网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

郑州又一知名商场被拍卖,法拍房数量也在激增!

0
分享至

河南商报记者 李斯琦

2021年,只剩下最后一个月。

这一年,多少郑州人在暴雨和疫情反复地冲击下,失去了爱车、失去了工作,甚至失去了亲人。2021年,郑州人不容易。

近段时间,又一家郑州的老牌商场最终被公开拍卖,这也是继大上海城被拍卖后,又一家商场走向凋零,不仅是商业地产更迭的一个缩影,也是今年整个地产行业的一个真实写照。

但或许,这并不会是最后一个。

西元国际被拍卖

位于地铁1号线秦岭路站地铁口的西元国际伟业时代广场,将于12月27日10点正式开拍。这座西郊人都耳熟能详的商场,同样承载了许多早年在郑州打拼的郑漂一族的回忆。


据了解,此次被拍卖的房产为伟业时代广场一期1-5层的共64套房产,面积总计为54395.16平方米,64套房产的评估价约为10.09亿元,起拍价约为8.07亿元。截至发稿,共有508人围观此次拍卖,但还无一人报名参拍。

有专业人士分析称,西元国际虽然地处郑州主城区,人流量较大,但是今年地产行情整体走低,多数房企现金流吃紧,此时拿出超8亿元的资金来参与西元国际的竞拍比较困难,这64套房产最终大概率会以流拍收场。

近些年,郑州的商业地产近些年更迭速度较快,一些招商能力强,有独特创意的商业业态更加受年轻人的追捧。以大上海城为例,虽然是郑州的老牌商场,但由于运营模式单一及经营方遭遇困境等问题,最终还是走向没落,而一路之隔的大卫城,不仅在招商方面能力更强,还时不时能请来明星站台,为大卫城引导客流,这也是其能够占据郑州各大商场年度销售额的榜首的原因之一。

除了商业业态,今年郑州市面上的法拍房,还多出了不少住宅业态,有的起拍价甚至直接拦腰斩断,引得不少人唏嘘。

法拍房数量激增

郑州被拍卖的住宅数量,再上了一个台阶。

河南商报记者获悉,仅在阿里拍卖平台上,全省被拍卖的住宅用房数量就超过了14万套,而郑州市则有近35000套住宅类房产已经上架拍卖平台,其中不乏建业天筑、正弘蓝堡湾、联盟新城、绿地老街等价格较高的房产。


(图片来源于网络)

以一套正弘蓝堡湾的房源为例,面积约90平的房子,评估价近250万,降价约50万起拍,最终仍是流拍。业内人士向河南商报记者表示,今年下半年,郑州法拍房数量增长速度较快,主要集中在两种情况,一种是个人购买的房产出现了断供,最终被法院拍卖,另一种是因企业经营不善,导致其所持房产被法院拍卖。


法拍房数量的不断增长,也侧面展现出了今年房地产行业的严峻形势。

今年,房地产进入了前所未有的寒冬,政策端和金融端纷纷对地产行业进行了一定程度的调控,不少房地产企业甚至遭遇了资金链断裂等严重经营困境,郑州的房价也显得有些疲软,市面上甚至出现了不到10000元/平的房源。

一中介门店工作人员告诉河南商报记者:“现在一家中介门店一个月能卖出去10套房子,就算是业绩不错的了,不少门店一个月只能开个1、2单,不少门店因为业绩压力和结佣问题都已经无奈关闭了。”

困难但仍努力向上的郑州打工人实录

2021年的郑州,难,但是仍有许多人在努力生存,还房贷,留住自己在郑州的家。

一位地产从业人士向记者表示,前些年行业景气的时候,自己确实也赚到了一些钱,虽说自己一人到郑州打拼,但现在手里也有个2、3套房子,今年地产下行,还房贷成了一大难题。“几张信用卡已经刷爆了,现在还没出现逾期,不忙的时候晚上偶尔会去跑个代驾稍微补贴一点,希望行业赶紧好转起来吧,都是打工的,不容易。”

一位郑州的公职人员向记者表示,今年郑州实在是困难重重,公职人员也并不好过,下半年又是暴雨又是疫情,工作经常要连轴转。“加班熬夜都是经常的事,因为财政现在也比较紧张,我们工资也降了1000多,撑着呗,日子总会好起来的。”

房子断供,可能就发生在身边。

一位在郑州做餐饮生意的朋友更为难过,其向记者表示,今年大概亏损了快100万,早些年买的两套房子,其中一套已经放弃还贷了。“放弃的那套房子房价跌了不少,索性不要了。现在家里还有老婆孩子要养,房子有一套住着就行了,希望疫情能早点过去,早日度过这个寒冬吧。”

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
农村一女子结婚被嘲笑,新郎霸气护妻:“能生娃就行!”

农村一女子结婚被嘲笑,新郎霸气护妻:“能生娃就行!”

笑脸人脉
2022-01-18 19:50:12
男技师给女子按摩时激发女性欲望,发生关系,是否构成侵犯?

男技师给女子按摩时激发女性欲望,发生关系,是否构成侵犯?

