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2021张家口楼市新现象 那些已封顶却“没交房”的项目究竟咋啦?

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2021年张家口楼市的新“现象”可谓是层出不穷;

先是一些项目“低价”售卖欲“烘热”市场,却遭“限跌令”堵截;

还有一些项目干着干着就停工了,有的更是拉上“永久停工”的条幅;

还有一些项目在2021年年初就已封顶,却迟迟未交房;

这些楼市“新现象”你是否注意?

张家口老城区这些封顶却未交房的项目究竟是哪个?迟迟未交房的真相是?

赐儿福居

封顶交房延期

在美居丽景园早市对面的南瓦盆窑棚改地段,后期的项目名称是赐儿福居项目。

赐儿福居项目位于张家口市桥西区赐儿山街北侧,金鼎以西位置,是著名的南瓦盆窑棚户区改造项目。拆迁启动于2011年,但到了2018年6月,项目地块范围内仍有5户棚改居民未完成拆迁。后来直到2019年,项目完成拆迁,土地成功出让。

赐儿福居楼盘占地39290.7平米,约合59亩地,容积率为3.0,限高80米,亩单价大约185万元/亩,楼面价约合925元/平米,开发单位为张家口灏城房地产开发有限公司。

该区域拆迁户还可以8503元/㎡单价购买张家口桥西北瓦盆窑棚户区改造项目二期建设的期房定点房屋。

距离赐儿山福居东侧不到100米距离有赐儿山街小学,这样来看,赐儿山福居项目未来交房即可获得该优质教育资源。

据了解该项目一部分是回迁房(板楼),一部分是商品房(高层)。其中商品房共7栋,均28层!

从2021年上半年该项目基本上已经封顶,且据了解说年底能交房,但是从下半年开始该项目基本上就处于停工的状态,且目前还是封顶的状态,外立面,还有小区绿化啥的都没做,从种种迹象来看,在今年的年底交房够呛。



赐儿福居实景图

下期还有,敬请期待。。。

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