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明年农村叫停自建房,连翻修也不允许?消息是真的吗?答案出来了

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随着社会的发展,房子不但是人们的居住工具,人们办公,经营,生产制造都离不开房屋,城市内的高楼大厦比比皆是与之形成鲜明对比的是农村的老旧房屋。来到农村经常能看到农民自己修建的房屋,随着农村的建设越加完善,农村人民的居住条件有了明显的提高,几乎每个农民都有了属于自己的房子,但有的农民还会自建起另外的房屋,对于这种情况国家是否会叫停私自建造房屋的情况呢?


▲农村房屋

农村住房规划

国家对于农村居民的住房规划有一定的要求,制定了相应的建房标准,大致分为两类,这两类都是在农民自己愿意的基础之上,由村子统一建设,农民在建设房屋的时候需要按照相关的规划和规定进行建造,并且要达到相关的审核要求,一旦不达标可能会面临被查处的风险。

无论如何建房都能在一定程度上改善农民的居住条件,但是现在农村人口流动性较大,许多农村人口去往城市发展,在城市内买房,而农村的自建房也就相继减少了。


▲农民自己建造房子

农村自建房

能明显发现农村人口数量在减少,很多农村地区只剩下老人和小孩,并且农村房子的空置率提高,但是农村在自建房所花费的资金却在提高,随着物价的不断提高,自建房的建造成本也随之提高,以往农村建一套房可能十万元就可以搞定,但现在随着人们对于生活质量的重视以及建房材料的提高建一套房将近要三十万元左右的资金,这样的价格足以在城市里付一套房的首付了,但与城市房子相比,农村自建房的整体价值并不高。


▲农村自建房

将叫停农村自建房?

有相关消息称明年国家将不允许农村进行自建房的修建,从农民住房条件的改变,以及整体农村样貌变化来看农村自建房的要求比以往降低了不少,相关部门人员表示这种说法没有相关依据,国家目前并未出台停止自建房的政策,农民若是有需要,依然可以建造自建房,除非有以下几种情况,不允许建立。


▲带着院子的农村房屋

不允许建造的情况

农民在建造房屋的时候需要按照当地的建房要求进行建造,在外观高度上必须参照当地标准,不能私自改动,如果在农业用地上建造房屋又没有即使向相关部门申请,那么这类房屋将被强制拆除,最后造成农民们自己的损失,所以在建房前一定要得到相关部门批准。


▲农村自建房

对于原有房屋不能擅自翻修,同样也要得到相关部门的批准,一旦发现可能要面临严重的处罚得不偿失。

另外修建房屋的面积不能超过宅基地规划面积,农村每户有一处宅基地,每处宅基地的面积是规划好的,一旦建造的房屋超出该面积就属于非法占用土地,超出的部分将被拆除,而我国各地区规划的宅基地面积有所不同,如果不了解的可以到当地部门询问。

总结

对于自建房国家并未明令禁止不许修建只是在修建时要注意向相关部门报备申请,在同意之后方可修建。

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