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地产先锋|官方重磅规划发布!厦门要大升级了,事关每个人!

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未来厦门什么样?

蓝图在这!

2025年,全市常住人口达600万人

2035年,全市常住人口达730万人

融入闽西南“一核三湾两带两轴”

区域发展新格局

构建“一屏、一湾、十廊、多组团”

国土空间总体格局

构建“一岛、两湾、多组团”

城市空间格局

形成“一岛三带”、环湾发展

产业空间格局

建设国际综合交通枢纽

建设具有自由港特征经济特区

和高素质高颜值现代化国际化

国家中心城市

重磅!

厦门市国土空间总体规划

最新草案公示!


厦门

这里山海交融,自然环境禀赋优良,这里历史悠久,文化底蕴深厚独特;这里中西合璧,城市精神多元包容;这里朝气蓬勃,改革开放成效突出。

国土面积:1912平方千米

常住人口:518万人

陆域面积:1579平方千米

海域面积:333平方千米

规划目标年:2035年,近期至2015年,远期展望至2050年

昨天,随着厦门市国土空间总体规划(2020-2035年)草案公示,诸多亮点随之曝光,也让我们看到厦门未来发展的宏伟蓝图。

  • 战略引领,打造两高两化城市


城市性质:我国经济特区、国家中心城市、国际性综合交通枢纽、国际性风景旅游城市。
人口规模:至2025年,全市常住人口规模达600万人;至2035年,全市常住人口规模达730万人

更提出了3大发展目标,一是空间底线更有保障;二是,空间效益更大提升,至2025年全市地区生产总值突破万亿元,2035年达2万亿元;三是空间品质更优越,2035年各项公共服务设施步行15分钟覆盖率明显提高。

  • 区域协同,建设厦漳泉都市圈

落实国家与区域发展要求,构建双向开放新格局,推动粤闽浙城市群建设。


融入闽西南“一核三湾两带两轴”区域发展新格局,以及强化厦漳泉都市圈重点领域全面协调。


  • 空间统筹,彰显山海岛湾格局


构建“一屏、一湾、十廊、多组团”的国土空间总体格局,并统筹划定三条控制线,优化国土空间规划分区。

  • 品质提升,营建滨海花园名城


构建“一岛、两湾、多组团”的城市空间结构。
厦门本岛积极疏解非核心功能,培育创新、金融和高端服务等核心功能。
两湾,东部湾区(同安区、翔安区)——东部湾区是未来重点开发区域,推进凤翔片区(东坑湾)、厦门科学城、同翔高新城、厦门新机场片区、海洋高新产业园等建设;西部湾区(集美区、海沧区)——加快建设马銮湾新城、优化提升集美新城,加快完善海沧新城,强化自贸区和国际航运中心功能。
多组团,通过自然山水格局与蓝绿空间保护,构建十大山海通廊,形成与本岛组团和多个环湾发展的城镇组团。

建设高质量的产业空间,形成“一岛三带”、环湾发展的产业空间格局。


打造幸福安居的居住空间。
坚持“房住不炒”的定位,构建“租购并举”的住房供应体系。
降低人才落户安居门槛,扩大保障性住房覆盖范围,基本实现“应保就保”。
保障人均城镇住房建筑面积和人均城镇居住用地面积稳中提升。

完善公平共享的城乡生活圈。

  • 设施完善,保障通达安全韧性。


建设国际综合交通枢纽。

其中包括打造国际枢纽机场、巩固国际航运中心地位、融入国家和区域公路网络、建设国家铁路枢纽、强化多个国家物流枢纽。

完善市政基础设施系统↓

提升城市安全保障能力↓


  • 系统修复,促进绿色集约高效


实施国土综合整治

这其中提到,要积极开展农用地整治,积极拓宽补充耕地方式,坚持耕地质数并举,探索山水林田湖路综合整治模式。开展同安翔安两区农用地整理和宜耕后备土地开发。

加强农村建设用地整理, 加强重点镇村整理,盘活利用农村散乱、闲置、低效建设用地,形成结构有序、布局合理的农村居民点体系。重点加强同安区莲花镇、汀溪镇、五显镇,翔安区新圩镇、内厝镇等农村建设用地整理。
土地节约集约利用
全面推进城市更新,引导旧工业提荣增效,统筹推进旧村庄更新,加快旧城镇综合整治,提高建设用地效率。

  • 专项行动,加快提速提级提质


构建规划传导体系↓

加快规划实施监督↓

开展近期重点行动↓
温暖安居行动:至2025年,累计新增租货住房8.5万套,建设新店、祥平等保障房地铁社区,洋唐等大型居住区,雍厝、湖边等产业园区周边配套公共租赁房。

公园建设行动工作:开展国土绿化行动,推动全市裸露山体生态修复及矿山地质环境治理。新建一批城市公园,建成区公园径覆盖率达到90%以上,推进环山环海绿道系统建设,新建或提升绿道200公里。
文化名城行动:争创国家历史文化名城,加强历史文化街区、历史风貌区和历史地段的保护;开展历史名镇名村和传统村落的普查、整治和申报工作,增加一批“多村记忆”示范点;建设海防博物馆;推进不可移动文物和历史风貌建筑的普查和修缮工作。
民生改善行动:民生福祉不断增进,人的全面发展、共同富裕取得实质性成效。建设现代化教育强市,新增中小学幼儿园学位32万个;构建强大公共卫生体系,推进一批优质医疗服务设施建设;建设体育强市,新增体育场地面积160万平方米。健全社会保障和养老服务体系,全市每千名老年人养老床位达40张以上。

产业升级行动:产业迈向中高端水平,现代产业体系建设取得重要进展。培育电子信息、航运金融贸易、文化旅游会展等万亿产业集群。形成“一岛三带”产业空间格局,促进优势产业集群提质增效扩容。

交通畅达行动:基本建成厦门新机场,建设国际集装箱干线港和邮轮母港,推进城际铁路建设,推进区域公路网络互联互通。轨道交通实现三向跨岛和拥湾发展,提高城市道路网密度,加大停车场供给,实施高品质、可持续公交发展策路,大力提高公共交通出行率。

市政提升行动:扩建新建500千伏、220千伏、110千伏变电站,实现配电自动化和智能电表覆盖率达100%,供电可靠率达99.995%;供水能力达超过250万吨/天;新建改造燃气管道250公里,新建充电站100座,持续推进综合管廊和海绵城市建设。

韧性城市行动:增加避难场所,人均避难场所达到1.4平方米;强化防灾工程,建设大型排涝泵站,提高重点区域内涝防治标准。完善消防网络,消防救援5分钟可达覆盖率达到90%;完善应急保障,推进应急指挥、警报、急救医院、储备粮库等设施建设。

随着厦门空间整体规划的出炉

重点区域“呼之欲出”

将成为未来发展的重要增值极

厦门城市面貌将迎来大升级

内容综合来源:厦门资源规划

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