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从42岁等到52岁,她获批贵阳公租房10年为何迟迟领不到房?

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“我和丈夫靠卖菜和卖报撑起一个家,女儿靠贷款就读大学,我家每月800元房租费,如果获批的公租房能早点得到,一家人的生活压力就会变小。”近日,户口在贵阳市云岩区的黄恩先,向贵州都市报新闻热线96811反映自己未领到公租房一事。

随后,记者实地走访了政府相关部门,了解到黄恩先长达10年迟迟没有领到公租房的原因——贵阳市公租房紧张,10余年来出现“供不应求”,相关部门正在积极解决此类问题。

获批公租房超过10年

日前,记者来到贵阳市三民东路。一个老旧小区的5楼503房,是一套不足40平方米的住房,这便是黄恩先一家的租住屋。屋内有些简陋的家具,进门是一间不足10平方米的小厅,里面有两间小卧室,均不足10平方米,厨房和卫生间很小,总计不足10平方米。

“我的户口在慈庵巷,在云岩区东新路附近,10多年前,那里残存多栋红砖房。”今年52岁的黄恩先说,当时她与丈夫结婚后,就住在慈庵巷一个公房里,因丈夫有两兄弟,结婚后的两个小家庭,各自住在不足20平方米的老旧公房里。


黄恩先租住的老旧小屋

据黄恩先介绍,有一些邻居和她家一样,通过政府部门入户核查,符合得到公租房政策。那一年,她42岁。在办理完相关申领等程序后,她家获批一套位于贵阳市观山湖区蒿芝塘附近的公租房。一家人无比高兴,因为将有属于自己的新家了。

“可是不知什么原因,公租房迟迟未到手,一家人只得苦苦等待。”黄恩先回忆说,像她一样获批公租房的邻居们,已先后拿到房子钥匙,纷纷入住了,她家却一直没有。这一等,便等了长达10年之久。

“10年间,我无数次去当初的居委会咨询,答复就是一句话——没有房源,他们也没办法,只有继续等待。”黄恩先眼里噙着泪水说,每一年,街道办事处和居委会都安排专人上门复查,她家仍符合领取公租房的条件,但没房可领。


出租屋里有些简陋的家具

“在获批等待领取公租房期间,因感情原因,丈夫与我离婚了,我只能带着女儿租房居住,生活更加艰难,街道和居委会很关心我们,每年复查,我和女儿继续符合获批条件……”黄恩先说,如今女儿已考读大学,她先后搬过3次家,继续租房居住。

据了解,黄恩先因需要等待房源,从2011年6月22日起,贵阳市公共住宅建设投资有限公司按照相关政策,每季度支付她家450元租赁住房补贴。黄恩先说,这些补贴代表政府对百姓的关心,但她需要入住公租房,才能真正解决住房困难。

苦于政府没有房源

连日来,记者先后走访了黄恩先所属的居委会及街道办,原来,都是苦于政府没有房源,才使黄恩先长达10年没有领取公租房。

“确实是没有房源,像她家一样获批公租房且未得的住户还有不少……”唐兵是云岩区文昌阁街道莲花坡社区新任居委会书记,详细了解黄恩先住房困难的情况后,她说,社区会尽快将情况向街道办汇报,并让记者与黄恩先继续走访政府相关部门。

“生活困难方面,我们可通过民政等渠道尽力帮助,公租房的事,居委会没有配发资格,加之没有房源,只能将收集的情况向上级部门上报,如有房源下到居委会,将考虑符合条件的人。”唐兵说,因获批公租房的人多,不好说哪家何时能到手。


记者陪同黄恩先来到莲花坡社区

莲花坡居委会工作人员告诉记者,根据上级部门安排,他们每年都入户到黄恩先家,复查复核是否继续符合获批条件,每年核查后,黄恩先都属于继续获批,因为一直没有房源下来,所以像黄恩先一样多年获批的住户,至今仍继续领取租赁住房补贴。

记者陪同黄恩先来到文昌阁街道办设在原中东街道的公租房办理点,负责辖区公租房专属办理的专人吕谢丽因假不在单位,记者和黄恩先只得来到云岩区文昌阁街道办,进一步走访落实。

“我很不明白,我家的公租房为何10年拿不到手?”一路上,黄恩先情绪低落,她称和现在的丈夫结婚后,家庭成员从她和女儿2人,变成丈夫及儿子共4人,一家人的生活,靠丈夫卖菜、她卖报纸来维持,每月要交800元房租,花费千余元供女儿读大学。

黄恩先说,丈夫是外省人,在老家和贵阳没有住房,她带着自己的女儿,丈夫带着一个儿子。居委会和街道办专人入户核查,她家的情况更加符合公租房获批条件,但就是迟迟无法领取。

何时能领到公租房

“在我们街道辖区,像黄恩先一样获批公租房、未拿到公租房的住户至今有940多户,但超过10年未得到公租房的,估计就是她家了。”云岩区文昌阁街道办主任朱桦说。

在耐心安抚黄恩先的同时,朱桦解释了贵阳市公租房的相关政策。他表示,会尽快将黄恩先家的特殊情况向云岩区政府汇报,希望上级政府根据实际情况特事特办,一旦有公租房时,将根据特殊情况进行考虑。

朱桦说,云岩区现有18个街道办,每一个街道办都有符合公租房领取条件的住户,贵阳市有公租房房源下来时,云岩区都会对符合条件的住户进行合理安排,但因公租房房源严重紧缺,会出现很多人拿不到公租房的情况。


