网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

双十一套路?先涨价1300万再降价800万,上海一豪宅火了

0
分享至

中国基金报记者 吴羽

近期,上海一豪宅降价800万吸引大量看房者。值得注意的是,今年5月,该豪宅曾涨价1300万,如今降价800万,迅速冲上微博热搜,不少网友吐槽,这是双十一套路。


上海一豪宅降价800万吸引大量看房者

据《周到上海》 近日,上海徐汇滨江的百汇园很火,因有一套房降价800万元,吸引了大量购房者看房。

在链家网上,百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式,据中介透露,当下的挂牌价是3380万元,9月的挂牌价是4180万元,上周刚刚下调800万元。


据《周到上海》,此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元,这套房子地下一层有80多平方米,一楼180平方米左右,并没有院子,窗外就是小区绿地。

“我这套房子是整个小区单价最便宜的了,比二期那套一楼还低一些。”房东爷叔还是很诚心想要卖房,他表示,降价的原因之一就是考量了小区其他二手房,所以要有价格优势,比另一套要便宜。

房东爷叔表示这套房是自己的唯一,所以税费便宜。

据中介小哥透露,百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不过,客户们还在观望,希望能有更大空间。

今年5月曾涨价1300万

不过,据中介介绍,这套房价格从上半年的2880多万元上涨到4180多万元,如今又降价800万元。

也就是说,这套房今年上涨了500万。而即使降价800万元,房东爷叔也还能盈利不少,据透露,爷叔买入房价不到1000万元,如果以到手价3380万元计算,也能挣了2000多万元。


当然,也有人感叹降价800万还是买不起。


上海房价的确降了

而近日,国家统计局发布的2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

其中,上海房价格持续下跌。据测算,10月份,上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅销售价格环比下降0.4%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,上海10月新房成交数据虽然比9月有所回升,但市场情绪进一步降温。体现在第四批认筹触发积分的项目比例上和前一批相比所有下降,已经不到50%。“当月市场成交以首次改善产品为主,因此签约速度比较快,加上市场供应恢复到相对正常节奏,帮助成交恢复正常。10月新房成交面积达到92万平方米,也回补9月份部分亏空。基于成交产品结构上没有太多变动,因此房价呈现微幅上涨0.1%。”

与此同时,上海市各区2021年10月房价出炉:8个市辖区下跌了。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
一路走好!37岁影帝因滑雪意外去世,曾与巩俐合作,儿子才6岁

一路走好!37岁影帝因滑雪意外去世,曾与巩俐合作,儿子才6岁

云图娱乐
2022-01-20 01:30:56
一首歌养了他15年,座驾是豪车劳斯莱斯,如今却在“吃老本”?

一首歌养了他15年,座驾是豪车劳斯莱斯,如今却在“吃老本”?

