刚刚！央媒重磅发文，透露楼市3大信号

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去年11月25日，人民日报发表了文章对社会各方面进行了梳理和表态。时隔一年，今年11月24日，人民日报又发表了《必须实现高质量发展》的文章，其中提到了对房地产行业的定位，由此透露了不少信号。让我们一起来看看吧。

央媒透露楼市4大信号

从这篇文章中，我们能看出央媒透露的楼市3大信号：

1、房地产要以“高质量”为主

首先，第一个信号就是房地产行业面临转型，要从如今的“高增长”向“高质量”发展。这一点其实从文章的标题也可看出一二。

高质量发展已经是当前社会经济发展的主要方向，房地产也是如此。以往那种靠短期刺激手段来促进房地产行业快速发展的做法逐渐被淘汰，“野蛮生长”式的高速扩张也行不通了。

飞速发展的房地产行业需要慢下来，过快上涨的房价也需要降下来，从追“速”转向求“质”。

2、坚持房住不炒

毫无疑问，房住不炒成为了近年来楼市的主旋律。从发布的大大小小的楼市调控政策中我们就能看出这一点。

而这篇文章则再次强调了房子是用来住的，不是用来炒的这一点。不过除此之外，还加上了要“因城施策，分类指导”的观点。所谓的因城施策，就是根据城市不同的楼市动向来制定不同的调控政策。

比如像是房价火热的一二线城市，出台了二手房指导价等各种限价、限售、限购的措施；但是在一些三四线城市，由于部分地区房价下降过快影响了市场秩序，因此出台了“限跌令”或放宽预售门槛等房地产宽松化政策。像是第一个实行限跌令的岳阳和打响救市第一枪的哈尔滨，都属于这种情况。

（哈尔滨房价走势，图源安居客）

3、楼市要以“稳”为主

文章中提到要“顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题，促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。”不论是前面的房住不炒还是因城施策，都是为了能保证房地产行业平稳健康地运行。

这一点其实已是共识。在11月19号央行发布的三季度报告中也指出要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。

明年楼市走向如何？

从以上这几点，我们也可以大致预测明年的房价走势如何，买房人也可做到心中有数。

对于那些房价过热的城市，在楼市强调控下将会告别过去的大幅度上涨，而是以比较平稳的小幅度上涨。但需要注意，指望这些城市房价大幅度下跌是不现实的。因为楼市的目标就是以“稳”为主。

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