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成都:首个明确发文“稳房贷”的城市

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11月23日,成都住建局在发文中针对促进房地产平稳健康发展,提出了四条措施:1、提高审批效率;2、鼓励项目加快上市销售;3、提高预售资金监管使用效率;4、协调金融机构加大支持力度。从前两条措施可以看出,有关部门加快审理房地产企业开发证照申请,帮助提升房企销售去化速度,降低土地和房源库存。第3、4条,有关部门在有条件地放松了房地产使用监管资金限制、提高银行放贷额度、加快放贷审批,保障了房地产企业的现金回流和融资需求。


来源:成都住建局官网

在央行等金融监管部门多次明确表示加快房贷审批发放以来,成都成为第一个发文响应的城市,做了非常好的示范,对市场有巨大的积极作用,对其他城市有借鉴意义。在11月19日,央行也在报告中指出,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。目前有多家银行发声,表示将积极满足房地产市场的合理资金需求,根据具体城市、开发商、项目等不同情况制定相应的政策,做好风险防控。

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