电子烟管理参照卷烟执行，独立董事规则征求意见 | 财经日日评

中国40城租房市场连续降温

11月29日，贝壳研究院发布的一份报告显示，11月份中国重点城市住房租赁市场加速降温，租金保持下跌趋势。报告称，11月份，中国重点40城住房租赁成交量环比减少18%；从租金水平来看，40城租金水平为每平方米39.4元，租金指数环比下跌1.3%，同比稳中微涨，比2019年同期仍下跌4.0%。

分城市来看，11月各城市租赁市场均呈现降温趋势，其中哈尔滨、郑州、大连以及兰州市租房市场环比降温幅度最大，超过30%。报告指出，11月份，超六成城市租金水平环比下跌，14个城市连续3个月及以上环比下跌，六成城市租金水平低于疫情前同期，9个城市11月份的月平均租金为近三年同期最低。（中国新闻网）

｜点评｜ 在住房买卖市场不景气的环境下，住房租赁市场持续降温的现象并不难理解。从供需端来看，受疫情影响，普通居民对于日常支出尤其是占大头的房租，会相对收紧，城市流入人口数量相较于疫情前也有所减少；在供给端，2018年以来各大城市陆续出台了鼓励机构进入租房市场的多项政策，各大房企也陆续涉足长租公寓领域，租房市场的总体供给水平也会因此而增加。

租房市场在需求水平下降、供给规模增加的双重作用下，出现租金下跌的情况也就比较正常了，并且由于房子的供给和人口的流动都不是短期就可轻易扭转的，因此租金下跌在未来仍具有一定持续性。

人社部发布2020年职业薪酬水平

11月29日消息，人社部近日发布2020年企业薪酬调查信息，披露了不同职业从业人员工资价位数据。从工资价位高位数来看，企事业单位负责人排第一，年工资为26.19万元；金融服务人员排第二，年工资为23.9万元；经济和金融专业人员排第三，年工资为17.42万元。

值得注意的是，高精尖技术人员的薪资待遇依旧可观。根据北京人社局此前发布30个新职业薪酬水平中，区块链工程技术人员和信息安全测试员薪酬中位值分别为487106元和323810元。云计算、人工智能、大数据、物联网、数字化等领域新职业收入也相对较高，年薪中位值均超过20万元。（综合人社部网站）

｜点评｜ 职业薪酬水平的变化反映的是社会整体需求的变迁。企事业单位负责人属于管理人员，其实不应该放在这里，因为职业经理人薪酬比这高的多了去了。金融服务人员，或者经济和金融专业人员区分度其实也不大，但这个行业薪酬水平相对较高，符合国际潮流。另外，在2019年薪酬水平排名前三的信息传输、软件和信息技术服务行业，这次下滑到第四位。

不过，让人比较纳闷的是，这个薪资水平，哪怕是排名第一的，似乎也不高。在东部沿海地区，普通白领做得好的，也能够得着。所以，这只是“被平均”后的薪资水平的体现。毕竟各地之间的收入水平和消费水平差距太大。所以，这份调查结果只能当作一种参考。

电子烟管理办法参照卷烟有关规定执行

11月29日消息，国务院日前发布关于修改《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》的决定。其中增加一条“电子烟等新型烟草制品参照本条例卷烟的有关规定执行”。

据悉目前，全球已经有51个国家和地区将电子烟纳入烟草制品的管制范畴，40多个国家明确禁止电子烟的销售。“公共场合禁电子烟”也成为国内越来越多城市的共识，对电子烟的监管升级，是符合国际惯例的。（综合央广网）

｜点评｜ 这个条例的颁布，看起来是对电子烟管理规则的升级，但实际上是通过立法明确了电子烟市场的边界，从法律上赋予了电子烟一个合法合规的身份，甚至可以说因此有了生存的根基。如果没有这个条例，任何与烟草有关和无关的法规都有可能应用来管理电子烟，甚至可能直接取缔电子烟。

所以，对于电子烟品牌方、生产厂商而言，从无序生长到有序监管，从灰色地带到正规监管，这是一个好事。电子烟参照卷烟有关规定执行，也意味着在禁止吸烟的场所，也将禁止电子烟。这会不利于电子烟的生产和销售。当然，能得到和卷烟一样的市场地位，已经是比较难得了。

财付通涉嫌外汇违规没收2000元罚款278万

11月29日消息，国家外汇管理局深圳市分局近期发布一批行政处罚决定，腾讯旗下财付通支付名列其中。因财付通涉嫌外汇业务违规，而被没收违法所得2000元，处以罚款278万元。对此财付通最新回应称，已第一时间制定了改进计划，并逐项落实，目前已全部完成整改。

据深外管检43号行政处罚决定文书显示，财付通存在未按规定报送相关材料，超过登记范围开展外汇业务，未按规定办理售汇业务，未按规定采集必要信息等四项违法行为。（中国基金报）

｜点评｜ 对于腾讯来说，今年以来的各种处罚似乎来得过于密集，有游戏业务相关的、有反垄断调查的。其中光7月份，腾讯就收到了6份反垄断的罚单。而这次再度被处罚，涉及的竟然是外汇业务。有意思的是，被没收的违法所得仅2000元，刚开始还以为是看错了。

但是，没收款项虽少，罚款却不少，相当于1390倍了，也不知道这是依照什么法规条款进行的处罚。也因如此，这次深圳外汇管理部门的举动，看上去更像是在刷个存在感，目的是让财付通长长记性。

