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好消息!农房“统一盖”来了,农民:再也不用攀比和等四邻签字了

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不同于之前,现在农民盖一处房子需要面对的问题很多,这不仅涉及建筑材料的大幅上涨,更重要的是除了法律法规以外,“攀比风”和四邻签字的出现,引发了不必要的矛盾,甚至较为严重的后果。

不过,好消息是随着2019年示范性农房建设试点被正式敲定以来,很多农民住上了被“统一盖”的农房。而基于试点工作开展得较为顺利,21年已经有更多的地区,将农房“统一盖”正式搬上了日程。


其实,农村的居住形式,已经随着年轻人的外流和“老龄化”的到来,到了一个急需改善的地步。否则,越来越多的农村,将不得不面临“空心化”的结果,农民的居住安全以及居住舒适度,也会出现同时下降的情况。因此,农房“统一盖”影响的并不只是当下,更是会影响农民和农村的未来。


农房“统一盖”后,到底会给农民带来哪些生活上的变化?

农房与楼房相比,在冬季取暖和粪污处理上,农房存在明显劣势。比如,城市的集中供暖,对于一个100平的房子而言,只需要约2000元的取暖费。而农村的独立取暖,由于受煤价和天然气价格的上涨,冬季取暖费用普遍在3000元左右。而且,由于下水道的缺失,农村厕所改造也因冬天上冻无法用,夏天费水又费钱,而达不到理想状态。而农房“统一盖”后,以上的这些问题都将迎刃而解。

与此同时,农民面临的更大难题是由于“攀比风”的存在以及“四邻签字”的出现,让农民即便合法合规,也难以及时开工建房,进而使得因自建房造成的矛盾增多,甚至引发较为严重的后果。而如果采取农房“统一盖”的方式,农民既可以转移建房成本,又可以避免因邻居未签字造成的拖延。用部分农民的话讲,再也不用攀比,再也不用等邻居签字了。

总的来说,农房“统一盖”后,不仅会让集中供暖和粪污集中处理成为现实,从而降低农民的取暖成本,提高居住舒适度。而且,统一样式的农房,既能避免邻居之间相互攀比,又能避免因邻居不愿签字,而造成的工程拖延和矛盾滋生的问题。因此,农房“统一盖”对农民而言,确实是一件好事。


对于农房“统一盖”,即示范性农房建设,国家又是如何打算的?

在《关于开展农村住房建设试点工作的通知》(以下简称《通知》)中,国家明确表示明确到2022年,多数县(市、区、旗)建成示范农房,试点经验得到推广应用,原则上每省(区、市)选择3—5个试点县(市、区、旗)。从这一措施中可以看出,明年将是示范性农房快速推广的年份,而随着相关经验得到进一步充实,未来大多数农民都能住上统一的二层楼。

除此以外,在上述《通知》中,国家还明确表示,除建设以外,还要组织相关人员对示范性农房进行验收,对于验收合格的,国家还会通过“以奖代补”的方式给予支持。这一措施制定的初衷,就是希望通过现金奖励的方式,来提高专业建筑施工队、农民等群体参与的积极性。值得一提的是,专业施工队的统一施工,会让农民的建房经济压力得到转移,让农民少花钱、住好房。


对于农房“统一盖”,农民应该注意什么?

虽然,农房“统一盖”政策,会大幅度改善大多数农民的居住条件,但农民需要注意两个问题,一个是一定要确保自己“一户一宅”之外的房屋符合法规,能分户,尽快分户。另一个是今明两年不要急着盖房,观望明年自己所在地区是否会被纳入示范性农房建设试点,以免自己花两份钱。


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