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烽烟再起!新乡土拍诞生2021年度单价地王!

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继11月19日,万新置业成功摘得振中街与海河路西北角37.7亩住宅用地之后,新乡土拍市场势如破竹。

12月土地市场迎来开门红,新乡市本级住宅地块接连摘牌,最终诞生2021年度单价地王!

新乡土拍烽烟再起

新乡土拍市场烽烟再起,12月1日,经过11轮激烈厮杀,11点18分,诞生2021年度单价地王!

新乡鲲鹏房地产开发有限公司成功摘得2021-5号地块,楼面价高达3660元/㎡,成为2021年当之无愧的单价地王!





地块名称:2021-5号

地块位置:东明大道与平原路西南

出让面积:17862.7平方米 (26.7941亩)

规划用途:住宅用地(兼商用)

出让年限:住宅70年 商业40

容积率:2.0-2.5

绿化率:35%

起始价:528万元/亩

楼面价:3660元/㎡

拿地 企业:新乡鲲鹏房地产开发有限公司


宗地图

2021-5号地块位于东区地王一条街,近几年,该区域不断诞生地王,随着附近地块的出让,该地块成为东区地王片区最后一块炙手可热的地块!

经过11轮激烈厮杀,最终以楼面价3660元/㎡的高价成功出让!


众所周知,房价是楼面价的三倍左右,可想而知,未来该地块的房价肯定在一万以上!


现场图

新飞旧址地块


地块名称:2021-13号

地块位置:新飞大道与宏力大道西北角

出让面积:15317.55平方米 (22.9763亩)

规划用途:住宅70年(兼商用)

出让年限:住宅70年 商业40年

容积率:2.0-2.5

绿化率:35%

起始价:374万元/亩

楼面价:2596元/㎡

拿地企业:新乡市远腾置业有限公司


宗地图

该地块是新飞老厂旧址,新飞承载了新乡老一代市民的记忆。

地块位于北区,经过激烈竞拍,新乡市远腾置业有限公司以楼面价达2596元/㎡成功摘地,未来地块会建设怎样的社区,让我们拭目以待吧!


现场图


规划图

总结

随着新乡市本级这三宗居住用地的成功摘牌,无疑给新乡土拍市场打了一针兴奋剂,一级市场火热,二级房地产市场才能有货供应!楼市火热才能有支撑!

虽然近期温度骤降,但土地市场却非常火热。随着土地市场的快速回暖,楼市也将度过寒冬,迎来春天!

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