网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

为何我国没有选择主动刺破楼市泡沫,而是竭力维稳,答案出来了

0
分享至

所谓的房地产泡沫是指房地产价格远远高于本身的价格,使消费者无法承担相应的价格。我国从90年代末期就开始针对房地产进行改革,持续一段时间后,房地产过热的情况使许多老百姓饱受其害,需要买房进行居住的人根本没有经济能力进行购房,即便买了房也是依靠贷款,但是房贷的压力让许多人都透不过气来,于是国家开始出手对楼市进行调控,很多人会有疑问,为什么国家不直接刺破所谓的房产泡沫,而是选择稳定房地产行业,下面就来为您揭晓答案。


▲房产泡沫

高房价带来的影响

以往房地产行业的经济占了主导位置,许多行业最终的资金流向归入到房地产,导致房地产行业迅速膨胀,房价也开始上涨,最直接的就是影响到百姓的正常购房,以往只需要5000-6000一平方的房子经过短短几年时间价格竟然达到了20000元一平方左右。


▲高房价

虽然国民经济水平在持续增长但依然无法抵挡高房价带来的冲击,要是想在如今这个社会购买一套房可能需要花几十年积累的资金,如果选择贷款买房,更是让很多人背负了沉重的压力,这无疑给年轻人造成了巨大的经济以及精神负担。而炒房人的出现让房地产行业表面看上去光鲜亮丽,内部却混乱不堪。


▲炒房的情况

国家调控

面对这样的局面国家出台了限涨令以及限购令,只要是限制房价的继续攀升,禁止炒房行为再次攻占房地产市场,效果很明显,房价得到了有效的遏制,炒房的人也开始减少,如今在房地产行业进行投资已经不再像前几年那样能够获得较高的利润,随着今后房产税的出台,炒房的行为将受到更大力度的打击。


▲楼市的调控

美国和日本直接刺破房地产泡沫

当年美国因为人们购房需求量加大,房价出现上涨,也出现了房产泡沫的情况,而美国人选择通过增加房贷利息的方式对抗房产泡沫,导致大量买房的人还不上房贷,日本的情况和我国有类似的地方,也是房价上涨遭到炒房人哄抬房价,日本也选择了收紧房贷,导致大量资金流出房地产,然而效果也不算好。


▲日本购房

为什么我国不直接戳破楼市泡沫

主动选择将泡沫刺破会对社会的经济以及人民的利益造成严重影响,社会秩序会出现紊乱。虽然房产能得到一定的控制,但是人们很可能无法承受这种波动,有的甚至选择自杀或是采取极端举措,而我国在吸取了这两国的教训之后自然不愿看到这种情况的发生,不但是房地产方面整体社会经济都要求平稳,那么最好的办法就是循序渐进地对房产进行有效控制,这样一来房地产行业的打击不会过大,人民的利益也得到了满足,对于刚需买房的人来说更是一件好事,所以说我国在这方面的做法是非常可取。

在未来对于房产的调控依旧会有条不紊地进行,市场也会逐步平稳,对于大众老百姓而言房价下跌能花费比以往少的钱买到房子的确是件好事,虽然调控政策对从事房地产业的人有一定打击,但打击并不是毁灭性的。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
戏里演“母子”,戏外是夫妻,还生了两个娃

戏里演“母子”,戏外是夫妻,还生了两个娃

娱乐贴士站
2022-05-16 12:00:58
湖南女子回娘家,被家中脏乱差程度给吓到,网友:穷和懒是两回事

湖南女子回娘家,被家中脏乱差程度给吓到,网友:穷和懒是两回事

旅行的木兰
2022-05-16 15:01:58
因中美关税,美最大批发商将从马来西亚翻倍进口办公家具

因中美关税,美最大批发商将从马来西亚翻倍进口办公家具

家具迷
2022-05-16 16:14:24
你违背一中原则,我就拒绝出席,中方直接给美立规矩,拜登自食恶果

你违背一中原则,我就拒绝出席,中方直接给美立规矩,拜登自食恶果

海峡军武
2022-05-16 16:35:44
加拿大温哥华夫妇不让邻居把车停门口!视频疯传Tiktok遭网友攻击

加拿大温哥华夫妇不让邻居把车停门口!视频疯传Tiktok遭网友攻击

瞰世界
2022-05-17 00:15:02
麦当劳宣布退出,俄媒:俄企将接手保留门店菜单工作岗位,新品牌6月开张

麦当劳宣布退出,俄媒:俄企将接手保留门店菜单工作岗位,新品牌6月开张

环球网资讯
2022-05-16 22:49:14
比“统一大市场”强100倍的经济方案──改变市场竞争机制

比“统一大市场”强100倍的经济方案──改变市场竞争机制

Lisa商业观察
2022-05-16 21:00:42
双方矛盾再升级,俄议员:乌克兰之后,下一步对波兰“去纳粹化”

