前几天,北京对《北京市住房租赁条例(草案)》进行审议。条例草案对租房者诚意满满,对“黑中介”“群租房”“甲醛房”等毫不客气,令行禁止。对哄抬租金、二房东等现象零容忍。
对租房者来说,最怕碰到的就是二房东,低价租入,高价出租,甚至连租房者都不知道倒了多少手。普通的两居室被二房东隔成了三四间房,安全隐患很大。
还有的二房东,前期对租房者的承诺都成了一纸空文,而且房租一收就是半年甚至一年。这边收了租房者的房租自己跑路,那边房东还没得到一分钱,于是就产生了种种问题和矛盾,最后租房者只能自吞苦水。
以后二房东会越来越少了,条例草案特意对“二房东”问题进行了细化,这无疑是对租房者巨大的利好。
以后,承租他人住房从事转租业务的,或者个人转租住房超过规定数量的,应当向区市场监督管理部门申请住房租赁企业设立登记。
也就是说有了强有力的监管,想多次转租房子当二房东,大概是没机会了。房住不炒,二房东的加价转租,违规隔断不利于房地产市场的稳定,必将受到打击。
愿天下再无二房东。
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