随着寒冬的到来，2021年11月份的安徽亳州楼市也落下帷幕，据亳州市房地产市场信息发布平台官网信息显示，当月亳州市本级排名前八强房企共计销售备案住宅建筑面积86893.99㎡，如果按照市场主流户型面积105-125㎡换算成套数的话，大约是756套。虽然说这个成绩不尽如人意，但也从另一个侧面说，无论市场如何，总会有人选择上岸。
一、2021年11月份楼市销售备案排行，夺冠项目仅成交132套
在本月楼市销售备案前8强中，夺冠项目仅成交132套，大多数项目成交90-110套，排名最后两名的项目成交30-70套。与往年相比，总的来说还是比较惨淡的，亳州楼市遭遇了近几年来前所未有的打击。
第一名：北京城房滨江壹号，销售备案面积15196.4㎡，约132套；
第二名：碧桂园星河万里，销售备案面积14599.48㎡，约127套；
第三名：碧桂园凤熹台，销售备案面积12755.67㎡，约111套；
第四名：万达珑悦湾，销售备案面积12615.25㎡，约110套；
第五名：碧桂园城市之光，销售备案面积10167.36㎡，约88套；
第六名：远大当代城，销售备案面积10035.92㎡，约87套；
第七名：绿地城际空间站，销售备案面积7693.06㎡，约67套；
第八名：宝龙世家，销售备案面积3830.85㎡，约33套。
二、滨江一号夺冠，碧桂园独揽亚季军，远大赶超绿地和宝龙
众所周知，北京城房滨江壹号项目自开盘以来就以大兵团、高提成、低房价的方式取得优势，成为热销盘也是意料之中的事情。碧桂园地产凭借深耕亳州多年的实力所开发的三个项目（碧桂园星河万里、凤熹台、城市之光）也以不同的理由上榜；绿地城际空间站一向销售稳定；万达珑悦湾、远大当代城、宝龙世家均是今年开盘的新项目，供货量充足且各有独特卖点吸引购房者。
三、主城道东平分秋色，城南涡北紧随其后，城西板块榜上无名
从区域板块来看，主城板块成交27214.73㎡占比31.32%，其次是道东板块成交26720.31㎡占比30.75%，二者仅相差0.57个百分点位列冠亚军；排名第三的是南部新区成交20203.28㎡占比23.25%和涡北板块成交12755.67㎡占比14.68%。在排行榜中，城西板块没有楼盘上榜，主要是因为在售货量不足。
四、亳州楼市货量供应充足，在年前的几个月房价或趋于平稳
今年五月份以来，亳州楼市降价促销明显，曾经绝迹江湖的4000+元/㎡的房源一度吸引了全民关注，而且还是品牌房企推售的，不得不说让本来就扑朔迷离的亳州楼市变得更加摸不着头脑。
据统计，亳州市本级商品房库存量约6万套，而房企也要为年终任务冲刺，看似房价还会降下去。可是，毕竟成本在那里，亏本卖楼谁也不愿意，所以说，亳州房价在年前的几个月里下降也不现实。希望大家在买楼的时候货比三家，擦亮眼睛，毕竟买房资金安全最重要！
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