深圳中信红树湾豪宅拍出7101万元，系阿里法拍深圳第三成交高价

2021年11月25日到11月26日，广东省深圳市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上，对深圳市南山区沙河东路东、白石二道南中信红树湾花城T1栋105房进行了公开拍卖，起拍价5591.3850万元。5名买家入场，最终一名买家以7101.059001万元拿下，较起拍价涨价约27%。

上游新闻记者获悉，这是阿里司法拍卖深圳豪宅第三成交高价，此前，曾有二套豪宅分别拍出9191万元、8137万元。

该房产实际面积约700平方米

该标的位于深圳市南山区沙河东路东、白石二道南，建筑面积347.79平方米，为住宅商品房。起拍价5591.385051万元，保证金559.138505万元，增加幅度27.956925万元。

此次拍卖系申请执行人深圳市左手投资有限公司与被执行人华百年电子(深圳)有限公司、深圳亚通光电股份有限公司、东莞市亚通光电有限公司、薛某、王某借款合同纠纷一案的强制执行。请求强制被执行人偿付59316931.64元及利息等，由深圳市中级人民法院依法立案执行。

拍卖公告显示，该拍卖房薛某、王某各占50%权利份额，深圳市中级人民法院于2021年9月15日调查时，物业管理处称，截至当日该房产仍欠物业管理费、水电费及燃气费等费用约79208.59元，该费用已由申请执行人垫付；另外，据物业反映，该房产的实际面积约700平方米。

成交价折合建面每平方米约20.40万元

此次拍卖有五名买家分别缴纳559.1382万元保证金入场，自11月25日晚上8点15分16秒第一次出价开始，经过41次出价，11月26日上午11点29分03秒，用户姓名吴双飞通过竞买号K0019以最高应价胜出，该标的网络拍卖成交价格为7101.059001万元，折合建面每平方米约20.40万元。

上游新闻记者获悉，中信红树湾（南区）竣工时间2007年，系华侨城商圈别墅，开发商为深圳中海红树湾房地产有限公司，物业公司中海物业管理有限公司，绿化率65%，容积率0.50，物业费3.80元/平米/月。

安居客数据显示，今年11月挂牌价为23.5294万元每平方米。

上游新闻首席记者 刘勇 实习生 彭芹