网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

创43年新低!“无房无妻”时代要来了,房价恐怕扛不住!

0
分享至


你现有的工资,多久才能买得起一套房?

根据国家统计局发布的《中国统计年鉴2021》数据显示,有11城的人均存款余额超10万,分别是北京、上海、杭州、沈阳、广州、太原、天津、深圳、大连、南通、南京。

西安的人均存款为8.4万元,45个城市中,排在第20位


看似存款很多,但幸福的没几个。

工资追不上物价的脚步,存款追不上房价的涨幅,柴米油盐挤兑有限的空闲,这就是我们这代人现在的生活写照。

反映在出生率、结婚率上,就创了新低。

同样根据《中国统计年鉴2021》数据显示,2020年全国人口出生率为8.52‰。


这是中国出生率首次跌破10‰,创下了1978年至今,43年来的新低,即便是饥荒严重的1961年人口出生率也超过了18‰。

与此同时,2020年,结婚登记人数共计814.33万对,也创下了自2003年以来至今17年中的新低。


于是乎,近段时间,产假、婚假太短、婚礼是否有必要举行也上了热搜。

是什么造成了中国人口生育率和结婚率不断下降?

高房价、高教育费、高医疗费,被视作出生率下降的“三座大山”,其中高房价成了罪魁祸首。

以西安来说,2016年西安房价的涨幅并不大,住宅销售均价为7373元/平,甚至比2015年还要低。但是在2016年3月之后,西安房价开启了量价齐涨的局面。


根据克而瑞数据显示,今年10月,西安新房房价达到17980元/㎡,并且犹如一匹脱缰野马一般,在全国楼市持续飘绿下,继续保持上涨。

看完房价走势,我们再来看下近十年社平年收入情况及增速情况:



即使按照非私营单位的收入上限10万来看,按照目前西安的房价17980元/㎡来计算,也才只能都买5-6㎡,一套100平房子首付3成,靠个人不吃不喝,估计至少得打拼6年左右才能凑够首付。

买房尚且如此艰难,更难想象成为房奴之后的情况,现在的年轻人光靠拿工资想买房的梦想还是太遥远了。


除了高房价外,大城市养娃的成本,也是真的高。


最高的北京,养娃成本高达276万。而在西安,也达到了142.5万,动辄百万起步的养娃成本,怪不得大家都不敢生了。

而且,没房,孩子上学都成问题,这就形成了死循环。

这是不是意味着,未来的住房需求将会减弱,房价也会相应的下跌呢?

首先,随着时代进步,不买房不结婚已经成为过去式。

在自如研究院调研发布的《2021城市租住生活蓝皮书》显示,58%的城市租客接受租房结婚。基于此,不少人认为未来房价会下跌。

更重要的原因是,人口增速放缓下降只会导致住房需求下降,但并不必然导致房价下跌。

其次,目前的房地产市场,投资需求已经逐渐减弱,自住需求成为支撑楼市的主要动力。毕竟过去投机炒房的需求占据了很大的一部分市场。

回头再看当前房地产市场,以房子是用来住的不是用来炒的为定位,稳定成为主旋律,也就是说房价大涨大跌的可能性不太大。

总之人口是一个长期影响房价的因素,在完善调控下,不用担心房价会大幅波动。

并且随着我国城镇化进程放慢和家庭财富配置结构优化,支撑房地产市场发展动力出现衰减,房地产业将进入平稳增长新常态

最后强调一点,无论人口是何走向,再继续做炒作高房价或房价大涨的梦该醒醒了,放弃幻想,倒不如静下心来好好考虑该如何生存下去。

另外,少子化叠加老龄化,未来巨大的养老市场需求已被释放,养老地产或者配套齐全的高品质改善项目预测将会成为下一个风口。

想了解楼盘信息,

即可加入木兮聊房购房者交流群

-- END --

© Copyright

作者:叁月主编:木兮

图片:来源于网络,侵删

转载合作、成为会员、购房咨询等

请联系微信:shya1999

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
A股:普跌!不如空仓,跨年行情却正式开启了

A股:普跌!不如空仓,跨年行情却正式开启了

郭小凡财经
2022-01-20 16:02:25
梁思成1934年抓拍的一张照片,一佛一人,仿佛佛的低垂眷顾

梁思成1934年抓拍的一张照片,一佛一人,仿佛佛的低垂眷顾

小吃货聊娱乐
2022-01-18 15:12:45
丰田4S店员自曝:“加价王”赛那卖不出去,12月销量仅932台

丰田4S店员自曝:“加价王”赛那卖不出去,12月销量仅932台

车早茶
2022-01-20 13:32:50
2022年养老金认证通知公布,有什么新要求?

2022年养老金认证通知公布,有什么新要求?

火焰视频
2022-01-20 06:04:00
猝不及防!12号种子退赛,中国女网2人晋级32强,人民日报盛赞!

