保利城花园全体业主:
历时将近两年的确权案终于判决下来了,属于我们全体业主的产权以法律文书的形式得以确认,在此特别感谢本案主审法官民三庭何丹法官,她为我们的案件付出很大的努力,与区自然规划局、业委会、开发商等部门不厌其烦的电话,函件确认,确保涉案信息准确无误,做到审判公平公正,谢谢!!!
审判期间,开发商为阻止业委会进行确权,更准确地来说为拖延时间,遂将业委会告上法庭,辩称:2019年召开的业主大会无效,业委会不能代表全体业主起诉,不能对会所、游泳池、办证中心进行确权,要求法院撤销2019年业主大会所有决议!
经过花都区法院一审、广州市中院二审,开发商全部败诉,我们的确权案才得以顺利开庭审理,但时间却被无情地消耗了!
现将确权案的判决书公示给全体业主,敬请查看!小区会所、游泳池、办证中心等地的所有权归全体业主!
本届业委会任期于2021年8月12日到期,我们不能再代表全体业主维护权益了,业主对物业管理有意见或建议可向花港居委反馈(《广州市物业管理条例》第七条)。
今年召开的业主大会没有选举出下一届委员,有业主可以或愿意站出来,根据《广州市物业管理条例》第四十七条第三款之规定:未成立业主委员会,或者需要换届选举业主委员会,请向街道申请成立物业管理委员会,继续为全体业主维护权益,包括已经开庭审理的74万公共收益案,如果没有下届业委会或物管会,属于我们业主的收益还是无法归还,依然继续被侵占!
在此代表全体业主维护权益
这条道路上确实不好走,
望即来者做好充份准备:
第一,业委会没钱没物没有人员,每件事都需要自己亲力亲为;
第二,业委会会遇到一些业主的不理解和抵抗,总认为无利不起早,全是为了个人私利才站出来,需要有强大的内心;
第三,要微信群、网络上批评的人、教你做事的、起哄得特别多,但真让自己付出实际行动少之又少,需要甄别;
清楚
第四,会遇到有钱、有人又专业的团队阻挠,会遇到有组织有计划散布谣言、拉拢不明真相的业主投诉,需要有信心有决心且勇敢的人;
最后一点,做业委会是没有一分钱工资,纯义务为业主服务的哦!
我们一路走来,
不容易,
还好,
平安上岸!!!
来源:保利城花园业委会
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