FF未按时提交三季报遭退市警告

11月29日消息，贾跃亭创办的电动汽车公司法拉第未来（FF）公告称，收到纳斯达克信函，被指公司不符合纳斯达克上市规则，要求公司在60天内提交截至2021年9月30日的季报，否则可能被要求退市。从盘面来看，FF公司市值较今年7月发行时45亿美元缩水逾五成。

而根据FF方面表示，在收到警示函的前两天，公司已向纳斯达克提交了一份解释为何推迟发布财报的文件。FF正在调查来自做空机构不准确披露的指控，调查结束之前无法提交财报。至于调查何时结束，FF自己也无法确定。（综合中国证券报）

｜点评｜ 无论这次沽空FF的报告是冷饭热炒还是确实有新的问题，市场对贾跃亭的FF公司从来没有停止过质疑。实际上，打消市场疑虑最直接的方式就是让产品尽快上市，让财务更加公开。但是FF以调查做空报告的指控为由拒绝提交三季报，企图用自己的调查证明自己的“清白”，这种做法与打消市场疑虑的目的来说简直是南辕北辙，甚至看起来有些“心虚”。

不过，从目前已知的新闻来看，FF91的预售情况良好，贾跃亭也积极领导FF公司与各大汽车制造商展开合作，一切都在等待2022年FF91正式上市以见分晓。

美团单季亏损扩大

11月28日消息，美团最新披露的财报显示，今年三季度录得近百亿元净亏损，单季亏损持续扩大；而去年同期，该公司录得净利润63.2亿元。除了反垄断处罚之外，新业务相关核心基础设施继续投入以及与对手的竞争加剧，成为美团巨额亏损的主要原因。

这份财报发布后，美团自2020年第四季度以来，已经连续四个季度处于亏损状态。资本市场方面，美团股价已经从今年2月高点的460港元/股下跌至目前的245港元/股，跌幅达到45.7%，市值已跌至1.5万亿港元（约合人民币1.22万亿元）。（新浪财经）

｜点评｜ 从反垄断罚款后的第一份财报来看，美团的经营情况可谓喜忧参半。一方面，美团活跃商家数再创历史新高，用户数和消费频次都有所提升；但是在另一方面，“增收不增利”的现象仍在持续，此外，社区团购、闪购等新业务的亏损也在持续扩大，总亏损更是创下上市以来单季度亏损纪录。

在当前资本市场总体不景气的背景之下，美团如何平衡“烧钱”与增长的关系，应对与饿了么等对手的竞争关系，调整新业务与主营业务的关系，以及如何应对国家对于互联网平台的强监管等，都是接下来需要面对的问题。

上市公司独立董事规则征求意见

11月29日消息，证监会近期就整合涉及证监会的27件规范性文件向社会公开征求意见，其中包括《上市公司独立董事规则（征求意见稿）》。

证监会在《独立董事规则》起草情况说明中表示，此次修订主要修改了三方面内容。一是对原有内容统一编排和改写，增强规则的使用性。二是修改规则之间不一致的内容。根据新法优于旧法的原则，对《独立董事指导意见》与《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》《上市公司章程指引》等相关规定不一致的地方进行修改，保证法规之间的一致性。三是吸纳散落别处的规则内容。（证券时报）

｜点评｜ 康美案件判决引发的“独董辞职潮”，可以说是近期A股的一大奇观，对长期缺位的独董制度产生重大影响。一直以来，独董不独立、不专业，甚至甘于充当上市公司“花瓶”的现象，备受民众诟病。此次《独立董事规则》意见稿的起草，无疑是在回应当前的市场关切。

新的规则依然维持了原来的独董制度框架，只是在提高规则使用性方面做了调整，属于对既有独立董事规则的修正性重述。至于业界比较关注的如何保护独董的独立性、加强专业性等问题，此次意见稿并未给出明确的制度性保障。路要一步步走，饭要一口口吃，期待证监会后续的动作能够从制度上将权利“归还”独董。

周一指数全天走势分化

11月29日，A股三大指数全线低开，新冠检测概念领涨。盘中大小指数走势分化，创指涨幅扩大至1%。午后指数延续分化，创指围绕3500点反复拉锯，锂电池概念掀涨停潮，电力股异动拉升，数字货币、云游戏、家电轻工表现低迷。盘面上，新冠检测、国防军工、储能等板块涨幅居前，数字货币、机场航运、景点旅游等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指报3562.70点，跌0.04%，成交额为4900亿元；深成指报14810.20点，涨0.22%，成交额为6875亿元；创指报3503.41点，跌1.00%，成交额为3119亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 面对上周五欧美股市的大跌，三大指数早盘虽然低开，但随即便迅速拉升，尤其是创业板表现得尤为强势。整体来看，A股在周一展现了极强的韧性，算是交出了一份出色的答卷。但在疫情演变和外围形势方面，南非新毒株阴霾短期压制市场情绪，市场目前还是偏向谨慎，资金避险情绪有所升温。

不过值得注意的是，在独特的疫情防控策略下，中国经济受新毒株扰动概率很低，在全球供应链中重要性将进一步提升，相对增速优势也更明显。此外，人民币资产避险价值也将提升，外资对A股的增配可能提速，跨年行情或许在市场波动中酝酿。

文中股市、期货内容仅供参考

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栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