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明年开始农村人要“享福了”?这次的按户补贴,事关农村人的房子

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2020年对于中国人民有着非同寻常的意义,因为2020年是中国社会进入全面小康社会的一年,是我国告别贫困的一年。千年夙愿,百年奋斗,中国人民终于迎来了这一年。

随着国家的日益强大,过去经济落后的农村也纷纷加快了城镇化的脚步。截至2020年,我国城镇化率已达到63.89%,该数据也表明超半数的农村已经实现城镇化


从我们的日常生活出发,住房环境的改善以及基础建设的完善都是城镇化的明显标志。近段时间为了新农村的建设,国家也出台了许多政策,尤其是针对农村住房的相关问题。明年农村很多地方都要建立样板房,并给予一定的补贴,农村人以后真的要享福了吗?

一、建设新农村,国家发补贴

随着新农村建设发展的需求越来越强烈,城镇化速度逐渐加快。国家对于农村的建设也是越来越关心,各地政府也都下发了不同的政策以此来鼓励农民投身于新农村的建设当中。


一些地方的政府为了让当地农村的环境更加适合人们居住,有效提升农民们的幸福感与获得感,会对自己所在地区进行有针对性的住房统一规划。按照相应的标准建设新房的农户也会因当地政策不同得到不同数额的补贴。

如果现在再去一些地区的农村看看,以前的土坯房早已不见踪迹,取而代之的都是一些连成片的统一风格的新建的房子。过去农村脏乱差的情况,不仅仅是因为对环境保护的不重视,当时农村住房的规划不合理也起到了推波助澜的效应,使得原本就不怎么好的环境越来越差。


近年来随着国家对农村发展的重视,对农业发展的关心,在多地农村已经开展了对农村住房统一规划的方式。通过对宜居房屋设计的示范性推广与落实,让农民朋友们真切体会到房屋的合理建设设计以及高水平的服务管理带来的好处。这么做不仅仅是对农村居住环境的改善,更是提高了农民们的生活条件,可谓一举两得。

这些新建设的房子多数是由当地政府或者相关部门在与农户协商后两方达成一致的前提下,进行施工建设的。另外从2022年起,国家也会在重点地区进行优先的建设计划。


比如那些自然环境较差,不具备发展条件的地区。它们大多是坐落于山区的小村庄,由于地理位置及当地气候的影响甚至很难做到水电网村村入户。针对这种现象,国家会优先开展易地帮扶搬迁进行统一的规划与建设,并且通过发展相关产业及就业帮助等让那里的农民过上更好的生活。

二、“危房”的处理与解决

上文提到,目前国家有计划开展对农村住房的改善,那么其中不得不提的就是对于危房以及违章建筑的处理。为整治农村房屋建筑的混乱景象,尤其是大量的有安全隐患的危房,国家也出台了相关的条例。


大体上对于危房的整治主要分为两种,一种是对危房进行拆除重建,从而纳入住房的统一规划。如果拆除房屋的屋主是困难家庭如建档立卡或低保户等,国家也会给出相应的金额补贴。

另一种是比较严重的存在倒塌风险的危房,同样也可以选择直接拆除。针对屋主过世且没有继承人的房屋,将统一由村集体经济组织或者相关部门进行收回,以备他用。


针对违章建筑、危房等整改的力度会越来越大,直至将其全部处理妥善。可能有些人会担心如果一直重点关注“危房”的处理,会不会就忽略了新农村新型城镇化的目标呢?

有这个疑问的朋友们大可放心,在密切关注“危房”整治的同时,对于新农村的建设计划也不会被搁置一旁,农村住房的试点建设范围还将一步一步地扩大。相信在国家与地方的共同努力之下,农村的住房问题会被逐一解决,让农民朋友们也能享受到更多的福利政策。


三、实行两大福利,农村建设发展未来可期

在近期新出台的相关政策中,有两个格外引人注意。首先就是农村的房屋可以实现“变现”。随着2020年底大部分农村地区土地的确权工作的结束,农民的权益再上一层保险。


房地一体化的政策规定也促使着农村土地产生了一些价值,甚至可以说在这种情况下农村的土地已经在一定程度上升值了。其次最大的变化就是非农业户口的子女也可以继承农村的房屋产权。

在过去的几十年中,只有拥有农业户口的子女才可以继承父母在农村的房产。随着这项政策的出台,这就意味着即使现在子女的户口迁出农村,依然对父母名下的不动产拥有继承权。


再加上我国目前实行的是“地随房走”的政策,子女就间接地享有了该宅基地的使用权。如此一来,既方便子女对房屋的继承,又满足了国家对于土地确权的要求。可以说这样处理农村不动产的方式是非常人性化的举措,也说明了国家政策的建设性与前瞻性。

在农村住房“变现”的方面,国家及有关部门也做出了许多积极的尝试,比如经营性建设用地入市、更多资本与工商行业下乡租用农房等。土流网CEO伍勇也曾于2018年开始就推出了“土流网土地金融大计划”,该计划在全国范围内诚邀保险公司及银行等金融机构,旨在共同探索试点农村金融发展模式。


结语:

从上文的介绍中,我们也不难看出农村的发展逐渐向城市看齐,而这仅仅是一个开始。在未来,关于农村发展及建设一定还有许多福利措施在等待着广大的农民群众们。

毕竟我国是农业大国,想要农业有更好更加可持续的发展,对待农民的政策就一定要落在实处,让农民朋友们的生活更加有保障。也许就在不远的将来,农村的房屋土地将会比城市的更加昂贵,这都是不可预料的事情,但也不是没有可能性发生。那么关于农村的“按户补贴”,大家怎么看

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