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阿姨坐拥上海90套房106个车位,身价超3亿,原来是这里人

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我是米局长,关注国内外热点资讯、各国人文、国情、历史

不得不说,今天这个新闻让我深深地感慨:贫穷限制了我的想象力。

有一个上海阿姨不小心暴露了自己有90套房产的消息,令美丽的售楼小姐“大惊失色”。售楼小姐就把这个消息说了出来,由此,全网都在热议:有90套房是什么体验?

是怎么回事呢?


01售楼小姐惊遇拥有90套房产的阿姨,价值可能超3亿

近日,在上海松江区某房地产公司工作的刘小姐是一位售楼小姐,接到了一位来卖房的阿姨。老太太看着平平无奇,但是阿姨非常平静地给自己说“我有90套房产,106个车库。”

听了这话,美丽的刘小姐当然不会轻易相信,因为上海的有钱人虽然很多,但是阿姨怎么看也不像身家数亿的样子,也没有这个气场。所以,刘女士以为阿姨在逗自己玩。

看到小姑娘不相信,阿姨便用手机登录官方的不动产查询网站,现场翻开给小刘看。


当看到,阿姨的手指在手机上不停地往下滑动时,小姑娘真的是惊呆了。阿姨没有骗她,即使没有90套房产,但这不动产证是真的很多。于是,小姑娘就把这段视频发到了某社交平台。这令无数人流下了“羡慕嫉妒恨的泪水”。90套房产啊!贫穷限制了我的想象力。

视频显示,这位上海阿姨的房子大部分在上海市松江区,阿姨的房子不仅有套房,还有整栋的,价值难以估算。据现在上海的楼市价格,松江区11月二手房成交均价是40123元一平方。有网友做了一个相对科学的测算,加入阿姨的房子都是80平方米的,按照松江区二手房均价,阿姨拥有的房产价值为:90套×80平方×均价40123元=288885600元,将近三个亿!


这还不算106个车位!上海市的停车位价格,内环内平均在60万以上,中内环平均在50万元左右,中外环平均在30万元左右,外环外普遍在10-30万之间,如果是高档社区,停车位价格在100万以上。所以保守估计,阿姨的身价在3个亿以上。

还真是“壕无人性”!此处请容许米局长在墙角哭一会。

02身价亿万的阿姨原来是这里人

这位拥有90套房、106个车位、身价几个亿的阿姨是什么身份也引起网友诸多的猜测。那么,富婆阿姨到底是什么身份呢?

手机视频上显示身份证号前四位是3303,这是浙江温州的身份证号码,所以阿姨应该是温州人。

阿姨名下的房子多数是上海松江区的老房子,基本上可以判断是浙江温州到上海的“扫房团”。可是上海和温州距离很远,怎么会有温州人来上海炒房呢?


提到温州人,大家首先联想到的是有钱,然后就是那句民间广泛流传的“江南皮革厂倒闭了,王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌欠下3.5个亿,带着他的小姨子跑了”的口号。

上世纪70年代末,改革开放,离上海很远的温州市是走在经商前列的商业之城,被誉为东方鞋都。 温州有九百万人,却有两百万人在全球各地经商,在当今的中国你根本就找不到一个地方没有温州人在那里经商的。除去老弱病残的;以一家四口人计算,温州平均每家每户都有人在全球各地做生意。而这些人创造的价值根本就不计算在温州头上。而正是温州人的头脑和勤奋,使温州人非常有钱。

中国人自古讲究买房置业。而有钱的温州人当然要购置房产。从1998年开始,大城市房价开始上升,温州人就敏锐地发现了房地产有赚钱机会,房价肯定会迎来上涨。第一波吃螃蟹的人就在温州囤起了房,果然很快就赚到了钱。

随后,有钱的温州人开始转战上海、杭州等大城市炒房。这些土豪每到一处就带着现金购置大量房产,甚至有人坐专机去深圳炒房。就是这么疯狂。而当时的房价很低,到2021年,上海的房价都不知道翻了多少倍。总之,温州炒房客赚翻了,而拥有90套房子的阿姨就是这批人中的一个。


这位温州阿姨在哪一年买的房未得而知,但没有争议的是,阿姨真的是太有钱了。但俗话说低调做人,财不外露,高调炫富肯定是会惹来麻烦的。

即将出台的房地产税,就是针对这些拥有多套房产的有钱人!

