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全是硬货!荔湾畔+公园里,中海在主城又放大招!

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楼市再怎么变,核心价值不动如山。

中心地段、优质资源、稀缺配套…每个关键词背后都藏着出手机会。

能同时拥有这些核心价值IP的复合型资产,不仅能抗风险,更可以穿越楼市周期。

不断创造惊喜的中海,这次又给出新答案!

01

这次它准备放什么大招?

中海制造=金漆招牌!

深耕广佛28年以来,中海凭借一系列标杆作品,早已让“中海出品”四个字深入人心。

无论项目严苛选址,还是产品迭代,精工品质,中海每次上新必定带来标杆之作。

最近一两年尤其如此,以观澜府、观雲府为代表的府系项目,先后跻身广州豪宅范本。


接下来,中海在海珠荔湾的新盘将相继入市。这些新项目地价超“4字头”,未来售价很可能突破10万+,让不少中海粉丝望而却步。

令人惊喜的是,楼市君收到消息,就在广钢新城隔壁的中海丽湾尚宸即将抢闸面世。

这个项目不仅继承了中海精工基因,更有比肩广州中海标杆的超一线产品力。

更重要的,它还具备成为爆款的三大硬通货,是广佛城央置业的高性价比之选。

02

穿越周期之作大成!

城央公园+名校傍身+配套集群

究竟什么样的条件,才是真正意义上的硬通货呢?

这个问题的答案并不复杂,核心要义是在核心地段占有稀缺资源。

硬通货一:城央公园物业站稳价值之巅。

城央公园的物业价值,放之全球皆准,在广州也有太多经典案例。

拿中海来说,珠江新城的中海观园国际与珠江公园直线距离约70多米,二手近15万/平。

该小区附近,与公园相隔数百米的南国公馆二手约12万/平,头排园景和二三线园景物业之间差距明显。


截图来源:链家

硬通货二:名校资源再成关键。

“双减”政策下,家长对优质学校的渴望日益增加。如果能享受省级名校资源,这样的物业价值不言而喻。

中海锦城花园为例,其对口省一级学校东风东小学,是家长渴求的顶尖学府。

这个项目二手单价超10万/平,比肩珠江新城豪宅,一有放盘便会成为市场焦点。


中海锦城花园

硬通货三:创新高定的配套集群和社区活力生态圈。

除了外在资源,一个项目真正的硬实力,还体现在社区内部的配套集群和生态圈上。

广佛市场上,中海二手房之所以是价值标杆,重要原因在于配套运营和服务品质领先,为社区构建稳定生态圈。

这方面,佛山千灯湖的中海千灯湖花园、中海寰宇天下、中海万锦豪园等都是典型案例。


上述三大价值锚点,普通项目拥有其中的一两项,都足以成为引领市场的标杆。

中海丽湾尚宸同时将三者集于一身,会有怎样的表现呢?

别急,楼市君一一为你揭秘!

一线望城央公园,相当10个足球场大小!

在距离上,项目与在建的南海儿童主题公园仅相隔约100米,头排观园位置,一线园景毫无遮挡。

该公园占地约102亩,接近10个标准足球场大小。如此体量,在城央地段实属罕见。

这座公园规划儿童游乐、极限运动、浅水嬉戏、森林湿地等六大主题分区,满足全家的休闲需求。


南海儿童公园效果图(图片来源:南海桂城)

推窗见湖景,下楼是公园”,将是未来项目业主日常生活的真实写照。

和大公园做邻居,有更多时间跟家人待在一起。一家人回归慢生活节奏,共享美好时光。

7所省级学校在旁,密度堪比越秀老东山!

教育资源方面,中海丽湾尚宸同样是“满分级”选手。

内部自建一所幼儿园,近在咫尺的距离,彻底解放家长日常接送的繁琐。

西北侧约100米的地方,规划教育用地启动拆迁,最快明年1月动工,政府计划引入省级名校桂城一中


学校用地拆迁招标公告(来源:南海区政府)

项目约3公里范围内,还有南海第一中学等知名学府。7座省级名校环绕,密度堪比广州老东山。

据不完全统计,映月新城约有学校25所(含规划部分),预计新增优质学位1.3万余个。

比起很多为教育焦虑的广州家长,中海丽湾尚宸业主的后顾之忧将大大减少。


约1.1万方!全龄运动中心“搬”进小区

后疫情时代,拥有一个健康运动中心尤为重要。这一点,项目早已提前预想到。

项目特地将全龄运动中心“搬”进小区,体量约1.1万平,大小相当于豪宅会所的2-3倍。

在运动中心内部,既有恒温泳池,还有篮球、足球、网球、羽毛球等球类运动。


仅作示意,与实景无关(来源:微信公共图库)


项目运动中心效果图

不光种类丰富,所有场馆还都达到赛事级别标准,这对运动爱好者来说极具诱惑力。

试想下,当别人只能在封闭室内健身,你却在自家小区楼下就能随时开启一场有氧运动,实现运动自由

这样健康的生活体验,怎能不心动?

03

没有任何拒绝的理由

草坪自由

手握三大硬通货的中海丽湾尚宸已足够出挑,但中海关心的问题不止于此。

一个核心任务是,如何在广钢隔壁的映月新城,造出完全不一样的作品?

经过数十次头脑风暴后,中海发现,他们想做的高定、创新与Coco Chanel的理念高度重合


示意图(来源:网络)

流行易逝,风格永存”,成为中海丽湾尚宸的设计主线。项目也从住在公园旁,进化成住进公园里。

五星级酒店标准的主入口,结合水景林木的立体步行径,步行径设计稍有坡度,形成天然的观景平台,将整个小区园林尽收眼底。


园林空间示意

这条业主们必经的动线,是项目为你精心准备的归家仪式感。

得益于大围合式设计,小区园林被建筑私藏起来,中心大草坪与映月剧场作为园林的核心,各功能分区被一一串联。


园林效果图

你有曾想过,自家楼下有一个功能齐全,一望无际的大草坪吗?