朱桦接待黄恩先并接受记者采访

“针对这样的情况,政府部门也在努力想办法,帮助获批未得公租房的住户解决实际困难,尤其是按照统一标准,对每年继续核查符合条件的公租房住户,继续按季度发放租赁住房补贴。”朱桦说,贵阳市及云岩区政府也在考虑,着手公租房建设等事宜。

对于黄恩先提出的何时能拿到公租房一事,朱桦明确表示“时间无法确定”,但街道办一定会急群众所急,尽力帮助群众办实事、解难事。街道办将以写报告或者专人向区政府汇报的方式,力争尽快解决黄恩先公租房一事。


黄恩先每季度收到450元租赁住房补贴

据悉,早在2011年6月,贵阳就推出1万套公租房房源,通过电脑摇号进行实物配租。2016年,贵阳启动1.34万套公租房配租,分布在乌当、经开、云岩、南明、观山湖区及双龙食品工业园,涉及中坝、窦官、新庄等10余个项目。


今年还在施工中的贵阳花溪区桐木岭廉租住房项目

2016年贵阳启动的公租房,是自2011年贵阳实行“公廉并轨”以来,公租房规模最大、覆盖最广的一次。2018年,贵阳市累计建成公租房逾10万套。因贵阳市公租房政策放宽及符合条件的家庭较多,截至目前,贵阳市公租房的房源依然很紧缺。

贵阳市公租房申请指南

根据连日来记者的探访及查阅相关信息,现将该贵阳市公租房相关政策公布如下。

根据我国房价的现状,政府部门推出了相关的政策,那就是廉租房和公租房,主要是为了解决一些低收入家庭的住宿问题,但是申请此类房屋,需要满足相关条件才可以。

贵阳市公租房的相关政策,包括申请条件、申请流程、提交资料、公租房房源及租金支付等。那么贵阳市公租房申请条件有哪些?贵阳市哪些人可以申请公租房?公租房申请流程是什么?

办理条件

申请人应具有本市户籍或持本市居住证,并在本市就业或居住;申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系;符合政府公布的住房困难、收入困难等相关标准;申请人配偶及未达法定婚龄子女,原则上应作为共同申请人(未在本市居住的除外);因离婚在本市失去房屋须满1年。

办理材料

具有本市城镇居民户籍的家庭需提交下列材料:公共租赁住房申请表;申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料;申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料;申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料;租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》;其他需要提供的材料(残疾证、优抚证等证明)。

非本市城镇居民户籍的家庭需提交下列材料:公共租赁住房申请表;申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、婚姻状况证明材料;申请人及共同申请家庭成员在本市的《居住证》;申请人在本市缴纳社保证明或税务部门完税证明;申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料;租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》;其他需要提供的材料。

办理流程

申请:申请以家庭为单位,原则上以具有完全民事行为能力的户主作为申请人,向户籍或居住证办理所在地街道办或乡镇申请;不具有完全民事行为能力的申请人,可由其监护人代为申请。无独立户籍的已婚家庭和达到法定结婚年龄的单身人员,可独立申请。

受理:街道办或乡镇收到申请材料后,对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场告知申请人;对申请材料齐备的,在3个工作日内受理并录入住房保障管理信息系统(以下简称“信息系统”)。

初审:街道办或乡镇在30日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和房屋状况进行走访调查。经初审符合条件的,街道办或乡镇应当在辖区范围内进行公示,公示期为5天。

公示后应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、调查报告、公示情况和初审意见等报送区住房和城乡建设部门审核,并将初审结果录入信息系统;经初审不符合条件的,街道办或乡镇应当在3个工作日内书面告知申请人。

审核:区住房和城乡建设部门,应当自收到街道办或乡镇报送的申请家庭材料之日起10个工作日内进行审核,将需要进行收入认定的申请家庭材料送区民政局;区民政局接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后按照规定进行收入认定,出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。

区住房和城乡建设部门接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内,出具书面审核意见并录入信息系统。区住房和城乡建设部门应于本季度第二个月第20日前,将本季度经审核符合条件申请家庭的区级书面审核意见和申请材料、调查报告、公示情况、初审意见报市住房和城乡建设部门核准;经审核不符合条件的,区住房和城乡建设部门组织街道办或乡镇在3个工作日内书面告知申请人。

核准:市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的申请家庭材料之日起15个工作日内,进行核准,并将核准结果录入信息系统。对符合条件的家庭,在市住房和城乡建设局政务网站公示15天。

经公示期满无异议或者异议不成立的申请家庭,市住房和城乡建设部门于本季度末向区住房和城乡建设部门出具书面核准批复,由区住房和城乡建设部门组织社区服务中心在5个工作日内书面告知申请人。

不符合条件或者公示有异议且异议成立的申请家庭,市住房和城乡建设部门于本季度末书面告知区住房和城乡建设部门,由区住房和城乡建设部门组织社区服务中心在5个工作日内书面告知申请人。

异议:对初审、审核和核准结果有异议的,可以向作出决定的相应部门提交相关证明材料申请核实,相应部门应当在15个工作日内调查处理。处理结果由社区服务中心在5个工作日内书面告知异议申请人。

查询:申请材料一经受理,申请人可凭身份证在市住房和城乡建设部门网站查询其个人的资格准入办理情况。

送达:街道办或乡镇、区住房和城乡建设部门、市住房和城乡建设部门、政府指定运营管理单位应通过在本部门(单位)的政务公告栏或网站公布的方式送达公共租赁住房保障资格准入、复核、实物配租的结果。

办理地址:申请人可向户籍所在地街道办事处、乡镇或《居住证》办理所在地街道办事处、乡镇提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》,将填写合格及完备的申请材料提交街道办事处、乡镇,对申请材料齐备的,在3个工作日内受理。

贵州日报天眼新闻记者 张斌

来源:贵州都市报

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