小宇编辑
2022-01-13 19:54:05
最贵违约金挖穆里尼奥,英格兰欢迎狂人回来,《曼晚》也发文力挺

最贵违约金挖穆里尼奥,英格兰欢迎狂人回来,《曼晚》也发文力挺

此刻新闻
2022-01-18 20:44:03
60年代的艳照门,看得我拳头硬了

60年代的艳照门,看得我拳头硬了

电影工厂
2022-01-19 01:17:26
实物不够模型来凑?阵风对付歼20的黑科技竟是泡沫,印度:我懵了

实物不够模型来凑?阵风对付歼20的黑科技竟是泡沫,印度:我懵了

航天信息港
2022-01-18 19:42:45
索尼在日本股市跌近 10%,创 2020 年 3 月以来最大跌幅

索尼在日本股市跌近 10%,创 2020 年 3 月以来最大跌幅

IT之家
2022-01-19 09:24:32
大、粗、硬,女人最喜欢哪一个?

大、粗、硬,女人最喜欢哪一个?

相声精选杂货店
2022-01-19 08:40:56
疫情防控最新消息!涉及乐亭、海港两地!

疫情防控最新消息!涉及乐亭、海港两地!

唐山发布
2022-01-19 10:02:07
“女婿,我女儿不就出轨,大不了你也出一次”“你让岳母出一次”

“女婿,我女儿不就出轨,大不了你也出一次”“你让岳母出一次”

过往烟窗
2022-01-18 11:21:06
事发上海街头!女子横穿马路被轿车撞飞几米远,当场倒地不幸身亡!悲伤…

事发上海街头!女子横穿马路被轿车撞飞几米远,当场倒地不幸身亡!悲伤…

上海圈
2022-01-19 04:22:17
TVB前花旦面试“杭州亚运会”志愿者,称曾代表TVB采访雅典奥运

TVB前花旦面试“杭州亚运会”志愿者,称曾代表TVB采访雅典奥运

我爱追港剧
2022-01-19 00:28:28
B站又出事!破解的监控画面通过审核,被网友喷惨了

B站又出事!破解的监控画面通过审核,被网友喷惨了

雷科技
2022-01-18 22:27:40
普华永道入职礼盒曝光!简直太有钱了.....

普华永道入职礼盒曝光!简直太有钱了.....

职场不靠谱攻略
2022-01-18 13:24:55
神回复:苏联无一人感染新冠!网友来了个漂亮的反怼

神回复:苏联无一人感染新冠!网友来了个漂亮的反怼

梗王段子手
2022-01-17 15:46:01
美国一次愚蠢的吉尼斯纪录,同时放150万只气球,导致一场灾难

美国一次愚蠢的吉尼斯纪录,同时放150万只气球,导致一场灾难

影视圈看大王
2022-01-18 19:22:12
“夫妻生活”时,“硬”不起来是什么原因?点进来看看

“夫妻生活”时,“硬”不起来是什么原因?点进来看看

健康公开课
2022-01-19 10:15:32
27岁女老板出轨80多人,与情人偷情留下证据,因长得太漂亮被误杀

27岁女老板出轨80多人,与情人偷情留下证据,因长得太漂亮被误杀

科比打铁
2022-01-18 02:39:35
建国后,意外身亡的六位共和国将军!

建国后,意外身亡的六位共和国将军!

伏生读史
2022-01-19 00:02:01
喜讯!恭喜李霄鹏!又一名归化球员给出“回应”,未来或赴日驰援

喜讯!恭喜李霄鹏!又一名归化球员给出“回应”,未来或赴日驰援

罗掌柜体育
2022-01-19 09:19:15
步行者敲定萨博尼斯交易!15胜29负,彻底重建,终迎来硬核全明星

步行者敲定萨博尼斯交易!15胜29负,彻底重建,终迎来硬核全明星

完美三分球
2022-01-19 09:13:45
2022-01-19 12:18:44
许昌同城会
许昌同城会
许昌同城会官方账号
4265文章数 5391关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第六批近半项目触发积分,年后置业的机会在这里!

头条要闻

环球:挺BBC大V发起民调 结果出人意料

头条要闻

环球:挺BBC大V发起民调 结果出人意料

体育要闻

FIFA第132名3-2绝杀 送夺冠热门出局

娱乐要闻

宋慧乔面部下垂皮肤松弛 被嘲似大妈

财经要闻

科技要闻

我,微软,700亿美金买暴雪怎么了?

汽车要闻

为碳中和愿景添砖加瓦 雷克萨斯两款新车首发

态度原创

游戏
房产
亲子
手机
公开课

SFC《地球冒险2》游戏包装盒在eBay拍出天价

房产要闻

第六批近半项目触发积分,年后置业的机会在这里!

亲子要闻

压岁钱清单:利好三胎,把给出去的压岁钱加倍赚回来

手机要闻

苹果5.7英寸iPhone SE前瞻:最快2023年登场

公开课

中国萌娃被叫“日本小孩”,家长起诉营销号