这种配置别说在住宅中万里挑一,甚至大部分市政公园也达不到此规格。

用四个字可以概括:草坪自由

草坪自由,在世界各地都是家庭财富的标志,回家后享受生的活静谧和松弛感才能自然流露,惬意的躺在草坪上看书,家门口陪孩子扎帐篷、放风筝……


项目效果图

占地约185平的映月剧场,作为园林点睛之笔,圆形格栅穹顶、铝单板一体、开放式圆盘设计,与古罗马歌剧院有异曲同工之妙。

颜值满分,实用性拉满。

业主们可以在这里欣赏一部电影,观看一出展演,甚至在这里拍照打卡也未尝不可。


项目效果图

善于挖掘业主需求的中海,不止照顾到成人的痛点,也照顾到小朋友需要。

项目以《爱丽丝梦游仙境》为灵感,童年掉进了兔子洞为主题,打造出一个堪比迪士尼的乐园式园林。

对小朋友而言,整个园林就是他们的游乐场

在这里,小朋友们可以在缤纷兔子洞探险,在绿谷探秘,在丛林穿越、在树屋休息在星光走廊玩耍。


项目效果图

除了给0-12岁孩子留出一方天地,这个全龄化园林还为长辈们打造休闲场域,年轻人也能在此畅快运动。

从景观到实用,从玩乐到情怀,附加值如此丰富的园林在广佛区域都无人能出其右。

04

精工中海革新人居标准

70年不变的面子!

在园林打造上,赋予极多附加值的中海丽湾尚宸,为这片土地添注全新活力。

建筑层面,项目以“少即是多”的设计理念,用公建化玻璃里面取代厚重墙体,以简约线条作配,使建筑成为城市景观的一部分。


项目外立面效果图

至于户型设计上,向来擅长领潮市场的中海,再次给人惊喜。

放眼广州,产品有越做越小的趋势,但小面积多房主卧套间,基本不会同时存在,彷佛追求性价比就要接受户型的瑕疵。

但中海偏要说不,在建面约84平的有限面积上,拿出2+1房带主卧套间的户型。

堪称神奇的设计还有许多附加值,四开间采光、开间约6米超大阳台、270°景观飘窗。

一句话,亲民价格,改善体验


建面约84平2+1户型

不仅如此,这个户型在生活尺度上也有明显的突破,居住体验直追不少豪宅标杆。

客厅、餐厅、厨房一体化做成豪宅常用的LDK设计,面积超40平,大大拓展空间利用率。


样板间效果图

再来看建面约113平3+1房户型,该户型的定位十分明确:实用性与尺度兼顾,超高性价比。

3+1房设计实用性大大提升,无论三代同堂或二胎家庭,甚至三胎之家也能轻松容纳。

该户型全南向采光,景观面约13.7米。在阳台上做个小花园,让四季花香为生活添彩。


建面约113平3+1户型

LDK餐客厨一体化设计,将公共空间融合在一起,让房子真正回归家庭本质。

过去,公共空间各个部分功能被切割。如今,这种界限感被消除,它可以成为社交、聚会和亲子空间。

豪华主卧自带独立卫浴和衣帽间,融入更多互动场景,为二人世界增添浪漫。


样板间效果图

具体设计细节上,中海又带来一系列重磅惊喜。

厨房安装推拉式玻璃门,视野可延伸至客厅和阳台外,做饭之余也不错过厨房外面的精彩。

西厨岛台、全屋中央空调等等高端配置也都在交付标准之列,品质随处可见。


装修标准示意图

05

比黄埔番禺更近广州

过桥直通广钢

实际上,从地段来看,中海荔湾尚宸对广州客户天生自带吸引力。

项目所在的映月新城,一河之隔便是荔湾,往东一踩油门抵达广钢新城,“比黄埔、番禺更近广州”。


尽管与广钢在行政区划上有不同,但相隔如此之近,完全能共享部分商务、交通、文化等核心资源。

距离极近,通勤成本大幅压缩。住在中海丽湾尚宸,可通过多种方式无缝链接广州。

佛山7号线(规划)站点将在项目南侧规划站点。届时,向东进入三山新城,预计接驳佛山11号线,实现两站到广钢、四站达海珠。

项目周边还有广州10号线(在建)、佛山11号线等6大地铁线路,畅达荔湾、海珠、天河等中心区。


自驾出行也很便利,永安路与花地大道直接连通,通过沙尾大桥直通荔湾,还有广州环城高速在旁。

四纵四横+三桥一环”的多维路网,几首歌时间即可抵达广州核心区。

当然了,除了紧靠广州,项目所在的映月新城,还是政府钦定的“下一个千灯湖传奇”。

早在2020年,南海就已公布规划,宣布未来5年内投入100亿,孕育广佛十年新风口。

短短一年内,就有广东省人民医院南海医院、映月湖二期等10余个重点公共配套相继开建,推进速度相当喜人。


映月新城效果图

紧邻广州老城区,利好兑现肉眼可见,加上公园、名校和高端配套集群,这样的中海丽湾尚宸,可以说是不用犹豫的选择、

预告一下,明天11月27日,中海丽湾尚宸将正式开放,到访销售中心转发指定内容即可参与抽奖活动。


香奈儿、纪梵希、范思哲等国际奢侈大牌等你来。

想要体验新一代的广佛产品标杆?

赶紧行动吧。

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