你认为未来成都哪个城区的发展潜力最大？
前段时间，做了一个对成都潜力区域的投票统计。
约千名关注成都楼市的投票者，投出了自己心目中认为未来的潜力城区。
投票结果前三名：高新区（南）、天府新区、成华区。
（数据仅供参考）
可能很多人的第一反应，会认为这个投票没有意义。
龙泉驿票数比锦江区多，难不成意味着锦江区没有龙泉驿好？
必须得承认，这投票样本数据有限，不能代表整体市场。
但不意味着它没有意义，因为它能一定程度反映出目前的市场趋势！
对于购房者而言，当你在区域选择上，遇到两个区域做对比不知道怎么抉择的时候，可以把这个趋势，看作是一个很好的参考因素！
这个投票，不是让大家跨级别去对比，而是在同水平之间做对比。
它反映出来的是，在同水平的区域选择上，绝大多数购房者，会更倾向于哪个区域。
比如500万，高新区和锦江区，现在购房者更多偏向高新区。
比如400万，青羊区和天府新区，现在购房者更多偏向天府新区。
比如300万，成华区和武侯区，现在购房者更多偏向成华区。
比如200万，龙泉驿区和双流区，现在购房者更多偏向龙泉驿区。
在南边东边与西边北边的选择上，更多购房者偏向于南边、东边。
可能你会认为，自己看好的区域，不被其他人看好，其他人就是不聪明。
但你不能否认，哪怕是傻币的共识，也是共识。
只要认为这个区域好的人越多，愿意买这个区域的人就越多，需求量上来，区域的房价就有支撑！
从宏观的层面来说，“共识”就是支撑房价的决定性因素。
或者说人类社会，一个东西的价值，主要是由共识决定的。
金子为什么值钱？
100为什么比99大？
为什么梵高的画，在他活着的时候，和现在的价值差距如此之大？
就是因为共识！
成都的购房者现在买房，趋向于南边、东边，是因为大家就是觉得未来东边南边发展得好。
只要这个共识一直持续下去，南边和东边在房价上的表现就会更好。
不过共识是动态的，而非静态的。
人类文明的进步，就是共识不断被迭代，旧的共识被新的共识取代的过程。
作为购房者，当你在买房担心区域未来房价表现的时候。
最好的判断方式就是，看和你同预算的购房群体，愿意购买你看上区域的比例，是在上升还是下滑。
只要比例在上升，就不用担心，但比例在下滑，就需要谨慎
因为共识虽然是动态的，但共识的改变，需要一个较长的过程。
就好像当年“东穷”被“东进”替代一样。
到现在，还是有很多看不上东边的购房者，但比例在逐渐减少下滑，与此同时东边房子的房价也在逐步提升。
在大趋势的推动下，墨守成规地坚持，尤其苍白无力。
想要了解成都楼市的购房者，记得去下图里面看看。
里面有很多分析文章，以及楼市的数据，对购房者很有帮助！
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