麦香娱
2022-01-19 23:37:45
事发石家庄!1100元假币骗走老人半扇猪肉!最新进展…

事发石家庄!1100元假币骗走老人半扇猪肉!最新进展…

环球网资讯
2022-01-19 14:14:27
沙僧董金山直播卖货无人下单,在线人数三十多人,自言自语显尴尬

沙僧董金山直播卖货无人下单,在线人数三十多人,自言自语显尴尬

后觉观影
2022-01-19 20:58:29
一夫八妻,还有女子待加入?泰国男子的“后宫”生活令人三观尽碎

一夫八妻,还有女子待加入?泰国男子的“后宫”生活令人三观尽碎

法制播报
2022-01-19 14:22:01
重庆两兄弟重度洁癖,为追求绝对卫生,45年不结婚,称:不后悔

重庆两兄弟重度洁癖,为追求绝对卫生,45年不结婚,称:不后悔

孙骁爱娱乐
2022-01-18 00:04:22
卫生组织呼吁:停止使用“1桶装水”,或正慢慢“掏空”你的肝脏

卫生组织呼吁:停止使用“1桶装水”,或正慢慢“掏空”你的肝脏

陈晓斌医生
2022-01-19 22:09:14
重庆小伙骑马从新疆返家半年行八千里,春节前能与家人团聚

重庆小伙骑马从新疆返家半年行八千里,春节前能与家人团聚

极目新闻
2022-01-19 15:16:14
女子发现丈夫和闺蜜有染,竟偷偷在安全套上戳洞,还浸泡辣椒汁中

女子发现丈夫和闺蜜有染,竟偷偷在安全套上戳洞,还浸泡辣椒汁中

国外那些事儿
2022-01-13 15:22:35
竞价8700万“青眼白龙卡”原主人:因游戏产生贪污念头,以职务之便买别墅没花一分钱

竞价8700万“青眼白龙卡”原主人:因游戏产生贪污念头,以职务之便买别墅没花一分钱

九派新闻
2022-01-19 21:20:17
来了!英国将删除全部防疫限制,感染者无需隔离!NHS从下个月起开除未接种疫苗员工…

来了!英国将删除全部防疫限制,感染者无需隔离!NHS从下个月起开除未接种疫苗员工…

最英国
2022-01-20 02:44:17
1月19日,中方批准美官员出席冬奥会;澳方要求中方释放澳籍间谍

1月19日,中方批准美官员出席冬奥会;澳方要求中方释放澳籍间谍

小仙女嘎嘎
2022-01-19 22:08:20
袭我中国者,虽远必诛!37名中国人伤亡,中国特种部队随时待命

袭我中国者,虽远必诛!37名中国人伤亡,中国特种部队随时待命

见闻国际
2022-01-19 19:15:24
岳母以身“试”准女婿,两人在酒精麻醉下,忘记自己身份和年纪

岳母以身“试”准女婿,两人在酒精麻醉下,忘记自己身份和年纪

漫城小说
2022-01-19 12:06:13
辍学、整容、5万卖初夜,她夜店狂赚3年后,修复处女膜做回正经女

辍学、整容、5万卖初夜,她夜店狂赚3年后,修复处女膜做回正经女

上官南风
2022-01-19 17:41:24
儿子车祸去世获赔35万,亲娘继父争夺赔偿,女儿:钱不能给我母亲

儿子车祸去世获赔35万,亲娘继父争夺赔偿,女儿:钱不能给我母亲

黄小乖的日记
2022-01-19 14:39:47
女朋友包里找到的,她说是夹核桃的,我怎么觉得有点不对劲呢?

女朋友包里找到的,她说是夹核桃的,我怎么觉得有点不对劲呢?

相声段子百货店
2022-01-20 02:25:51
德尔塔毒株突然消亡?真实情况让人后怕,美国果然出了大问题

德尔塔毒株突然消亡?真实情况让人后怕,美国果然出了大问题

花熊出没
2022-01-19 16:35:19
金灿荣:俄罗斯和美国,谁在虚张声势?

金灿荣:俄罗斯和美国,谁在虚张声势?

观察者网
2022-01-19 07:26:24
“交警穷疯了,年底冲业绩”,言论自然不当,是否拘留值得商榷

“交警穷疯了,年底冲业绩”,言论自然不当,是否拘留值得商榷

王学堂讲法律
2022-01-20 00:58:39
2022-01-20 05:04:49
中国基金报
中国基金报
报道基金关注的一切
14169文章数 374405关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第六批近半项目触发积分,年后置业的机会在这里!

头条要闻

重庆杀子案两被告人上诉 孩子生母:宣判时有心理准备

头条要闻

重庆杀子案两被告人上诉 孩子生母:宣判时有心理准备

体育要闻

热刺1-1扳平莱斯特城!凯恩扣过瑟云聚推射破门

娱乐要闻

华谊兄弟覆灭记

财经要闻

科技要闻

美国,要对阿里巴巴下手了?

汽车要闻

为碳中和愿景添砖加瓦 雷克萨斯两款新车首发

态度原创

本地
亲子
游戏
时尚
公开课

本地新闻

电竞比赛冠军竟“不会”玩游戏??

亲子要闻

压岁钱清单:利好三胎,把给出去的压岁钱加倍赚回来

育碧《工人物语》开发幕后短片 游戏世界观介绍

Gucci虎年用真老虎“蹭热点”引发争议

公开课

武汉试行冰葬,零下196度“粉身碎骨”还环保

进入关怀模式