“安全”这个词，用在楼市，多多少少有一些辣眼睛。
近日，楼市出现新的风向。
有银行总行直接发令分行支行“充分开发国有房地产企业资源”开放国有房地产企业授信，给予专项政策支持”，并为国有房地产企业开出融资白名单。
这份融资白名单中，涉及的房地产企业有：
保利发展、中海地产、中国金茂、远洋集团、铁建房产、首创集团、电建地产、华远集团、绿地控股、金地集团、华侨城、华润置业及其他符合总行准入要求的优质地方国有房地产企业。
此前，国内金融机构暂停新批借款、海外债发不出、预售账款被严格监控、房企供应链ABS发行遭遇困难等一系列情况，能看出所有资金来源处于“半关闭”状态。
这项给优质国有房地产企业开出融资白名单的指令，站在实际的角度，从房企融资端开了口子。
对于房地产行业来说，会改变房企资金链情况，行业基本面阶段性触底，预计四季度会形成阶段性低点。
而被融资白名单涉及的房企，一般来说，意味着自身的风险属性较小、抗风险能力较强，买入的保障性更好。
当然，除了这些大家熟知的央企国企，民企中也有部分佼佼者，安全系数同样很高，大家可以参考。
比如，中指研究院此前调研列出一份房企中具备一定抗风险能力企业的清单。
其中不少房企都是苏州人耳熟能详的：
央企中保利、中海、华润、招商蛇口、金茂、中信泰富等企业上榜；
国企中首开、建发、华发、苏高新、上海建工等企业上榜；
混合所有及民企中万科、绿城、龙湖、金科、众安等企业上榜；
图源：中指研究院
前两天，焦点研究院也发布中国上市房企经营安全评价排行榜。
这份榜单在上海证券交易所、深圳证券交易所及香港联交所上市的房地产公司，剔除主业非房地产业务的公司及数据不完整的公司，共选取A股21家、H股39家合计60家上市房企参与评价。
总体来看，这份榜单非常具有参考价值。
图源：焦点研究院
从最终评比结果来看，在筛选的60家上市房企中，安全系数TOP10房企分别是：
中海、龙湖、华润、万科、金茂、保利、龙光、招商蛇口、碧桂园、旭辉。
有国资背景的房企占了6席，而突围的4家民企分别是龙湖、龙光、碧桂园、旭辉。
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