11月25日，坊子区又双叒集中上架了一批新地块，其中就有备受坊子人民关注的民营工业园片区。下面一起来看这批新地块。
2021-F31
宗地位置：坊子区志远南路以西、龙泉街以南
宗地图：
2021-F32
宗地位置：坊子区渤海路以东、龙泉街以北（位置图同上）
宗地图：
宗地说明：
1. 2021-F31号、2021-F32号地块不配建幼儿园，须承担教育设施成本，按建筑面积每平方米105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。
2021-F31号、2021-F32号地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率应不低于50%。
2. 2021-F31号、2021-F32号地块根据《山东省养老服务条例》和《潍坊市城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》，须按照每百户不低于二十平方米的标准配套建设社区养老服务设施，并具有独立产权。
2021-F31号、2021-F32号地块土地成交后，竞得人须跟民政部门签订城镇居住区配套社区养老服务设施建设移交协议，纳入土地出让合同。竞得人竞得2021-F31号、2021-F32号地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
民营工业园片区首批挂地
2021-F31号、2021-F32号地块为坊子区民营工业园片区的首批挂牌地块。
民营工业园片区，位于渤海路以东，凤凰街以北，胶济铁路以南，龙泉街两侧。2021年1月18日，谷德大艺城项目正式签约，择址民营工业园片区。随后，该片区启动全面征迁。
民营工业园片区拆迁范围
2021年8月，民营工业园片区578亩土地圆满完成拆迁任务。
如今，民营工业园片区首批地块终于上架。其中，2021-F32号地块的位置正是规划中的谷德大艺城项目。从指标来看，该地块总占地232.4亩，起拍总价约4.98亿元，其中规划的商业总建面约9.08万㎡。
民营工业园片区地块实景
谷德大艺城项目，位于渤海路以东、龙泉街以北，总投资约45亿元，包含商业综合体投资约10亿元，康养中心和康养住宅投资约35亿元。
其中，新型城市商业综合体项目包括娱乐运动中心板块、亲子乐园板块、特色美食中心板块、沉浸式特色零售板块、酒店及主题艺术文化中心板块。
接下来，咱们再看看2021-F31号地块。
有眼大心细的小伙伴们或许要疑惑了。这2021-F31号地块的位置不正是规划中的凤山小学吗？但从土地性质来看，该地块是要建设住宅啊！
看来，凤山小学要另择新址了。那么凤山小学将最终择址何处呢？咱们坐等官宣消息~
2021-F31地块实景
2021- F28
宗地位置：坊子区坊城街道北海路以东、规划路以南
宗地图：
宗地说明：
2021-F28号地块属潍坊市坊子区坊城街道东王家村生活保障用地。竞得人竞得以上地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
2021-F65/F66
2021-F65宗地位置：坊子区坊泰路以东、崇文街以北
2021-F66宗地位置：坊子区坊泰路以东、崇文街以南
2021-F65宗地图：
2021-F66宗地图：
宗地说明：
2021-F65、66号地块属潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处河南头村民委员会等六村生活保障用地。竞得人竞得以上地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
民营工业园片区首批地块上架！谷德大艺城项目能否顺利落锤？小伙伴们摆好板凳，咱们坐等后期的落锤时刻！
最后，坊子的小伙伴们在哪里？！动动小手点赞、留言、转发走一波666~
来源：潍坊楼市通
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