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二热原址开发项目终于来了!兰州“润兰之城” 是何来头?

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兰州正处在高速发展期,每一个城市发展方针,都将成为城市未来迈向大布局的基石。在城市扩张的大基调中,兰州“旧城更新”的步伐从未停止,作为兰州市经济社会转型、实现跨越发展的重要工作,“出城入园”也在近些年来展现出了成果。

城关区是兰州进行企业“出城入园”的重点城区,这些年也腾挪出了一些比较优质的城区建设用地,国电兰州热电有限责任公司(兰州二热)原厂址,就是“出城入园”政策为城关区带来的一片难得的土地资源。

兰州二热1991年开始供热运行,一度承载着兰州市主城区800万㎡的供热任务,但设备老化、负载加重、高耗能和环境污染等问题交织之下,兰州二热也一度陷入窘境。

直到2018年,榆中县金崖镇的新厂两台35万千瓦超临界供热机组开始投产供热,老厂区原先两台11万千瓦机组也正式退出了历史舞台。自此,兰州二热老厂拆迁开发进入了“快车道”,而关于其原厂址如何开发就一直是坊间热议的焦点话题。


兰州二热原址开发项目大致位置 制图:兰州方程式

当然,兰州二热原址开发项目之所以备受关注,不仅因为其位处兰州主城区核心区域,还有一个原因是,自原厂址拆除至今,关于该项目开发的信息一直都寥寥无几,鲜有重磅规划和动态爆出,给项目蒙上了一层神秘的“面纱”。

不过在近期,兰州二热原址开发项目终于爆出重磅消息,这个蛰伏了两年有余的项目开始揭开面纱,项目案名也正式映入我们眼帘——润兰之城。

最近关于润兰之城项目的消息铺天盖地,朋友圈、贴吧、各类论坛都有许许多多的消息曝出,让人看得眼花缭乱。从这些繁杂的信息中我们梳理出了几个关键信息,即润兰之城项目规划住宅套数差不多有7000套,单价在1万元/㎡之内,目前正在面向城关区在职在编职工进行团购。另外,该项目不限购,预计2024年交房,主力户型面积段在110-145㎡之间。

当然,润兰之城项目流出的所有信息,皆来自于网络,还未有官方消息流出,我们目前没办法核实真伪。为了一探究竟,小方特意进行了现场实拍勘探。从现场图可以看出,兰州二热原厂址目前还没有动静,整个地块目前仍是一片荒芜之感。


兰州二热原址地块现状 拍摄:兰州方程式


兰州二热原址地块现状 拍摄:兰州方程式


兰州二热原址地块现状 拍摄:兰州方程式

兰州二热原址开发项目,这两年一直都是热点话题,此前就有不少网友传出万达、华润等房企进场开发的消息,几个月前二热与兰州建投签约《关于继续履行<国电兰州热电有限责任公司原址主厂区土地开发补偿合同>的备忘录》的消息,更是撩动了兰州人的神经。

不过,从最近网上曝出的各类消息综合来看,兰州二热原厂址开发项目,也就是最近曝出的润兰之城项目,将由兰州润兰之城生态建设有限公司开发,为兰州路域产业综合开发有限公司控股子公司。

对兰州人来说,兰州路域产业综合开发有限公司其实已经是“老熟人”了,作为兰州交发建集团旗下的综合开发公司,兰州路域产业综合开发有限公司这些年在兰州参与了众多热点项目的开发建设,比如“梨苑小镇”以及近期备受热议和关注的“省政府为民实事共有产权住房项目”等。

从目前曝出的为数不多的信息来看,润兰之城似乎暂时并不会对外公开出售,不少网友对于该项目交纳诚意金团购、能否按时交房等方面也存有顾虑。不过,作为兰州主城区核心区域的一个新建住宅项目,润兰之城万元内的单价依然诱惑力十足。

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