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合肥第三批集中供地:保利12.48亿落子滨湖科学城 溢价率5.84%

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观点地产网讯:11月29日合肥第三批集中供地开拍,本次供地共有8宗地块出让,其中滨湖区3宗,蜀山区2宗,高新区、包河区、经开区各1宗,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。

据悉,今日出让地块原有27宗,由于市区14宗住宅地块、3宗非住宅地块、巢湖2宗住宅地块全部延期,拍卖转挂牌,故此次拍地仅有8宗地块出让。

观点地产新媒体获悉,保利以单价1904万元/亩竞得滨湖科学城BK202106号地块,总价12.48亿元,住宅楼面价1.3万元/平方米,溢价率5.84%。

资料显示,滨湖科学城BK202106号地块位于滨湖科学城紫云路北、广东路东,地块性质为居住和教育用地,居住总占地4.07万平方米,居住容积率2.2。毛坯限价2.36万元/平方米,起拍价11.84亿元。该地块须同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路;竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房;住宅须使用装配式建筑技术,装配率不低于30%。

据了解,滨湖科学城BK202105号地块与该地块位于滨湖省府板块,为连体地块,临近十五里河,周边有在建的地铁7号线天津路站,周边二手房招商雍和府挂价3.75万/平方米;旭辉江山印挂价4万/平方米。

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