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句容又挂地,涉及一破产房企

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最近句容频繁挂地,城西北阳山路附近,再挂地4幅,报名开始时间为12月7日。



2021-J4-1-05地块,开发区宁杭北路东侧、隆昌路北侧局部地块,出让面积21741㎡;

2021-J4-1-06地块,开发区宁杭北路西侧、致远路南侧局部地块一,出让面积49983㎡;

2021-J4-1-07地块,地块位置开发区宁杭北路西侧、致远路南侧局部地块二,出让面积:45727㎡;

2021-J4-1-08地块,地块位置开发区宁杭北路西侧、中兴路北侧局部地块,出让面积50270㎡。

1、以上4幅地均为住宅用地,容积率1



2、四幅地位于句容城西北,到S6童世界站直线距离约2.8公里,到黄梅站距离约3公里。

3、周边有碧桂园云顶(江南世家)、正阳汽配城、紫悦府、凤凰城等项目。



2021-J4-1-06、07、08三块地位于宁杭北路西侧,这三块地是原来的五洲国际地块,06地块绕开了五洲国际原售楼处。



五洲国际工业博览城由句容工博城置业有限公司开发,公司成立于2015年6月29日,注册资本为10000万元人民币,所属行业为房地产业。



五洲国际仅仅建了一个售楼处就没下文了,该企业已经于今年破产清算。



2021-J4-1-05地块位于宁杭北路东侧,与江南世家隔着隆昌路,地块北侧是融悦东方、紫悦府。



2018年5月25日,句容进行了一场土拍:

1、赤岗路西侧、中兴路南侧局部地块A(2018-J1-1-04,住宅用地),被上海大发地产摘得,出让面积45781㎡,成交楼面地价为4061元/㎡,即融悦东方地块。

2、赤岗路西侧、中兴路南侧局部地块B(2018-J1-1-05,住宅用地),被金科地产摘得,出让面积38731㎡,成交楼面地价为4086元/㎡。

3、赤岗路东侧、中兴路南侧部地块C(2018-J1-1-06,商住用地),被弘阳摘得,出让面积72609平米,成交楼面地价为4030元/㎡,即紫悦府地块。

A、B、C三块地是弘阳、金科、阳光城、金地、大发等几家开发商合伙开发,类似于兄弟项目,他们先推紫悦府,融悦东方在2018年下半年搞了个售楼处后,就没有下文了。如今售楼处长满杂草,空无一人。



小道消息说紫悦府清盘后会开发的是B地块。当年楼面价是4000元/㎡+,如今起拍价是2625元/㎡,一声唏嘘。



2021-J4-1-08地块南是阳山路,去年至今句容已在这里的黄金坝板块拍卖6块土地,拿地房企均是江苏容翔房地产开发有限公司。



很多句容本地人都不清楚具体位置的黄金坝湖原来在这里,将依托黄金坝湖的天然水域,建设黄金坝公园。



板块规划有幼托用地两块、初中用地一块。

城西北阳山路附近频繁挂地,未开发土地多达10余幅,这是要大开发的节奏?

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