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云南珠宝翡翠行业兵败如山倒,拖累地产与商业

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10天前,阿里拍卖平台对昆明经开区紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地的4层房产进行拍卖。被拍卖的房产属于云南健兴利翡翠珠宝有限公司,有上万平米,评估价值上亿元。值得一说的是,健兴利名下的这处房产已经不是第一次拍卖。


紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地位于经开区,是昆明最大的珠宝加工与贸易集散地,占地面积230亩,总建筑面积33万平方米。

云南健兴利翡翠珠宝有限公司是紫云青鸟内的重点商家之一。可能外界对这家公司不太熟悉,但在珠宝翡翠行业,健兴利却大名鼎鼎,在10年前的媒体报道中,创建于香港的健兴利翡翠珠宝被称为中国翡翠第一家,全世界60%的高档翡翠出自健兴利。

但如今的云南健兴利却官司缠身,被司法执行的总金额高达近1.4亿元,法人代表许先坚被列入限制消费名单,公司名下的房产也被法院拍卖。这处被拍卖的房产是一栋10层建筑,虽然登记用途是厂房,但被健兴利开办了一家酒店,如今被拍卖的是1-4层。

云南健兴利欠债不还,是因为除了这家仍在经营的酒店,其主业翡翠珠宝加工销售近些年并不景气。而健兴利的处境只是如今云南翡翠珠宝行业总体经营状况的一个缩影。

作为中国重要的翡翠珠宝集散地,云南的知名企业不少,除了健兴利之外,市场熟知的还有百大珠宝、七彩云南、东方金钰、勐拱翡翠、百爵珠宝等,其中东方金钰又是云南翡翠珠宝行业的龙头企业,不仅自身成为上市公司,创始人赵兴龙家族还曾多次登上云南首富宝座。

但如今,东方金钰因财务造假等原因早已被强制退市,曾经市值高达280亿的翡翠王国,退市前市值只有2.16亿。另一家知名企业百大珠宝,旗下公司上基地产开发的昆明玉器城早已烂尾,近700间商铺近期被拍卖。2017年才杀入翡翠行业的景成集团,也并没有在这个市场上有多少斩获,以至于不得不将“心头肉”瑞丽航空的控股权转让给了无锡交通集团。而七彩云南和百爵珠宝,均已涉足房地产开发。

在翡翠行业内号称“赌圣”的云南勐拱翡翠公司创始人杨自文,如今也债务缠身,威名不再。


翡翠珠宝作为不具有实用价值的特殊非标商品,市场行情和规模受经济形势和消费习惯的影响很大,过去20多年,受中国经济高速增长的带动,翡翠珠宝需求高速增长,商品价格也不断走高,但近两年随着中国经济增速下降,翡翠珠宝行业也受到很大冲击,尤其是去年以来的持续至今的疫情,在重创旅游行业的同时,也连累到云南翡翠珠宝的销售,许多商家生意锐减。

云南珠宝翡翠行业的萧条状况,在一定程度上还连累了房地产和商业,因为云南众多商业和旅游业项目中,最重要的业态之一就是珠宝翡翠销售,珠宝企业生意不景气,势必产生大量退房退租,让本就不太景气的实体商业雪上加霜。

另外,以往财大气粗的翡翠珠宝企业,还是各类产业园区、商业文旅项目的大买主,比如前文提到的昆明经开区紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地,其中的房产就主要卖给珠宝企业。除了健兴利在此购置房产开办酒店外,云南另一家知名珠宝商勐拱翡翠也在紫云青鸟有38套房产,价值上亿。百大珠宝开发的昆明玉器城,最开始瞄准的也是全省的珠宝加工与零售企业。昆明早些年的商业铺面,不少也卖给珠宝企业。

在腾冲、瑞丽等地,珠宝翡翠商贸企业更是与房地产项目荣辱与共。

云南珠宝企业同时还是房地产开发的一大力量,百大珠宝、七彩云南等都先后大手笔进军房地产行业,如今也相继受挫。

由于疫情仍在持续,国内经济形势和居民消费也都不太乐观,云南珠宝翡翠行业的苦日子暂时还看不到头,对房地产市场和实体商业的波及也将继续。

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