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莆田最初被唱衰的商场,如今摇身变为城东一霸

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社会热点

vol.1356

莆田最初被唱衰的商场,如今摇身变为城东一霸

文:闻道 图:网络

伴随着莆田城东的不断发展,当年被正荣财富、万达广场、金鼎广场掩盖光芒的馨宜新天地,如今迎来了人气的逆生长,散发出属于自己的光辉,摇身变为城东商圈的一霸。

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距今遥远的多年前,莆田城东的发展笼罩在一片迷雾中。 彼时的城东只是一个小村庄和成片的荔枝林,与城市化有着遥不可及的距离

后来为了筹备第十四届省运会而建设的“七馆六场一基地”的投标建成,城东的概念才逐渐形成。


这是城东最为重要的契机。投标不仅为城东带来了投资7.8亿的综合体育馆,更是吸引了一批目光长远的房地产开发商

短短不到两年时间,城东生长出了多丰美健城、万通花园、欧氏雅筑、万通二期、宝胜商住楼等。


除了体育中心圈外,以莆田学院附属医院为中心亦有高楼大厦平地起。包括皇庭骏景、祥荣荔树湾、浅水湾陶源、天通泰家苑等等。

楼盘的崛起,街道的完善,使得城东逐渐成为一个宜居的片区。多位购房者在城东安家落户,感到舒适惬意时,唯有一点不太满意——大家认为城东缺乏一个购物的地方

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2012年时,万达广场进驻莆田城西南让大家感受到了商业综合体的魅力。而城东片区的商业却处于含苞待放的状态

于是就有人经典的那一句:城东两万居民却无商业综合体

有需求,就有市场。其实早在2012年时,城东商业拼图缺失的一角的弥补就已在计划中。

负责撑起城东商业的是福建馨宜房地产开发有限公司,其手中的项目就是如今的——馨宜新天地


馨宜新天地购物中心位于莆田市中心市区荔园路片区东圳东路北侧,地块南临城市主干道东圳路,东面为城市道路西洪路,路况好、交通便捷,是城东文体中心区核心区域

据福建馨宜房地产开发有限公司总经理林维德介绍,自2012年初馨宜新天地项目正式立项以来,馨宜地产先后投入巨资打造莆田新商业地标,这期间历经3年多的时光,累计数十稿方案


好在项目最后如期完工,2015年10月1日试营业,同年12月5日正式营业。馨宜新天地项目规划总用地面积逾40亩,总建筑面积10万平方米。其规模之大,当时仅次于万达广场。

就这样,城东的商业出现了第一缕耀眼的曙光

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按理说,2015-2016年应是馨宜新天地意气风发的岁月。

可惜,在2015年12月18日,海西规模最大、全客层、全业态的体验型国际购物中心——莆田正荣·财富中心迎来盛大开业。


那一年,尚没污点的艺人范冰冰还是国民女神。孟非也是当红主持人。他们二人领衔中国好声音全明星阵容主持了财富中心的开幕式,吸引了莆田乃至周边城市的46.8万人潮

正荣财富开业当日,万达广场冷冷清清。同样空落落的还有馨宜新天地,它才正式开业不到14天


此后,莆田商圈基本上开启了万达、财富、金鼎逐鹿争雄的时代。而作为城东唯一的商业综合体,馨宜新天地经常只被象征性地点个名

2016年,中国线下经济受到线上电商的挤压。网购流行的年代,有人在馨宜新天地逛了一圈后,感慨:“莆田实体也不行了吗?”


馨宜新天地2016年 图:写轮眼卡卡东

有网友回复道:“新天地本来就没啥人去。现在是正荣、万达和金鼎的时代。”

开业不到一年就被唱衰,谁能懂馨宜新天地内心的酸楚?

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时间快速划拨到2021年。

自2019年12月疫情发生后,不知不觉2年时间将要过去。受疫情影响,莆田各大商业综合体的人气都遭受到不同程度的打击。

然而在此背景下,位于城东的馨宜新天地却奇迹般迎来了逆生长


在附近居民眼里,馨宜新天地肉眼可见地热闹了起来。其热闹不仅体现在人多,更直观地表现为沿街开设的店铺越来越多,各种特色的流动摊位也纷纷融入进新天地的商业氛围中。


尤其是美食板块,仅这两年就冒出了银座烧肉、年糕火锅、韩式炸鸡、茶餐厅、喜姐炸串、京吉道、古茗、瑞幸等等。


正在装修中的永辉超市

商铺生态圈的丰富,极大程度上提高了馨宜新天地的热度。更何况,馨宜新天地还提供了两小时的免停服务

加之城东近几年的发展渐入佳境,于是这个在商业大战年代缩在角落里偷偷发育的商场,竟摇身一变成了城东商圈的一霸


何以弯道超车?

有业内人士曾言:“一个新区板块的繁荣,可能需要五到十年的时间。”也就是说,一个商场当下不火,不是不行,很可能它是属于大器晚成的类型。

现在结合馨宜新天地的人气来看,这话说得对极了。

-END-

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