网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

大消息!中央重磅定调楼市!未来成都...

0
分享至

直击成都楼市,成都专业的房地产新媒体平台

为购房者投资置业提供服务和决策参考

11月24日,中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤在人民日报发表署名文章《必须实现高质量发展》,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节!


其中在房地产方面,文章提出:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,着力稳地价、稳房价、稳预期,落实好房地产市场长效机制,顺应居民高品质住房需求,更好解决居民住房问题,促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。

强调高质量发展要扩大中等收入群体,但不搞平均主义,不搞杀富济贫、杀富致贫,避免掉入福利主义陷阱。

强调经济增长往往呈现周期性波动,但大起大落会破坏生产要素和社会财富,要避免经济大起大落,高质量发展是宏观经济稳定性增强的发展。

随后,文章中列举了基建、碳中和及相关产业、新的区域增长极、房地产共4个部分,从中可以看出:

1)基建,离不开房地产,基础设施建设必然影响房价;

2)新的区域增长极,我理解为都市圈大发展,必然也少不了房地产;

3)房地产本身,也被作为四分之一来提及。

所以——房地产,依然是国家重要的产业,是扩大内需的关键之一。

中央为楼市“维稳”一直在频繁发声!

10月,房地产政策环境延续紧中趋稳。中央层面,继9月央行第三季度货币政策委员会会议和房地产金融工作座谈会之后,本月高层继续密集发声,楼市“维稳”导向明确。


国务院副总理刘鹤在2021金融街论坛年会上表示,目前房地产市场出现了个别问题,但风险总体可控,合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

下一步,金融部门将积极配合住建部和地方政府,坚定地维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。

与此同时,官方还表示在部分地区开展房地产税改革试点工作,进一步完善房地产长效机制建设,促进房地产市场平稳健康发展!


从调控手段来看,紧缩性政策主要聚焦在规范房地产市场交易、整治房地产市场秩序和强化房企资金监管等方面,出台“限购、限售、限贷、限价”等行政措施的城市较此前明显减少。

而在宽松性政策方面,除依托人才引进和放宽落户外,哈尔滨、湖南等地相继推出购房补贴政策,东莞、惠州、江门、肇庆等多地则纷纷减征免征个人转让二手住宅的个人所得税和土地增值税,缓解楼市颓势。


值得一提的是,近日,国家统计局公布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况,环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

其中,包括成都在内,64城二手房价环比下跌,仅有4城上涨,2城持平。

这是2014年以来,70城二手房房价环比下跌城市首次突破9成!创纪录新高!

基于此,11月楼市维稳导向将更加明确,中央层面继续频繁发声,地方紧缩性调控也进一步放缓。

从政策层面来看,短期房地产政策面已基本见底,后续将呈现边际性改善。

包括近期如长春、哈尔滨、东莞、惠州、湖南等多地就已出台财税支持类政策,从供需两端发力改善地方房地产市场,后续预计将有更多城市跟进,尤其是库存压力较大的三四线城市为主,热点一二线城市仍将保持审慎。

需要注意的是:

第一,政策往往具有滞后性,政策面见底并不意味着市场见底;

第二,在“房住不炒”调控主基调下,政策宽松幅度有限,对市场的提振作用也将受限。

因此,短期房地产市场或仍将延续下行态势,但在边际改善政策作用下,下行态势将逐渐放缓。

— The End —

资料来源:综合人民日报、中房网、上海楼市情报

版权归原作者所有,如需转载请注明来源

【免责声明】

文中所涉及部分图文、视频来源网络,如有勘误或涉嫌侵权,请在微信公众号后台留言告知我们,我们将在核实后进行有效处理。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
疑在测试中造假,千万粉丝"大V"遭特斯拉起诉!本人回应称遭网暴

疑在测试中造假,千万粉丝"大V"遭特斯拉起诉!本人回应称遭网暴

和讯网汽车频道
2022-01-26 12:43:42
三年来最强降雪将至,汉阳连夜行动

三年来最强降雪将至,汉阳连夜行动

蘑菇626
2022-01-26 22:44:49
最新回应!360公司员工被伤,因借贷纠纷借款人拿起了水果刀?

最新回应!360公司员工被伤,因借贷纠纷借款人拿起了水果刀?

闺蜜财经
2022-01-26 22:52:21
明明可以靠才华,却“沉迷”整容无法自拔!赚钱就是为了整容?

明明可以靠才华,却“沉迷”整容无法自拔!赚钱就是为了整容?

1818娱乐圈
2022-01-26 02:41:32
特斯拉跑500公里需要60度电,为什么新势力却要80度电甚至更多?

特斯拉跑500公里需要60度电,为什么新势力却要80度电甚至更多?

