁州市区,距离滁州高铁站19公里,距离南京北站39公里。学校由南北两个校区组成(其中南校区为滁州外国语学校附属苏滁实验学校),总占地约236亩,设有幼儿园、小学部、初中部和高中部。

田家炳学校

滁州市田家炳学校位于长江路与苏州路交叉口西北侧,是一所九年一贯制学校,可容纳72个班级3600余名师生。该学校占地面积7.6万平方米,其中包括教学楼、行政楼、图书馆、报告厅、实验楼、食堂、风雨操场及学生宿舍楼等,建筑面积约5万平方米。

滨河学校

滨河九年一贯制学校位于九江路与黄山路交叉口西南侧,总投资1.4亿元,用地面积约103亩,规划总建筑面积约3.8万㎡。容积率0.469,建筑密度15.68%,绿地率38%。目前已开工建设。


建设内容包括教学楼及实验楼等辅助用房、行政管理及教研用房、食堂等后勤用房、报告厅(容纳800人)、学生宿舍、风雨操场一座(含篮球场、游泳池等)、一个标准运动场(400米跑道),一个200米跑道运动场,地下车库(可容纳150辆机动车)和一个室外公厕。


03

多维路网贯通

交通是一个区域发展所必不可少的。清流中路是主城区连接城东的主要干道之一,菱溪路是经清流路大桥通往市区的主干道,另外会峰路、上海路、扬子路等均为城东提供了交通上的优势。

除此之外2018年12月30日,滁宁城际铁路一期工程的正式开工,更预示着这一板块崛起进程的加速!


届时滁宁城铁开通,沿线楼盘必将升值!在建的轻轨,近在咫尺,便捷的生活,随处可达。

04

医疗资源爆发

滁州市第二人民医院

滁州市第二人民医院的前身是中国人民解放军安徽生产建设兵团二师医院,是安徽省三级综合医院肿瘤专科医院。滁州市第二人民医院现占地面积110亩,总建筑面积3.1万平米。医院现有职工321人(医生62人),其中,高级职称12人。

皖东人民医院

皖东人民医院成立于2000年3月,是一家集医疗、预防保健、康复为一体的二级综合性医院,是滁州市直、琅琊区、南谯区医保、城镇居民医保、新农合定点医院,也是全椒、来安、定远、明光、凤阳新农合定点医院,也是110、122联动医院。


皖东人民医院现已发展成拥有近300名职工、250张床位、13个临床科室、6个医技科室、3个门诊部的综合医院。宾馆式病房为患者创造了整洁的就医环境,4部救护车24小时免费接急诊,极大地方便了患者。

滁州一院苏滁分院

苏滁分院一期工程约13.4万平方米,两栋10层病房楼,4层医技门诊楼,2层食堂和5层宿舍楼,地下室1层。


建设内容包括:门诊建筑面积21095平方米,医技建筑面积19510平方米,医疗街8332平方米,病房楼建筑面积25500平方米(600床),行政办公建筑面积2314平方米,职工宿舍建筑面积4500平方米。

05

打造沿河商圈

近日,官方明确提出,要做好与天长路延伸项目的有效衔接,结合清流河打造沿河商圈,进一步完善城东区域的商业功能。

区域内有扁鹊城、好快乐购物广场、中州国际城等购物商场。

另外,还引进新加坡模式,规划建设11个邻里中心,目前东昇邻里中心已投入使用。邻里中心功能设施齐全,包括通信、文化用品、银行、洗衣、生鲜供应、文体中心、修理铺、理发、卫生所、超市、药店、餐饮等。

06

两国风情公园

除了大王公园外,还有开园不久的鱼尾狮公园


据了解,尾狮公园是一座集中国、新加坡、苏州、滁州两国两地风格为一体的现代化生态休闲公园。公园在进行景观设计时,除充分运用新加坡迎宾好客象征——鱼尾狮元素外,还结合了苏、滁两地的地域文化,充分展现中新两国文化的交融。

公园位于徽州路、双城路、杭州路、中新大道合围区域范围,占地约31万㎡,其中水域面积约13万㎡,总投资约7000万元。


公园将 滁州山水、苏州园林、新加坡鱼尾狮 等元素融入其中,绿茵簇拥、湖水浩渺,水湾风貌一览无余。湖光如镜,蓝天白云、花鸟树景如镜中美景沁人心脾。

结语

近年来,随着各项配套正在逐渐完善,城东板块迎来爆发式发展。对于滁州来说,城东板块好比是苏州的工业园,深圳的科技工业园,是滁州经济发展的新引擎,是未来滁州走向世界的底气和

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