昨天，深圳进行了第三次集中拍地！
11宗地块总起拍价为351.99亿元，总最高限制地价约404.72亿元，其中不乏热门板块靓地，如宝中、前海、蛇口等。
开拍前已有7块地以底价成交。
它们分别是:
南山招商街道K103-0016
龙岗园山街道G01063-0264
福田皇岗B106-0065
宝安新安街道A004-0175
宝安松岗A407-01020
坪山坑梓街道G14301-0115
光明新湖街道A641-0029
宝中核心区的A004-0175地块，由鸿荣源拍得。
深铁获得光明新湖街道A641-0029、南山招商街道K103-0016、坪山坑梓街道G14301-0115、宝安松岗A407-01020、光明新湖街道A641-0029等多宗土地。
福田皇岗的B106-0065地块据悉由深业+深投控获得。
4块地块多家房企报价，进入摇号环节，分别是：
南山桂湾 T201-0168宗地
龙岗宝龙G02315-0026宗地
光明玉塘A606-0258宅地
光明新湖 A641-0030宅地
它们分别被深业联合体和深业子公司、星河地产、深物业拿下。龙岗宝龙G02315-0026宗地有14家企业报名，热度最高。
从拍卖情况来看，
1、以深铁为代表的本地国企参与度较高，民企参与度低。
2、11宗地，没有地块流拍。
3、热门板块，如南山、福田的销售价格依然有较为严格的限制。
这和第二次集中拍地的情况有很大的区别，回顾请戳：房企被干翻！深圳集中土拍因为太凉延期了！
第二次集中拍地时，多宗地块曾无人问津。
而在价格方面，目前链家上，南山新房均价12.95万/㎡，福田均价9万/㎡。
而南山招商街道 K103-0016地块商品住房销售均价不得高于9.61万/㎡，南山桂湾 T201-0168地块商品住房最高毛坯均价为9.2万/㎡。
福田出让的唯一一宗宅地B106-0065地块，建成后销售均价不得高于52800元/平方米，最高售价不得高于55400元/平方米。
从这次集中拍地情况我们可以看出，房企的资金紧张状况有所缓解，但土拍还是国企、央企的主战场。
政府对于限价也并未放松，依然是以稳地价、稳房价作为目标。
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