汽车扒壹扒
2022-01-26 21:03:25
小夫妻闹离婚,丈母娘竟用榔头砸伤女婿头部!法院判了

小夫妻闹离婚,丈母娘竟用榔头砸伤女婿头部!法院判了

新民晚报
2022-01-26 14:01:22
北京百平房售65万,中介称5任房主先后屋中自杀

北京百平房售65万,中介称5任房主先后屋中自杀

搂着房本睡的香
2022-01-26 02:17:51
在尼泊尔边境,五百人民币可享受啥待遇,当地姑娘害羞地告诉你

在尼泊尔边境,五百人民币可享受啥待遇,当地姑娘害羞地告诉你

优品看台
2022-01-25 20:55:13
来了!央视直播国足对战日本队,李霄鹏直呼阿兰来了心里就有底了

来了!央视直播国足对战日本队,李霄鹏直呼阿兰来了心里就有底了

红灯停路灯行
2022-01-27 00:11:07
杜聿明在狱中回忆淮海战役:先打刘伯承可扭转战局,但是老蒋不让

杜聿明在狱中回忆淮海战役:先打刘伯承可扭转战局,但是老蒋不让

瓶与抛光者
2022-01-26 18:57:16
丈夫花十几万积蓄救车祸妻子,妻子把40万赔偿给娘家,丈夫:离婚吧

丈夫花十几万积蓄救车祸妻子,妻子把40万赔偿给娘家,丈夫:离婚吧

无秘私语
2022-01-26 17:39:27
此人天天抽大烟,一天吃十多斤肉,每天造人6次,却活到了82岁

此人天天抽大烟,一天吃十多斤肉,每天造人6次,却活到了82岁

宝宝早教动画
2022-01-27 00:40:02
帮个小忙她就和我发生关系,我犯了每个男人会犯的错,却后悔不已

帮个小忙她就和我发生关系,我犯了每个男人会犯的错,却后悔不已

读心婆婆
2022-01-25 06:02:22
女子婚前拍艺术照,却没想到“拍”走了未婚夫,摄像师:她又没拒绝

女子婚前拍艺术照,却没想到“拍”走了未婚夫,摄像师:她又没拒绝

镜头讲述
2022-01-26 21:29:49
42岁男人:一次出差意外和小姨子发生关系,这事应该告诉妻子吗?

42岁男人:一次出差意外和小姨子发生关系,这事应该告诉妻子吗?

有点故事汇
2022-01-26 10:01:25
美国女子接触逃跑的实验猴子后生病 症状类似新冠

美国女子接触逃跑的实验猴子后生病 症状类似新冠

海外网
2022-01-26 08:34:19
一夜之间,局势突然逆转,“美俄共识”传遍国际,乌克兰绝没料到

一夜之间,局势突然逆转,“美俄共识”传遍国际,乌克兰绝没料到

海峡快讯
2022-01-26 14:25:42
还是发生了!美国女子接触到之前逃跑的实验猴后染病,症状似新冠

还是发生了!美国女子接触到之前逃跑的实验猴后染病,症状似新冠

硬核Deeper
2022-01-26 20:33:17
“牙结石”可以自己抠掉吗?教你几招,牙缝的脏东西或能轻松掉

“牙结石”可以自己抠掉吗?教你几招,牙缝的脏东西或能轻松掉

林新医生谈健康
2022-01-26 14:47:07
“两证”终于被取消,公路也将实现全部免费,车主却说:不公平

“两证”终于被取消,公路也将实现全部免费,车主却说:不公平

汽车安利会
2022-01-24 06:30:36
2022-01-27 03:48:49
直击成都楼市
直击成都楼市
懂居旗下成都专业房产新媒体
1932文章数 15662关注度
往期回顾 全部

房产要闻

青客公寓传来破产声:住房租赁格局正在重塑

头条要闻

俄收到美国关于安全保障的书面回复 俄外长:会公开

头条要闻

俄收到美国关于安全保障的书面回复 俄外长:会公开

体育要闻

BBC:担忧要价过高让纽卡放弃,林加德认为曼联不尊重自己

娱乐要闻

王子文晒男友视角瑜伽照 柔韧度超赞

财经要闻

科技要闻

“刹车失灵”事件后 特斯拉开启维权模式?

汽车要闻

全新欧蓝德/阿图柯上市 广汽三菱新车规划

态度原创

时尚
健康
旅游
游戏
艺术

十年前的纯爱CP,终于官宣了?

春节倒计时,牢记这些返乡防疫提示

旅游要闻

喜欢旅行的9个特征,你中了几条?

《消逝的光芒》最终游戏活动上线 七年时间步入终途

艺术要闻

视觉艺术绽放“生命之光”

进入关怀模式