在很多人的眼中,抑制投机行为就是房产税的重要作用之一,正是因为如此,国人对房产税始终保持着关注,例如专家表示,“按照国际经验来看,无疑房产税会增加炒房者的持有成本,同时减少炒房客的获利空间,对稳定商品房价格也是有效。”

但是,无论房产税定到哪个比例,90套房子这个数字也太惊人,简直是做梦也不敢想。

你对温州阿姨有90套房子和106个停车位怎么看?评论区一起讨论。

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论温州房姨持有“上海90套房产”

2021年11月25日,温州房姨在上海某房产中介公司,通过手机上的“随申办市民云APP”我的不动产查询功能,查询到自己名下持有上海房产90套,另有地下车位106个(视频中口述)。

从视频中可以发现,这位温州房姨的大部分房产均位于上海松江区,在松江区某小区有全幢的房子,以及804/803/802/801/704/703/304/303/302/301/1403/1402,这样一整排的房子都是她的。

房姨估计是听闻“房地产税”马上要试点了,急于抛售上海的房产。

01

人未到而声已至,这就是一些东西的威力。HK式的捂盘,在上海也绝对不少见,阿爆绝对相信,上海有不少这类炒房客,囤积几十、甚至几百套房子的巨富。

而近期,上海房价是真的跌了,依旧以华泾举例,去年紫阳花苑被冠以学区房的名号后,单价一路从4万/平飙涨到9万/平,现如今已跌至6万,这样的过山车行情,是上海楼市6年来头一回。

说实话房姨现在才卖,已经有点晚了,毕竟一次卖90套房子不是卖股票,可以一键清仓。

房产地税虽然目前还不知道哪些城市会成为第一批试点城市,但魔都一直有做领头羊、先行者、第一个吃螃蟹的传统,房姨觉悟挺高,觉得自己应该是躲不过的。

02

“不要看他说什么,而要看他做什么”,这是判断他人最实用的办法。

人们为了利益,会掩饰,会说谎,会站队,口是心非的人,或者集团,组织,比比皆是。但是行动不会,一个人的行动会反应他最真实的想法。

房姨为什么会在这个时间抛售大量房产。毫无疑问,唯一行动原则就是为了利益,从利益关系出发分析,就不会背离真相。

一个拥有上海市大量房产的个人,他们所处的阶层,信息来源,可信度,对事物发展预测的准确性,都是远超普通老百姓的想象。

未来的房产地税政策大概率不会有利于个人囤积大量房产,从恒大暴雷,到现在房产地税背景下的炒房客抛售,可以得出这样的结论。

03

房产地税的落地会逼出炒房客手中的存量房进入二手房市场。短期内会因为急于出手和为了方便套现,必然降价。

长期上海核心地段的房产还是看涨,但是全中国有几个北上广深?北上广深的房地产能代表全国吗?三四五线的炒房客都被套牢,会很多持房十几套甚至百套上下。

这些炒房客跑不了,要么就低价处理房,造成市场供应量增大,自然房价要降,房价降了就影响市场信心,造成消费需求进一步下降。

当然也有很精明的炒房客,不会傻傻觉得房价不会降。比如像房姨这样的持有一线城市的炒房客可能已经在套现了,现在多半只剩2、3套在手上,其他要么已经过户,要么刚开始过户。

上海阿姨火了:不动产有90套房106个车位 房本重10斤

哈喽狗子们好最近网上有个上海阿姨爆火火到让人想叫「妈」的程度!

你们感受下人家的「不动产」......

(视频源于网络,侵删)

人家的不动产......房子是90套


而且有一个的单位是:

全......全栋


除了房子之外

还有106个车位......



10斤房本啊!阿姨这每天收租也怪累的吧

一周收一家租都要收一年半感觉家门口的中介手上都没这么多房


说到这里我也就不瞒着了其实我也买得起90套...煎饼果子


说真的那么多房子也没啥用人生在世屈指算,一共三万六千天,家有房屋千万座,睡觉就须三尺宽!



房呢,我目前是买不起,但我至少能租房啊!

就像一句话说的

房子是租的生活不是!就算住在小房子里

也能住出幸福感来

比如这个哥们他在北京租了套14.2平米的房房子虽然很小但看着就是让人羡慕!

(cr.Luck王一工,侵删)

我慕了慕了不知道为什么觉得这个小屋子还挺好

大概是安全感吧感觉小小的空间每一处都是自己的虽然小,但并不压抑有吊灯、有卫生间、有卧室


而且干净整洁、装修精致、阳光充足偶尔来一两个朋友还能喝点什么晒晒太阳


如果我买得起的话

我也想给自己入这么一个!感觉年轻人买这么一套房也挺不错的

冷哥是看到蛮多年轻人通过自己的努力买房了比如之前那个花光十年积蓄买房的


还有个毕业9年抠出两套房的大学还没毕业靠勤工俭学买了一套

工作后又 「抠门」抠出了一套......


还有个女孩子

在成为明星之前就已经通过自己的努力买房了


你们自己看看吧真的还蛮励志的!

有些经验还蛮值得参考的她主要是通过开源节流!

首先当然就是努力工作赚钱了再一个就是好好省钱和攒钱


比如这个购物欲只要不看就不会想了











当然也不是让你完全克制物欲不买东西这是不可能的而是要好好培养自己的存钱理念


















感觉说到俺心里去了我就是这样每个月先花开心了

然后就剩下一点点钱了于是就想着才剩这么点钱存着也没啥用干脆全部花光光好了


下个月再好好存钱然后就......月复一月年复一年......


狗子们答应我从今天开始一起努力要会赚钱也要会管钱也要学会省钱和攒钱

希望我们都能通过自己的努力尽早拥抱独立的人生!

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