文/一城
标题：民宿经营不下去，房东不同意无责解约，老板：我很困难
众所周知，租房都是会签订一份合同的，在合同上也会约定违约的责任，不管是哪一方违约，另一方要按照合同走是没有问题的。
不过总有些人在违约后，不想按照合同来走赔违约金，而是想着要无责解约，另一方同意是情分，不同意也是合情合理的。
在山东青岛就有位老板租房做民宿，
经营不下去后想要无责解约，还找来媒体曝光此事，希望房东能同意退钱，我们一起来看看。
王女士是一家民宿的老板，房子是租赁在山东青岛，2019年7月份和房东签订的合同，租期是到2022年的6月份才到期。
不过民宿也不是那么好做，如今是经营亏本做不下去，她就和房东提出要解约，房租是交到12月份，押金是交了1万元。
她要求房东退1个月房租，并把1万元押金退回，相当于是无责解约了，但是房东不理解她的困难，非得要按照合同来走。
在和房东协商多次后，房东是不同意无责解约，甚至连电话都不了，老板也只能求助媒体帮助，11月25号记者也到现场了解情况。
在听完王女士的诉求后，记者也提出是不是有点过分，
王女士表示不过分，在9月份就提出要退租，但是房东说年底了不同意。
根据王女士提供的联系方式，记者多次致电给房东后，总算是打通了房东的电话，对方说法和老板是有点不太一样。
本来房子的房租就低于周边，老板还经常和他诉苦不好做，在年初的时候房东见到有朋友想租房，房东就去和老板说过了。
当时老板回复是要接着做下去，他也没有强迫老板搬走，本来房租是按年交的，交租时老板说很困难，想要半年交一次房租。
房东也同意租客按照半年交，到了10月份就说不租了，此时已经年底也不好出租出去，他认为老板是挺自私的，只会考虑到自己。
如今他的要求也很简单，按照合同来走就行了，谁违约谁就出违约金，房东还委托了律师，很快律师函就会寄到老板的手里。
最终双方达成一致协议，房东提出了个解决办法，
让老板租到明年3月份，期间也会挂到中介出租的，只要出租出去或到3月份就退押金。
整件事情看下来，房东的做法也没毛病，还是老板太过于自私，只会为自己的角度考虑，觉得自己生意亏本了，房东就该体谅无责解约。
但是房东又何尝没有损失，这都已经快年底了，要么都已经准备回家过年，要么是有居住的地方，找房子租赁的人也少了起来。
在这种情况下就难出租出去，期间的空着期也能算是损失，而违约金就是给房东的一种补偿，
困难不是可以免除责任的理由。
在此也要提醒大家，做生意还是要学会及时止损，以文中的情况来说，估计开民宿以来也没赚多少钱，甚至是年年都在亏本经营。
在年初房东提出转租给朋友时，老板就应该要答应房东的要求，此时还能顺利拿回押金，也能减少自己的损失，而不是还幻想能咸鱼翻身。
大家对此怎么看？
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