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深圳,将在地下“造城”!

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日前,深圳市规划和自然资源局公示《深圳市地下空间资源利用规划(2020-2035年)(草案)》,推动合理引导全市地下空间资源的保护和可持续利用,以优化城市空间结构、完善城市空间功能、提升城市综合承载力。

深圳将在45个重点片区地下“造城”,面向2035年打造充满活力的立体城市全球典范。

目前,深圳诸多的“地下城”已为市民提供了丰富多彩的“地下生活”,满足了市民购物休闲娱乐的需求。

同时,深晚记者在采访中发现,深圳一些“地下城”正处于升级改造阶段,有关人士表示,这将从多种途径增加特色文化元素,提升地下公共空间的品质与活力。


重磅消息让人充满期待

“我们对于未来地下空间如何开发充满了期待,比如今后绿地、市政和商业等设施将怎样规划和布局,这些信息让人很感兴趣。”

家住龙岗大运城附近的居民孙先生告诉深晚记者,自从这一重磅消息出台后,这几天,他和邻居在散步的时候说的最多的话题,就是有关深圳未来将在45个重点片区地下“造城”。

根据《规划》草案内容,他所在的小区刚好处在“龙岗大运枢纽”和“龙城广场枢纽”中间位置。

孙先生说,这将会为他们的生活带来很大改变,最直接的就是“地下造城”会提供更丰富的“地下生活”体验。

不少市民表示,这项重大的城市规划,给了他们无限的想象空间。

宝安中心区的居民蒋华说:“这是深圳未来的宏伟蓝图,深圳的地下空间将得到最大化利用。对于普通老百姓而言,我们将体验到地上和地下生活的互补,从交通和生活便利度等诸多方面,都将带来巨大的变化。”


深圳诸多“地下城”为市民提供了丰富多彩的“地下生活”,满足了市民购物休闲娱乐的需求。本组图片由深圳晚报记者 余海洪 摄

不远的将来,深圳将有前海综合交通枢纽、深圳机场交通枢纽等世界级的宏伟交通枢纽工程,这里不仅有博物馆、图书馆、体育馆、艺术馆等高品质的文体设施,还有集商业、娱乐、休闲、轨道交通于一体的地下智慧城市项目,将形成城下与地面空间交相辉映的“城市倒影”。

据深圳市规划和自然资源局有关专家介绍,围绕轨道交通枢纽和城市公共中心,深圳将构塑集约高效的“站城一体”立体城市空间格局,因地制宜、有序引导地下停车场、商业、体育、社区生活服务中心、市政厂站等设施建设。


不少市民早习惯“地下生活”

如今,遍布深圳各地的地下城,成为市民购物娱乐消费的重要场所,越来越多的市民过上了惬意的“地下生活”。

他们表示,这早已是日常生活中的一部分,在这里吃喝玩乐“一条龙”,经常让人流连忘返。

位于福田CBD中心区核心地段的“连城新天地”,作为深圳CBD规模庞大的“地下城”,因地铁1、4号线两条轨道交通在此交汇,这里云集了便利店、餐饮连锁、数码百货、娱乐休闲等商业业态。

据了解,这个城轨交通商业示范街的日均客流达20余万人次,总建筑面积4.18万平方米,与地面和周边建筑连通的出入口多达29个。


据了解,这条长1.5公里的地下商业街累计带动间接就业人数近万人。而这里,不仅是深圳成功拓展地下空间开发和土地集约利用的典范,也为周边数十万人的生活提供了无缝对接。

20多岁的小青住在“连城新天地”附近,闲暇之余,她都会到这里逛逛。

“只要有时间,我就来连城新天地,品尝各地特色小吃,也可以在怡景中心城看看电影,还会去商店买一些衣服。”

小青说,她现在生活的基本需求在这里都能得到满足,连平时美容等消费也会选择在此。

11月26日,深晚记者来到连城新天地餐饮区的一家小吃店,品尝了胡辣汤和高炉烧饼,共消费13元。

一位服务员说,店里小吃很有地方特色,经常有老客户前来光顾。

她告诉记者,她的男朋友在另一个“地下城”工作,早上一起乘地铁上班,有时候下班一起回家,他们都习惯了这种“地下生活”。


“地下城”打开鲜活的

工作生活画卷

深圳诸多配套完善的“地下城”,为市民打开一幅幅鲜活的工作和生活画卷。

大剧院地下城,市民林峰表示,这里是他生活的主要“打卡地”,宽敞明亮的购物消费环境让他感到很舒心。

而对于不远的华强北地下商场,他表示,“这里有专业的市场,我会带外地朋友购买一些电脑和手机配件,很方便。”

作为目前国内首座位于城市中心区的全地下火车站,福田综合交通枢纽是集国铁干线、城际铁路、城市轨道交通和公路交通,以及购物、休闲、餐饮为一体的地下综合交通体,地铁2、3、11号线均在此设站。

福田综合枢纽还设有32个出入口,可在地下空间内步行至地铁福田站、会展中心、市民中心和购物公园等站点,实现与怡景中心城、COCOPARK等购物广场商圈中心的“互联互通”。


经常来深圳出差的顾先生对此感到很“震撼”,他说,自己忙完工作后,也会在这些“地下城”逛逛。

“我是带着思考来看的,有时候会一口气逛完好几个商业街,看看这些庞大的地下商业街是如何布局的,他们的区域功能是如何划分的。”

他坦言,像深圳这样把地下空间开发利用到如此高水平的地方,的确很少见。这些“超级地下城协调的城市综合体”不仅满足人们购物、休闲、娱乐、学习和工作等需求,更体现了一座城市在规划设计上的“匠心”考量。


一些“地下城”正在升级改造

深晚记者在深圳多个“地下城”走访时发现,不少地下空间正进行系统性升级改造,以实现未来的“华丽转身”。

罗湖东门中心城一千多平方米的地下空间,已经圈起来进行升级改造,这里将重点打造“都市新青年乐活文创工坊网红街”。

据此地招商负责人介绍,他们将改变以前的思维模式,在此建立一个有文化、有内涵的都市社群商业综合体。今后的商业模式以新鲜蔬菜和海鲜肉类为主,充分利用线上直播和抖音等方式进行创新,把以前传统的业态变成网红打卡地。

随后,深晚记者来到深圳科学馆“地下城”,在偌大的地下空间里,分布着餐饮服装等商铺,但人流量并不大,还有大量商铺在招租。

“这个地下城存在有6年时间了,现在正着手升级改造,以后要按照片区进行统一整合和规划,今后还将增加4000平方米的珠宝区。”

深圳市鹏城新农业科技集团副总经理杨先生说,科学馆“地下城”必须进行改变,通过大数据分析交易的活跃度等。

他直言,“地下城”的营销模式要从增加消费者的体验感入手,比如利用线上直播等方式,把年轻人凝聚起来。

— 深小晚特选 —

采写 | 深圳晚报 记者 高申现

编辑 | 肖芷菁

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