入户门“打架”、管道碰头…郑州正商家河家二期未验收就交房？

入户门“打架”、地下室管道碰头，小区部分绿化稀疏……

近日，河南郑州新建小区正商家河家二期部分业主向二三里资讯反映，在两次延期交房后他们终于等来了新房的交付，然而园区和房屋建设却存在诸多问题，更令人大跌眼镜的是该项目甚至都没有通过竣工验收。

对此，郑州市城建局相关工作人员表示：已要求开发商尽快整改。

“这样的房子谁敢收？”

据业主蒋先生介绍，他于2019年购买正商家河家二期一套商品房，原计划是今年8月30日交房，然而却以疫情和水灾为由先后两次延期交房，11月28日才开始集中交付。对此，当地相关部门曾于今年8月26日回复称：经调查核实，因灾情和疫情影响，郑州市政府办公厅发布《郑州市支持企业加快灾后重建复工复产二十条措施》，明确受灾情疫情影响的房地产项目可顺延交付期限，顺延期限不得超过3个月。

如果说因为疫情和水灾的原因延期交房尚可让人理解，但让蒋先生和部分业主无法接受的是，交房在即，园区内却存在诸多问题，俨然一副仓促交房的模样。“走廊过道就是入户门那么宽导致入户门‘打架’，地下室管道也就1米8高，但凡高一点的成年人都得撞头，小区绿化也不是当初宣传和沙盘展现的那样，沙土都裸露在外。屋子里墙面有的地方空鼓、地不平……”蒋先生说，小区存在的问题还不止这些，涉及工程质量、绿化、安全等诸多方面，“这样的房子谁敢收？”

更让蒋先生和部分业主大跌眼镜的是，该项目至今仍未通过竣工验收。据蒋先生提供的郑州工程建设项目审批管理系统网上办事大厅相关查询页面截图显示，正商华庭二号院（正商家河家）于今年11月26日申报竣工验收，审核状态为“在办”。

“问题多，验收都没过，我们怎么可能收房？”蒋先生说，因此部分业主拒绝收房，并且坚决维权，“我们也通过各种渠道投诉，但是到现在为止没有明确的答复。”

开发商：我们不知道业主的期望值

对于部分业主的诉求，11月30日，正商集团客户关系部贾先生在电话里告诉二三里资讯，业主们所反映的入户门“打架”、管道碰头、园区绿化等问题确实存在，目前正在整改优化中，有的已经整改完毕，一切按照合同里的约定来执行。针对存在的问题，贾先生归结于“业主的期望和现实的问题”：“我们不知道业主的期望值，因为1800多户每个人的要求不一样，有些业主认为做的挺好，有的业主认为没有达到自己的期望，我们很难满足1800多户的全部期望，不能说业主期望什么就变成什么样子，一切要按合同来走。”

针对该项目是否向业主所说尚未通过竣工验收，贾先生称不便于多做解释。

城建局：未通过竣工验收，已督促整改

对此，郑州市城建局一位工作人员明确表示，正商家河家目前没有通过竣工验收，目前正在整改阶段，在此期间业主有权拒绝收房，“我们正在跟项目对接，核实情况，督促他们抓紧时间进行整改，强调这个事了。”

公开资料显示，正商集团1995年创立于郑州，主营业务包括房地产开发、实业两大板块，是中国房地产名企五十强、综合实力百强企业、2018年蝉联中国民营企业500强。

关于此事，二三里资讯将持续关注！