央企大规模撤离楼市，未来房地产市场将迎来巨变？国家用心良苦了

楼市的变化可以说是瞬息万变，而房地产行业在过去很长一段时间内都是属于炙手可热的行业，在前几年房产最火热的阶段只要对房产进行投资，基本是稳赚不赔的，但是随着房企逐渐增多，房地产行业的竞争也开始变得激烈起来，不少人也通过买卖房产积累了财富，不过现阶段想要再次通过投资房地产致富的概率已经变得微乎其微，今日央媒发文表示未来将有大规模的央企撤离楼市。

▲房地产行业

央企撤离楼市

有关中央企业参股管理通知下达之后，各大央企明确了未来的投资方向，将投资方向转为自营主要业务方面，而不再以参股形式加入到房地产行业当中，央企加入房地产行业已成为过去式，几大知名央企纷纷撤出股份，并且对房产业务进行调整，这项举措也让整个房地产行业为之震动。

临近年末几大龙头企业纷纷开始撤离，刺破房地产泡沫已经是未来房地产行业发展的必然选择，刚需买房人群就得到优惠，银行对于房产行业的放款金额将会出现下降。

▲房地产行业

央企退出的影响

央企的退出说明国家对于房地产行业的监管力度加大，首先从中央企业入手，而这些企业为房地产带来的利益实在过于巨大，导致房地产行业畸形严重，另外可以说明我国住房问题得到解决，房地产行业发展的巅峰时期也经渐行渐远。

▲房地产行业

房价回归稳定

对于房价的下降，最受益的莫过于刚需买房的老百姓，可以花少量的资金买到心仪的房产，这对于炒房者来说无疑是严重的打击，炒房的利润进一步减小，而国家房住不炒的政策几乎杜绝了炒房的行为，但是房价下降过于严重会导致市场的不稳定，部分人的利益将受到严重损害，对房地产行业的打击过于巨大，所以国家的一系列政策出台是为了让房产及房价处于平稳态势发展，这样一来对购房者和房地产行业从业者来说都是有利的。

这么看来国家的做法确实用心良苦，既要减轻老百姓的压力，又要考虑到房地产行业的利益，但是国家自有办法，这些政策很好地控制了房地产的走向，在未来房地产的发展也会呈现出这样的状态，所以不要觉得未来房价会下跌严重。

▲房地产

我国房屋空置率较高

因为之前炒房情况较为严重导致我国房屋出现供大于求的情况，不少人手里有两套甚至两套以上的房产，大大增加了房屋的空置率，空置率的增加造成了建房资源的浪费，为了解决这类问题国家将要出台相应的房产税来解决空置率高的问题，这样一来人们的持房成本就提高了，多余的房产就会进行出租或是抛售，进而减小空置率。

▲房地产

总结

可以说国家对于房地产行业真是煞费苦心，一系列的政策都是为了人民能够过上更好的生活而做出的努力，在这样的情况下人们在买房方面的问题将很好地解决，人们房贷的压力将大大减小。随着央企的纷纷撤离，房地产的经济肯定会有部分损失，但是如果不撤离房地产行业必定会不断膨胀不利于国家发展。