猝不及防!12号种子退赛,中国女网2人晋级32强,人民日报盛赞!

花花体坛er
2022-01-20 14:57:10
“如果必须在中美之间选边站,将毫不犹豫选择美国!”

“如果必须在中美之间选边站,将毫不犹豫选择美国!”

社会黄金瞳
2022-01-18 15:57:13
大肆鼓吹歌颂赵忠祥?离世两年却为其立雕像,究竟是谁做出的决策

大肆鼓吹歌颂赵忠祥?离世两年却为其立雕像,究竟是谁做出的决策

后觉观影
2022-01-19 15:37:40
贝克汉姆家27岁准儿媳秀“孕肚”,大布深感骄傲,婚礼定四月举行

贝克汉姆家27岁准儿媳秀“孕肚”,大布深感骄傲,婚礼定四月举行

译言
2022-01-19 08:55:44
富士山喷火口从44暴涨至300个,汤加火山会导致富士山大爆发吗?

富士山喷火口从44暴涨至300个,汤加火山会导致富士山大爆发吗?

钟铭聊科学
2022-01-19 13:54:04
女性包皮过长怎么办?

女性包皮过长怎么办?

健康公开课
2022-01-20 06:15:40
人大代表:上海市区应有“一杯咖啡的时间”免费停车

人大代表:上海市区应有“一杯咖啡的时间”免费停车

新民晚报
2022-01-20 14:20:33
加拿大研究:由于气候变暖,到本世纪末仅剩日本札幌能再办冬奥会

加拿大研究:由于气候变暖,到本世纪末仅剩日本札幌能再办冬奥会

中国生物技术网
2022-01-20 07:46:54
孙悦送名牌鞋,孙卓下意识的反应被嘲“太土”,一开口就是国粹

孙悦送名牌鞋,孙卓下意识的反应被嘲“太土”,一开口就是国粹

天天娱乐基地
2022-01-20 10:41:17
张光北吐槽女儿:我和你妈都大长腿,再看你,真不知道是亲生的吗

张光北吐槽女儿:我和你妈都大长腿,再看你,真不知道是亲生的吗

朦瑄抗战剧
2022-01-20 11:56:02
买家养父以患癌为由,要求孙卓回山东过年,孙海洋做法尽显高情商

买家养父以患癌为由,要求孙卓回山东过年,孙海洋做法尽显高情商

昕甜教育
2022-01-18 23:53:11
捷克女歌手拒绝接种疫苗,还故意感染新冠病毒,已不幸身亡

捷克女歌手拒绝接种疫苗,还故意感染新冠病毒,已不幸身亡

九派新闻
2022-01-20 12:02:16
男性想长寿,不是戒烟少酒、多运动,而是尽量做好“这三点”

男性想长寿,不是戒烟少酒、多运动,而是尽量做好“这三点”

养生时间
2022-01-20 02:39:43
1月19日,中方批准美官员出席冬奥会;澳方要求中方释放澳籍间谍

1月19日,中方批准美官员出席冬奥会;澳方要求中方释放澳籍间谍

小仙女嘎嘎
2022-01-19 22:08:20
85岁谢贤从影六十载首夺影帝!击败刘德华与儿子谢霆锋拿下最佳男演员奖

85岁谢贤从影六十载首夺影帝!击败刘德华与儿子谢霆锋拿下最佳男演员奖

滑板娱乐资讯站
2022-01-19 03:25:08
有一种“整容”叫傅园慧,整牙后惊艳众人,网友:终于相信baby了

有一种“整容”叫傅园慧,整牙后惊艳众人,网友:终于相信baby了

娱乐综艺巴士站
2022-01-19 16:10:42
2022-01-20 17:12:49
木兮聊房
木兮聊房
木兮带你看更真实的楼市!
162文章数 588关注度
往期回顾 全部

房产要闻

再降息!1年期、5年期LPR双降

头条要闻

"打工寻子染新冠"男子老家:他有四间瓦房 找娃花费多

头条要闻

"打工寻子染新冠"男子老家:他有四间瓦房 找娃花费多

体育要闻

东部乱不乱,骑士说了算 乐福迎第二春

娱乐要闻

电视剧女演员大赏:周迅仍实力领跑

财经要闻

科技要闻

从年度人物到"年度恶人" 扎克伯格做了啥?

汽车要闻

预售13万-17万 一汽丰田卡罗拉锐放今晚上市

态度原创

手机
健康
家居
游戏
公开课

手机要闻

首款天玑9000旗舰来了!曝OPPO Find X5下月登场

北京四区出现感染者 西安本土病例零新增

家居要闻

博主人手一个的空气炸锅 是真好用还是智商税?

育碧《工人物语》开发幕后短片 游戏世界观介绍

公开课

武汉试行冰葬,零下196度“粉身碎骨”还环保

进入关怀模式