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房票入市,打乱阜阳楼市现状!各大开发商纷纷跟进,新房又火了?

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近期,阜阳地产人的朋友圈被“房票”刷屏了。阜阳的房票安置到底是咋回事?今天我们就来看一下。


NO.1 | 壹

“房票”打乱阜阳楼市现状!

“房票”安置指征收住宅房屋,征收人按应给予被征收人的补偿金额出具“房票”;征收集体土地上房屋,“房票”安置指征收人将应安置面积价款扣除被征收人应承担的增购面积价款后,以“房票”形式出具给被征收人。

城市房屋征收除了货币化补偿外,“房票”一直被看作是住房制度改革较为灵活和有效的方式。

早在2016年,阜阳市就出台过相关的政策,明确了房票安置的相关内容,只不过后来被时间所遗忘。此次阜阳市又大规模发放房票,一下子又让“房票”的热度上来了。


来源:阜阳市颍州区住房保障中心

据了解,这一批发放的房票约7000张左右,有效时间为45天。为了能够守住这一批客户,不少项目纷纷“下场”竞争客源。


而在房产中介手中,还流传着一张支持房票购房的楼盘名单,基本各城区都有涉及,房票使用者们可以多选项选择。


来源于朋友圈

NO.2 | 贰

房票市场争夺激烈!

继半个月前房票在阜阳地产圈大肆流传,如今已经有越来越多的楼盘介入房票买房,

据不完全统计,目前阜城有32家项目可以适用房票,同时还有不少楼盘公开支持房票。毕竟7000套的需求放在那,可是实打实的真金白银。那么,面对这7000多的客源,45天阜阳楼市会创作怎么样的销售奇迹?

1、碧桂园

碧桂园璞玥天成和碧桂园书香雅苑联合发布海报,称支持房票买房等多元购房形式。


2、东湖世纪城二期听湖居

东湖世纪城分销商发布海报称,房票客户正常报备带访,但仅限于出去洋房项目的二期听湖居。


3、乐富强名仕悦府

乐富强相关工作人员发布朋友圈表示,万达南侧600米206平方户型,快拿拆迁房票换房子。


4、一涵温莎公馆

一涵温莎公馆发布海报称,温莎现房,房票购房每套享4万元安家补贴。


5、沃达星海城

沃达星海城发布海报称,钜惠11月支持房票,并放出7套特惠房源信息。


6、帝景绿岸阳光

帝景绿岸阳光释放7套一口价房源,包括2套高层和4套洋房,可用房票,并且赠送车位。


那边房票购房炒的火热,这边已经有项目的喜报新鲜出炉,在房票的推进下,新房市场似乎也有所回温。


之前有不少人说“盖这么多房子卖给谁”,这一次可能是给了还原户们。

毕竟,相对于再盖安置房而言,房票买房的现状是开发商、还原户、政府三方共赢的局面,对普通购房者而言,或许是突然多了很多竞争者,可选房源变少了。

NO.3 | 叁

结语

目前,阜阳市场还有近80家在售楼盘。政策环境有史以来最紧,入市楼盘有史以来最多,而房企之间竞争往往会伴随着一定的价格优惠等政策。

作为硬性准则,“房住不炒”依然是楼市主旋律,而从近期的市场接受表现来看也是如此。因此,短期内的阜阳房价依然会处于相对合理的调整空间,稳定依然是大趋势。

现在,即将迎来房企最难的年底冲刺时期,开发商在此期间让利去化,客户因折扣更低而获得心理满足,是一件双赢的好事。有房票的购房者,已经可以出手了。

作者/来源:阜阳楼市AI


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