建议收藏！关于楼层的3个谣言，太多人白白吃了哑巴亏

现在市面上关于楼层挑选的指南可以说是数不胜数，关于不能买的“避雷”楼层，可以说五花八门。

但是，我们细数几个常见的需要“避雷”的楼层，却会发现，理由似乎并不能经得起推敲。

在这里，我们来解读下3个常见的楼层谣言，别再被蒙在鼓里了！

槽钢层不能买？假的！

一度流行一个说法，叫做“槽钢层”不能买！

什么是槽钢层？在业内，这也被叫做悬挑层，主要是为了增大钢管脚手架与地面的接触面积，防止较大荷载时的沉降，从而稳定整个架子。一般每隔六到七层，都需要在建筑外用槽钢支撑一下，但是问题来了，槽钢需要穿透墙体，否则无法受力，而在楼栋主体施工结束之后，槽钢会抽出来，这样就会留下来一圈的孔洞，这也就是很多人都说“槽钢层不能买”的原因，因为怕渗水开裂。

但是事实上呢，从现在的工艺水准来看，通常会先填补洞口，再以砂浆层封口，然后再外加保温层、防水层和外墙，这些操作的成本是比较低的，一般都不会进行偷工减料，在进行了严密的封堵和修补之后，通常都不会出问题。

另外，去过售楼处的朋友都知道，买房时哪有“槽钢层”一说，在一房一价表中，也没看到过这样的楼层会折价卖，施工图纸就更难看到了。

所以，对于楼层中的这个“槽钢层”，不必过度介意。

设备层不能买？关注！

所谓的设备层，其实就是说楼房中，专门预留的空间，主要为了存放暖通、空调、给水排水以及电气管道等等设备，因为楼中住户的使用，这些设备会长期运作，同样也会产生一定的噪音，对于居住在这一层的住户来说，就是实实在在的噪音污染。

但是问题来了，设备层会距离普通住户那么近吗？大多数情况下，设备层都是位于地下的，极少数的情况可能会出现在建筑顶部，那么会出现在楼栋中间吗？

我们不妨这么自问下，难道开发商不知道设备层影响房价、影响房屋售出吗？没有哪个开发商是傻子，不会硬顶着这样的负面影响将设备层设置在楼栋中间的。

如果实在不放心，就在购买时多问一嘴，99%的设备层应该都是位于地下的。

扬灰层不能买？辟谣！

还有一个颇有疑议的概念叫“扬灰层”，有人说9-11层是污染最为严重的三层，很多人因此不敢住，但实际上，这个概念几乎是无中生有的。

这个概念最早可追溯到2003年的一篇文章，其中没有什么专业知识作为论证，但因为对“扬灰层”讲得比较“惊世骇俗”，很多人也因此对其记忆深刻，可能因为本身住所周边有工厂等其他建筑，污染颗粒物漂浮到家中，就让很多朋友对此坚信不疑。

但是事实上，扬灰层是不存在的，至少在我们当下常见的住宅中，这是不存在的。有专业人士经过测算发现，从地面到上空大概100层楼（300米）的范围内，PM2.5可以认为是均匀混合的，也就是说，基本上要300米以上，可能才会有明显的扬灰，要知道，我们常见高层建筑，一般也是在100米以下。

在安居客某楼盘的一房一价表里，我们也能看到，所谓的“扬灰层”其实也并没有降价情况的出现。

买房，还是需要关注房屋本身，千万不要因为“莫须有”的原因，错过了一些原本很好的楼层。