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2013年,素有中国facebook之称的社交网站人人网上,开始流传直击天灵盖的“人生三大错觉”:
知乎有人将其三大错觉归为心理现象,是认知偏差、是认知障碍、是认知失调。
比如,我能反杀,就是典型的达克效应。能力薄弱的人,容易产生虚幻的自我优越感,错误地认为自己比别人牛逼。
类似上面的人生错觉,随随便便可以说出好些个:
黑格尔说过,人类不可能做到以史为鉴,只能永远重复历史。现实也是这样:
或许,贵阳楼市未来一定长期存在三大错觉:
2021年,没有丝毫秋天来过的痕迹,贵阳一夜入冬。
9月,刚需朋友心怀忐忑走进售楼部,位于三马片区薛定谔的马王路尽头。
看着置业计划书上琳琅满目的折扣名目,兽兽信誓旦旦,开盘之后折扣都会收回,此次内购活动,名额有限,欲购从速。
从18年等到21年,刚需本以为这次是属于等等党的胜利。时间不过几天,所谓折扣已经变得不太重要。因为,开发商宣布买房直接返现十来万:
开盘人均韭菜,小丑竟是自己。
乐观积极、心宽体胖的樾筑老杨,年初曾经预测年底回暖。最近,他查了一下数据,新房成交量断崖式下跌。贵阳人民买房热情正在消耗殆尽,有的项目周末两天也没几组到访。
11月,像我这种上点年纪的人,不穿秋裤明显扛不住了。贵阳好些房企还在继续脱裤,再脱下去底裤都看见了。
不久之前还在感慨:万达来到贵阳,交个朋友不容易。结果没多久,开盘买房的朋友,就被拿来两肋插刀。
小关万达开盘单价八九千,好景不长,营销压力大到无形,只能选择匆匆出货,单价骨折来到七千多。
收缩规模、岌岌可危的中南置地,贵阳首个项目叫做中南林樾,高层单价来到六千多。两年前,这里能够卖到一万二三。
要是觉得还不够香,只能告诉你,林樾还有单价七八千的洋房。项目身在龙洞堡板块区位也算上乘,医院、商业、地铁都在眼前,除了学校有些插曲。
上半年可以唾弃保利大国璟的交付,做工粗糙、货不对板,巅峰买入的朋友,心里一万个不爽。
下半年有人问起观山湖区的性价比项目,推荐保利大国璟,竟然毫无违和感。准现房九千多,全靠友商衬托。
细数下来,贵阳还能做到价格坚挺的项目,屈指可数。上半年感觉稳得住的优质项目,也都无奈开始送物业费、送车位。
目前能够做到量价齐飞,只有金融北城的建发。
即使买不起房,依旧避免不了接到电销电话:哥,云岩区大三房,首付只要6万,考虑不嘛。
万没想到,话术里的数字回到解放前。从首付只要二十万,到变成只要五六万,时间不过三年。
有人买房,有人装修,就有人兜售相关信息。你的姓名、电话、住址、门牌号,乃至驾驶车辆以及价位。都在城市地下暗流涌动。
云岩警方抓获一批犯罪嫌疑人,他们手机电脑里装满上百万条公民隐私的数据,涉及二十多个畅销楼盘的个人信息。
另外一起相关案件的嫌疑人,更是可以足不出户月入两万。据他交代,曾经他是中国移动营业网点加盟商,私下利用自己客户信息,据为己用。
有的朋友名下莫名多出来的电话卡,就是这么来的。大家可以通过工信部反诈中心的网址,查查自己是否中招:
https://getsimnum.caict.ac.cn/m/#/
觉得有用的朋友,希望评论区留下一句:楼主好人一生平安。
接着上面说。为了扩大收益,这家伙还花钱收买一些内部工作人员,嘿嘿,里应外合。
世界上的骗术总有一款为你量身定做:
许多高位买了恒大文旅城的朋友,可能至今还不知道,当年售楼部乌压压一片试图和你抢房的人,好多都是大学城过来兼职学生:
要不是因为有人经手二手房,某铁逸都业主至今还是蒙在鼓里。业主发现,交给代办公司办理的房产证没问题,契税发票却是伪造的。谁叫税务系统和不动产中心没有联网呢。
警方很快锁定犯罪嫌疑人,代办公司内部就有蛀虫,部分人员涉嫌伪造印章、侵占客户委托代缴的税款。
新闻里,代办公司原话是:现在公安机关查下来,那边是我们下面的某一个员工...他是我们的一个合作方,不算员工,他是我们的委托方。
房企指定了相关代办公司,办公地点也在某铁云著二楼。只不过,代办公司也有他的代办方。害,俄罗斯套娃谁玩的过你们啊。
贵阳普遍现象就是,业主想要办理房产证,跑到现场索要资料,基本都被拒绝。房企大多都有自己指定代办公司,合同之中也有相关条款。
想来,大家对于“指定”一词理解应该一致:官方认证、值得信赖。
昨天不知从哪传来一种说法:代办公司契税作假和相关房企一点关系没有。
是否可以这样理解,文章找人代写,就跟我没关系。毕竟,代写的人只是合作方。
真是离谱的妈妈给离谱开门呢。
2021年12月1日开始,贵州金融城一期所有产权车位不再新增月租车位。以后,临停车费调整为10元/小时,月租车位调整至1200元/月。
如此实力相当的车位,国际化大都市上海或能一战。外滩正大广场推出过的白领包月停车套餐,也就每月千元。
生活工作在贵州金融城的白领们,突然嬴政摸电线:赢麻了。
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