双方矛盾再升级,俄议员:乌克兰之后,下一步对波兰“去纳粹化”

袁周院长
2022-05-16 15:35:10
再看张召忠对俄乌战争的神预测

再看张召忠对俄乌战争的神预测

香儿香厨房
2022-05-16 13:44:37
上海108岁新冠重症老人出院,网友惊呼,没想到他竟是……

上海108岁新冠重症老人出院,网友惊呼,没想到他竟是……

文汇报
2022-05-16 19:03:24
韩国最美第一夫人用犀利眼神止住丈夫喝酒,这位嫩妻可能是上王

韩国最美第一夫人用犀利眼神止住丈夫喝酒,这位嫩妻可能是上王

娱乐游说官
2022-05-15 22:35:26
新冠疫苗的副作用,你感受到了吗?接种新冠疫苗为什么胳膊疼痛

新冠疫苗的副作用,你感受到了吗?接种新冠疫苗为什么胳膊疼痛

曼丽医生
2022-05-16 14:54:14
国家卫健委主任马晓伟超6000字发声,透露重要信息

国家卫健委主任马晓伟超6000字发声,透露重要信息

政知新媒体
2022-05-16 20:30:02
印度禁小麦出口,“全球最大进口国”:禁令不适用于我们

印度禁小麦出口,“全球最大进口国”:禁令不适用于我们

观察者网
2022-05-16 10:27:17
NBA记者称赞东契奇整个夏天都在抽烟喝酒吃汉堡,但带队进季后赛

NBA记者称赞东契奇整个夏天都在抽烟喝酒吃汉堡,但带队进季后赛

大白说运动
2022-05-17 00:38:28
特朗普的小儿子IG发文在美国引起轰动!

特朗普的小儿子IG发文在美国引起轰动!

静逝待花
2022-05-17 03:47:27
神秘美国无人艇将赴黑海,威胁俄舰队

神秘美国无人艇将赴黑海,威胁俄舰队

枢密院十号
2022-05-16 07:56:55
又一大佬,要栽?!

又一大佬,要栽?!

啃金融
2022-05-16 20:01:03
汪小菲母亲直播太拼:我们最新推出的八爪鱼,89.9元3盒,特好吃

汪小菲母亲直播太拼:我们最新推出的八爪鱼,89.9元3盒,特好吃

萌宠聊娱乐
2022-05-16 14:41:34
“为什么要求去留学”,北京大爷两个字圈粉无数,这才是人间清醒

“为什么要求去留学”,北京大爷两个字圈粉无数,这才是人间清醒

雯妍教育
2022-05-16 12:03:25
2022-05-17 07:16:49
虎据龙蟠
虎据龙蟠
一个有深度、有格局的作者
423文章数 2115关注度
往期回顾 全部

房产要闻

首套房贷款利率最低4.4%,对上海买房人影响多大?

头条要闻

不只针对俄罗斯 G7向中方发出"异常强硬"信息

头条要闻

不只针对俄罗斯 G7向中方发出"异常强硬"信息

体育要闻

渣叔:范迪克萨拉赫基本不会出战圣徒末轮待定,欧冠决赛问题不大

娱乐要闻

“欢乐颂五美”,差距已经这么大了?

财经要闻

科技要闻

3000亿美元估值,如今不到50亿?咋了!

汽车要闻

巅峰回击 梅赛德斯-奔驰EQS定义纯电新旗舰?

态度原创

教育
亲子
游戏
本地
健康

教育要闻

1000万人都在用的报考神器,赢在2022年的夏天!

亲子要闻

体重700g,身长27cm, 超早早产儿"绝地逢生"

拳头偷改公告被抓后深夜道歉

本地新闻

范丞丞VS罗云熙,谁的操作carry全场!

揭秘打呼噜和肥胖的关系

进入关怀模式